JR瀬田駅 SETA
🔴総合版（💯点満点） 2025年3月現在
①交通利便性 6点
②治安 9点
③買い物環境 7点
④飲食店 6点
⑤子育て環境 7点
⑥公共施設 1点
⑦観光スポット 4点
⑧家賃価格など 9点
⑨商店街・SC 3点
⑩防災 10点
合計 62点
🔴一人暮らし男性版 合計65点
※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視
🔴一人暮らし女性版 合計68点
※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視
🔴子育て世代版 合計62点
※子育て世代版は子育て環境重視
🔴シニア版 合計57点
⑪医療 4点
※シニア版は買い物環境と公共施設重視
📌採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。
500点満点中314点（平均62.8点）
- 駅近くにある「アル・プラザ」。
- 京都駅まで乗り換えなしで17分‼️
- 「大津温泉お風呂cafe 琵琶湖座🎭」
✅10項目の講評
①交通利便性🚞
JR瀬田駅はJR東海道本線（JR琵琶湖線）が乗り入れます。新快速は停車せず普通のみの停車となりますが、大津駅と互角の乗降人員を誇っています。日中は毎時4本普通電車が乗入れ、下りは大津駅まで8分、京都駅まで17分、上りは草津駅まで6分の所要時間でアクセスできます。
🔺南口からの駅舎です。
🔺改札です。
🔺駅ホームの様子です。
🔺ロータリーです。装飾はなくいたってシンプルです。
🔴JR瀬田駅の概要
1日あたりの乗車客 約17,400人（20年度）
2面4線 橋上駅
🔴大津市の概要
人口 約345,000人（国勢調査2020年）
昼間人口 約313,000人（比率89.4%）
人口増減率（2015-2020）101.2%
20年以上居住率 29.46%
面積 464.51km2
可住地人口密度 2789人/km2
大津市内での通勤・通学率 60.78%
流出市町村
1位🥇 京都市 15.07%
2位🥈 草津市 7.70%
3位🥉 大阪市 3.34%
流入市町村
1位🥇 草津市 10.68%
2位🥈 守山市 7.59%
3位🥉 栗東市 6.89%
②治安🚨
瀬田駅の南口側が地域の中心市街地となります。低中層階の業務用ビルがコンパクトにまとまっている印象です。そこから少し離れると住宅地や国道1号線に沿ったロードサイド型の店舗が中心の風景となります。一般的で当たり障りはあまりないこともあり治安面でも問題なく過ごせそうです。
🔺瀬田駅南口側から南側の風景です。
③買い物環境👜
瀬田駅の南側には「アル・プラザ瀬田🏬」と「イオンフードスタイル」の二つの食料品スーパーがあります。その中でも「アル・プラザ瀬田」は地上4階建ての年季を感じる店舗ではありますが、掘り出し物の衣料品👕なども売られており、イオンモールなどでは見られない商品に出会えるかもしれません。
🔺「アル・プラザ瀬田店🏬」の外観・内観・フロアガイドです。
④飲食店🍽
瀬田駅前に小規模ながら夜の飲食店街が形成されています。中には近江牛🥩を扱った専門店もあります。有名飲食チェーン店は駅前の「餃子の王将🥟」「ロッテリア🍔」「和食 さと」などです。
⑤子育て環境👦👧
瀬田駅前は学習塾✏️も多くあり、文教にも力を入れている印象です。
⑥公共施設📖
瀬田地区は大津の中心市街地からは離れているため図書館や市役所などの公共施設へのアクセスは不便です。
⑦観光スポット
日本三名橋🌉にも選ばれている「瀬田の唐橋」が有名ですが、実は瀬田駅からは約2.5キロも離れています。
徒歩圏内の観光スポットとしては駅の北口に直結していて9月には献灯祭が行われる「萱野神社⛩️」や、ラジウムが入った天然温泉♨️が売りたで演劇場🎭も併設されている「大津温泉 お風呂カフェ🍡 びわこ座」などがあります。
🔺「萱野神社⛩️」境内の様子です。
⑧家賃💰
suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約4.4万円となっております。
また、2LDKの平均家賃価格は約6.7万円となっております。
⑩防災🔦
♦︎地形の種類＝砂礫質台地 ♦︎揺れやすさ 1.00
♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率 14%
♦︎海抜
●まとめ●
大津駅に匹敵する乗降客数を誇る「瀬田」。小ぢんまりしていますが暮らしやすい地域に感じます。
🔵住むのにお勧めエリア🔵
駅舎の南北で雰囲気は大きくは異なりませんが、北側が古くからの住宅街で、南側は商業地も混ざった様子です。北側は特に治安が良さそうです。
追記 駅スタンプ
瀬田の唐橋まではかなり距離がありますが、地域の名前を冠した人気景勝地です。