遅くなりましたが、マイホーム情報です♡
先月の終わりに売主さんと担当不動産の人、私たち買主と担当不動産の人と司法書士さんと銀行さんと、
大人数で決算しました！
流れ的には、お金が動くと言っていいのかな？
売主さんに私たちが組んだローンから家の代金（１５５０万）振り込まれて、司法書士さんに登記（法律上前の売主さんから我が家のパパの土地、家になること）の変更をしてもらい、
私たちのリノベーション費用の半額をマ○ダハウジングに振り込むって形。
リノベーション費用は１０００万の予定だから、残りのお金は工事も全て終わってからの渡しになるんだって。
中古は物件が引き渡ししてからの工事だから、工事が長ければ長いほど家賃が２重になるデメリットも
あるんだよねー
痛いな３ヶ月…。。
そんなこんなで無事鍵の引き渡しも終わって、翌週の金曜日、プランの打ち合わせ！
まず今のところのだいたいの金額は１２００万といわれ…２００万オーバー！！！
ですよねー♡の心構えはあったので、いざ削るところ、譲れないところを確認☆
複雑な壁や扉が沢山あるほうが高い！！
クローゼットの扉でさえ一枚５万程度って知ってた！？
寝室等の家族しか使わないところの扉はキレーになくなりました（笑）
しゃれたカーテンやロールスクリーンにしようと思います♫そのほうが湿気対策にもなるし扉分の隙間まで使える♫
他に削減出来るのは…バルコニー♫
大の虫嫌いなあたしは、土いじり、ガーデニング、バルコニー滞在時間を少しでも少なくしたいから、
いつも部屋で洗濯物を準備して瞬殺でベランダに出すってのをしてるくらい。
夜は１年中窓は開けない！夏なんて絶対に開けない！
よからぬ虫達がおいでになるからね（泣）
予算もあって、トップライトのあるインナーバルコニーに変更になりました。
１階の子供部屋の南側に２畳ほどの洗濯干場を作りました。
もともと花粉の季節は干してないし、シャッターみたいな窓だから外からは人は入れないし、洗濯物も見えないし、雨でも雪でも何でもいける！
虫も気にせず干せるし屋根に天窓つけるから日は入る！！！
きたーーーーーーーーー！！！！！理想型（笑）
１階は玄関開けたら１．５畳くらいのシューズクローゼット☆
これは大きくとってほしくって妥協できなかったところ！
外に倉庫みたいなの置きたくなくて（年に数回しかあけないのに外にあるから虫のすみかになってしまう！！！）タイヤやベビーカーやらポスト、将来女だらけの家になるから絶対靴が多くなる！のを
想定しての大きさ♫
玄関は狭くていいんです♫収納第一！！
ストレートの階段に子供部屋（６畳）夫婦寝室５畳半、義母の寝室４．５畳に
オープン洗面台、トイレ、脱衣所＆洗濯機置き場、お風呂の作りです。
洗面脱衣所にはしたくなくって、分けてもらったよー♡そのほうが誰かお風呂に入ってても洗面台使える♫
２階は階段あがってキッチン、リビング、トイレ、洗面台、ウォークインクローゼット、置き畳みの和室４畳半です。
畳の部屋が欲しいのは子供が小さい時だけだから、将来洋室としても使えるように工夫を。
女だらけなので洗面台を２つほしかったから２階にもね！
安くすませるためにメーカーのよくある洗面台じゃなくて、カウンターポールのみで収納は造作！
このほうが安くすませれる！
２階の階段まわりは本当はガラス張りのスケルトンにして、キッチンから反対側の和室が見えるように、２階がリビングだから帰ってきたら２階の明かりが下に漏れるように、の意味を込めて…♡
で、お願いしたら、まぁぁぁ高い！！！！！！！笑
そこだけに１００万かかる（笑）
んーーーーーーーーーーでもでもオール壁はいやでいやで(´д`o)
木の格子戸にしようとしたらコレも間にガラスいれるから高い！！！！！！
オーノーーーー(/_;)/~~
でもあきらめられない私は腰半分壁で上はガラスにしてもらう方向に！
吹き抜けはいやだけど、吹き抜けの良さも取り入れたい欲張りなアタシは２階階段入り口にもガラスの
扉をつけてもらいました。
これで子供の転落もないし、暖房冷房の光熱費の節約できる！
しかも圧迫感がない！！
きたーーーーー♡少々お金かけるけどこだわりたいポイントです☆
その分トイレは今時ではないので、来たらびっくりするかも（笑）
タンクレスではないです！しっかり後ろにタンクあります（笑）
キッチンもTOTOのクラッソ☆ほんとはアイランドキッチンがよかったけど、
予算上 I型のキッチンのクラッソ！一番I型が安いみたいよー
食洗機もつけて（これつけると１３万＋）天板はステンレスがよかったから（一番ステンレスが安い）
それにして、扉は一番安い白の扉。艶がでるほど高くて、１～７までのランクがあって、
私は１のランク。１つずつ上げるごとに７万円UP！！！
高すぎー（泣）
クリスタルのにしたかったけど、、キッチンだけで２００万超えになってしまう！！
無理！！！！
全部で７８万くらいにおさめましたー♡
まだまだ長いので次回に続く～
先月の終わりに売主さんと担当不動産の人、私たち買主と担当不動産の人と司法書士さんと銀行さんと、
大人数で決算しました！
流れ的には、お金が動くと言っていいのかな？
売主さんに私たちが組んだローンから家の代金（１５５０万）振り込まれて、司法書士さんに登記（法律上前の売主さんから我が家のパパの土地、家になること）の変更をしてもらい、
私たちのリノベーション費用の半額をマ○ダハウジングに振り込むって形。
リノベーション費用は１０００万の予定だから、残りのお金は工事も全て終わってからの渡しになるんだって。
中古は物件が引き渡ししてからの工事だから、工事が長ければ長いほど家賃が２重になるデメリットも
あるんだよねー
痛いな３ヶ月…。。
そんなこんなで無事鍵の引き渡しも終わって、翌週の金曜日、プランの打ち合わせ！
まず今のところのだいたいの金額は１２００万といわれ…２００万オーバー！！！
ですよねー♡の心構えはあったので、いざ削るところ、譲れないところを確認☆
複雑な壁や扉が沢山あるほうが高い！！
クローゼットの扉でさえ一枚５万程度って知ってた！？
寝室等の家族しか使わないところの扉はキレーになくなりました（笑）
しゃれたカーテンやロールスクリーンにしようと思います♫そのほうが湿気対策にもなるし扉分の隙間まで使える♫
他に削減出来るのは…バルコニー♫
大の虫嫌いなあたしは、土いじり、ガーデニング、バルコニー滞在時間を少しでも少なくしたいから、
いつも部屋で洗濯物を準備して瞬殺でベランダに出すってのをしてるくらい。
夜は１年中窓は開けない！夏なんて絶対に開けない！
よからぬ虫達がおいでになるからね（泣）
予算もあって、トップライトのあるインナーバルコニーに変更になりました。
１階の子供部屋の南側に２畳ほどの洗濯干場を作りました。
もともと花粉の季節は干してないし、シャッターみたいな窓だから外からは人は入れないし、洗濯物も見えないし、雨でも雪でも何でもいける！
虫も気にせず干せるし屋根に天窓つけるから日は入る！！！
きたーーーーーーーーー！！！！！理想型（笑）
１階は玄関開けたら１．５畳くらいのシューズクローゼット☆
これは大きくとってほしくって妥協できなかったところ！
外に倉庫みたいなの置きたくなくて（年に数回しかあけないのに外にあるから虫のすみかになってしまう！！！）タイヤやベビーカーやらポスト、将来女だらけの家になるから絶対靴が多くなる！のを
想定しての大きさ♫
玄関は狭くていいんです♫収納第一！！
ストレートの階段に子供部屋（６畳）夫婦寝室５畳半、義母の寝室４．５畳に
オープン洗面台、トイレ、脱衣所＆洗濯機置き場、お風呂の作りです。
洗面脱衣所にはしたくなくって、分けてもらったよー♡そのほうが誰かお風呂に入ってても洗面台使える♫
２階は階段あがってキッチン、リビング、トイレ、洗面台、ウォークインクローゼット、置き畳みの和室４畳半です。
畳の部屋が欲しいのは子供が小さい時だけだから、将来洋室としても使えるように工夫を。
女だらけなので洗面台を２つほしかったから２階にもね！
安くすませるためにメーカーのよくある洗面台じゃなくて、カウンターポールのみで収納は造作！
このほうが安くすませれる！
２階の階段まわりは本当はガラス張りのスケルトンにして、キッチンから反対側の和室が見えるように、２階がリビングだから帰ってきたら２階の明かりが下に漏れるように、の意味を込めて…♡
で、お願いしたら、まぁぁぁ高い！！！！！！！笑
そこだけに１００万かかる（笑）
んーーーーーーーーーーでもでもオール壁はいやでいやで(´д`o)
木の格子戸にしようとしたらコレも間にガラスいれるから高い！！！！！！
オーノーーーー(/_;)/~~
でもあきらめられない私は腰半分壁で上はガラスにしてもらう方向に！
吹き抜けはいやだけど、吹き抜けの良さも取り入れたい欲張りなアタシは２階階段入り口にもガラスの
扉をつけてもらいました。
これで子供の転落もないし、暖房冷房の光熱費の節約できる！
しかも圧迫感がない！！
きたーーーーー♡少々お金かけるけどこだわりたいポイントです☆
その分トイレは今時ではないので、来たらびっくりするかも（笑）
タンクレスではないです！しっかり後ろにタンクあります（笑）
キッチンもTOTOのクラッソ☆ほんとはアイランドキッチンがよかったけど、
予算上 I型のキッチンのクラッソ！一番I型が安いみたいよー
食洗機もつけて（これつけると１３万＋）天板はステンレスがよかったから（一番ステンレスが安い）
それにして、扉は一番安い白の扉。艶がでるほど高くて、１～７までのランクがあって、
私は１のランク。１つずつ上げるごとに７万円UP！！！
高すぎー（泣）
クリスタルのにしたかったけど、、キッチンだけで２００万超えになってしまう！！
無理！！！！
全部で７８万くらいにおさめましたー♡
まだまだ長いので次回に続く～