ブログにあげる内容もあまりないので今更ですが載せたいと思います。
久しぶりの投稿となりました。元気に調子よろしくやっております!


6月に会社の事務所ができました。持ちビルの4階の7坪が、まーヒドイ物置でしたが、そこをキレイにして洒落乙なやつにしました。近い将来、不動産業で多いに活用します。
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こんな感じ。

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エアコンも新しく付けたよ。

施工は株式会社レディメードワークス 船崎さんにお願いしました。


次に居酒屋一会 別館が8月お盆前にできあがりました。
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店構えこんな感じ。蔵戸はやっぱ味があって好きです。

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掘り炬燵席、最大18名様収容。ですが先日19名様入りました。店内は全てガラッと変えずに元々の一会の雰囲気を残しております。

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ドリンクブースは基本的にはバイトの子が1人でまわします。使い勝手も使いやすい様に本館と極力同じように。奥から本館へと繋がっておりスタッフが行き来できるようになってます。

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表札作りました。結構気に入ってます。

施工は有限会社空間工房 本郷さんにお願いしました。


もう1つ、当ビルの2部屋をリフォームしてます。写真はありませんが、解体から始めてかなりキレイになって設備も整っております。駅前に住みたい方がおられれば是非お声かけ頂きたい!自信持ってお勧めします!


できあがったもの紹介でした。
のドキュメントをYouTubeで見ました。
もちろん飲んでます笑

以前、熱狂宣言と言う本を出版されて読みました。東証一部上場し、飲食店を360店舗経営する会社の社長さんです。若年性パーキンソン病と言う、体の自由が効かなくなる病になられたのを知りました。この社長のことは僕が美容業界にいるときから知ってました。美容雑誌にも取り上げられてました。すげぇ店作りしてる会社があるんだなって思ってました。

本で読むのと、実際を映像で見るのは違うと言えば語弊があるかもしれませんが衝撃を受けました。
病の症状もそうですが、これだけ本気で仕事に取り組んでいる姿勢を見ると、簡単に言えば自分ももっと頑張らないとな!どころの話ではなく本気度合いが全く違うなと恥ずかしいくらいになりました…
ホント俺は何を考えてるんだと言う気になりました。
世の中にはとんでもない人がいるもんです!

松村社長が病気になって絶望感もあったのではないか?と言うインタビューに対してこう答えられていました。
「神様は乗り越えられない試練は絶対に与えない」

良い意味でもう何を書けばいいか、次元がよくわからなくなってきたのでこの辺で失礼しますm(_ _)m

不動産ですが、2棟目のアパートは空いてる部屋から設備にほとんどお金かけました。入居される方が住みやすいように。部屋の数もそこそこ多いため結構お金かかりました💦
1棟目はかけるところもなく常に満室です。
お陰様で所有しているアパートは全て満室経営させていただいております。
退去されてもすぐ埋まるくらいです。これにはもちろん設備だけではなく立地の関係などもあると思いますが。
そしてこれはもっと早くやるべき事でしたが、最近は元々入居されている方の部屋の設備を整えることを、管理会社にアンケートをとってもらってほとんど設備を変えました。業者さんと入居さんの時間を合わせるなど色々大変なことをお願いしましたが、入居さんが今以上に住みやすく長く住んでもらえたらいいなと思い、実行しました。
減価償却もつくれるなどして好循環が生まれました。
設備投資にはある程度限界があるので、ここからの還元方法は決まっていますが、それを行うときにはまたアップしようと思います。

飲食や不動産に限らず、どれだけ求めたり搾取しようとする人より、どれだけ与えようとする人がいいか…
もっと本気で考えたいと思います。

追伸
キャッシュフロー、出口と見える不動産を紹介していただき、購入できるかもしれません。これもかなりイカしてます🌟