昨日、ローンの本申込みをしてきたのですが、
夜、主人と資金計画を見直していると、
借りすぎたのでは
！？てなことになって、
早速、今日朝一担当のHさんに電話。
「多分もう間に合わないよね」・・・と主人と話していたのに
あっけなく、「いいですよ～」とのこと
ただ、もう一度申込用紙を書いてください。とのこと。
書きますとも。書きますとも。
だって月々6,500円も変わってくるんだよ
1年で78,000円。10年で780,000円。うん、でかい。
で、午後早速申込用紙を取りに行きました。
ハウスメーカーは今週中に本申込みを・・・と言ってたけど
申し込みから1週間くらいで振り込まれるらしいので
来週月曜日でも
だよね。
昨日は契約までを書けたので、（自己満足）
今日は契約から打ち合わせまでを記します。
2013年6月・・・毎週19時から2時間程度、計8回だと思う・・
うちは、注文住宅ですがハウスメーカーの企画住宅なので
ある程度の間取りや窓の位置などが決められています。
壁紙も白で決まっており、床材や建具などを
カタログのたった数種類の中から選んでいきます。
とはいえ、悩む。悩む。
もちろんGoogle先生は教えてくれません。
カウンターの高さやコンセントの位置。床の色に外壁の色。
置くであろう家電や家具をイメージして色々考えて
いきますが、私の頭は３Dに対応しておりません。
イメージできません
で、器用なご主人様に作ってもらいました。
50分の1の模型です。
屋根がずれてるけど・・
１階です。
２階です。
５０分の１の家具も作り、５０分の１の私も作り
シュミレーションする日々。
で、どうにかタイムリミットの６月末までに、
カーテン、照明以外のほぼ全てが決定しました。
※９月末（決算）までに完成することを条件に値引きして
もらったので、逆算すると６末がタイムリミットでした。
午前中、住宅ローンの本申込みに行ってきました。
主人も時間休をとって、一緒に来てくれました。
9時にアポをとっており、駐車場についたのが9時3分
中に入ると、ハウスメーカー資金担当のTさんが
「お話があるとのことで呼ばれました」云々・・
言うておりましたが、意味不明。
本当はハウスメーカーが全てやってくれるみたいでしたが、
（色々あり）任せておけなかったので、自分たちで本申込み
することにしてました。
一番奥の机に案内され、Tさんも同席する中
申込用紙や住民票など準備していた書類を渡して終了。
30分もかかりませんでした。
今月融資が実行され、来月末から引き落としが
始まるみたいです。
30年間の借金生活。がんばるぞ
---以下は融資先を決めるまでの葛藤物語です---
2013年6月・・・始めての借金だったので、地元の銀行と
大手銀行に話を聞きに行きました。条件はどこも似たりよったり。
最終的に私の中で迷ったのは・・
①M銀行（地元）
②K銀行（地元）
③フラット３５S
の３つです。
結局①のM銀行にお願いすることにしました。
理由は
・金利が一番安い--->1.05%(10年固定)
・保証人がいらない
・団信保険料銀行負担（フラット３５Sは違います）
そしてメインバンクだからです
意味あるか？
でも繰り上げ返済時に手数料がかかります。（21,000円も）
②のK銀行は無料です。そのうえ癌＋団信（癌と診断されても
保証されるらしい）です。
でも金利が1.15%。おまけに私が保証人になる必要があります。
最後まで①②で迷いました。
が、ここにきて痛恨のミス。
9月6日までに本申込みをしないといけないのに、
K銀行は事前審査してなかったのです
それに気づいたのは9月2日
間に合わず。。
で、①のM銀行になりましたとさ。
最後まで迷った私に付き合ってくれた、K銀行のSさん
どうもありがとうございました。
そして、これからお世話になる笑い方がおもろいM銀行のHさん。
よろしくお願いします。
【教訓】
とりあえず事前審査はしておこう！
今さらブログを再開させようと思ったのは、
そう、マイホームを建築中だから
家を建てるなんて、一生のうち何度もないはず・・
だから活字に残しておこうと思ったのです。
とはいえ、購入を考え動き出してはや５ヶ月・・
すでに私の記憶の消しゴムが仕事を始めてます。
とのことで契約までを一気に書きます。
※長文注意！！
2013年4月・・・まずは土地探しから。ゴールは遠い。
何をしていいかわからず、とりあえず地元の工務店M
が分譲している土地と建売住宅を見に行く。
お仕事お休みの土、日はほぼ土地探しに・・
2013年5月・・・GW初日。近所のハウジングパークへ。
最初に入ったMホームで「公開前のいい土地がありますよ」と
甘～い言葉をかけられる。
現場を見に行くと、探していた条件（金額、通勤距離、日照条件）に
ぴったりでびっくり！！建築条件ありでしたが・・
とりあえず、10万円払い土地を押さえてもらう。
帰ってきて防災マップやらなんやらを調べていると・・・
洪水の危険性を否定できない土地。
うん、分かってましたよ。
80ｍ先に大きな川が流れてることを。
主人と話し合い、この土地は無しとなり10万円返却。
その後もWebやら地元の工務店を中心に探しまわりました。
最初の土地を紹介してもらったMホームに土地に求める条件を
伝えていたところ、連絡きました。
「ちょっと狭いけど、ご希望のプランの家は建てられるはず！」と。
金額、通勤距離はOK。
ただ、北道路のため南に家を建てられると、かなり日照条件が
悪くなるはず。。この時点では南の土地も分譲中でしたが、
旗竿地でいびつな形だったので却下。
冬至の日当たりのシュミレーションや、
駐車3台できるかシュミレーションをだしてもらい・・・
グーグル先生に[北道路 日当たり]などの単語で
たくさん調べました。悩みました。
でも主人の「南道路はプライバシー丸出しだよ」の言葉に
妙に納得し、決めました！！
2013年6月4日・・・Mホームで建物の仮契約
2013年6月8日・・・Jハウスで土地の契約（不動産会社の
土地のため仲介手数料なしでした。ラッキー♪）
2013年6月8日・・・Mホームで建物の本契約
4月13日（土）に土地探しを始めてから、２ヶ月弱での契約となりました。
2010年11月 23日を最後にお休みしていたブログを
再開しました！！
また、いつの日か途切れる日が来るかもしれませんが、
日々のことを綴っていきたいと思います。
お時間ある方、おつきあいよろしくお願いします
