某都市で公務員として働いています。令和2年に30歳を迎えるにあたり賃貸→持ち家購入を目指して活動し始めました。
自分の情報整理のためにも記録として残していきたいと思います！ぜひアドバイスなど頂けると嬉しいです。
1.自己紹介
年齢:30歳 男
転勤無し某都市事務職員5年目(民間会社から25歳の時に転職しました)
未婚(結婚はあまり考えていません)
2.購入を考えた理由
転勤が無いというのが一番の理由です。不動産に詳しい友達に「転勤無いし、家賃勿体無いから買うべきだよ〜。」とポッと言われたことが何故か心に刺さりました(笑) まだまだ先の話と思っていたのですが、こうと決めたらこだわってやるタイプなので一生懸命色々調べています。
3.一戸建てかマンションか
大都市で働いているので、郊外に行かないと一戸建ては無理だと思い、マンション一択で進めています。
4.中古か新築か
まず、間取りのこだわりが強いです。
例えば、
このような長方形の、
廊下→リビング→寝室という間取りは好まないです。寝室しか明るくないのでは、、と思ってしまいます。新築だと早い段階で購入すれば建設段階で2LDK→1LDKに変更してくれるところもあるみたいですが、好きな間取りをと思うと、中古を買ってフルリノベーションという選択肢を考えました。そこで9月初旬に某リノベーション会社のモデルルーム見学会に参加しました！
しかし、この見学会が最悪でした。営業担当者のぐいぐい具合にすごく引いてしまいました。その日に10万円預けて物件探し始めて、いいところが見つかればそのまま契約し10万円はリノベーション施工代の一部に使える、いい物件が見つからなければ10万円は返すから安心ですよ〜！買うと決められているならすぐ条件に合うエリアの物件を探し始めますね！との話でしたが、、
新築か中古かも迷ってて情報収集のためにと事前に言ったはずなのですがw 後日に「御社には依頼しません」と連絡を入れました。
次に、無印良品のリノベーション施工例を見ていいなあと思ったのですが、対応エリアが関東の一部だけなので諦めました。。
色々と書きましたが、最終的には新築を買うことに決めました。
リノベーション会社からは20年経てば建物価値が下がってほぼ土地代だけで買えるというような説明を受けましたが、自分が仮にそこに20年住んだら築40年のマンションになります。そうなったら住み替えの時に買い手は付くのかなあと思いました。それから室内が自分好みになっても変えられない共用部分の古さ、オートロックが無い等の問題、疲れて仕事から帰ってきて共用部分の古さというのは気分が上がらないんじゃないかなあと思い、新築に決めました！
次は、モデルルーム見学、その他新築マンション購入にあたって疑問に思ってる問題を書きたいと思います。