私は、不動産会社に勤めていて、退去時の立会も数えきれないほど、立会しております(;∀;)
ネットでも参考になるような事が書かれてます！絶対、参考になるので皆さん、引っ越しが決まったら必ず見る事をススメます！
「退去立会って、何？」とか「多額の請求がくるんじゃないの？」、「どうせ敷金なんて戻らないんでしょ？」など、思っている方がほとんどですよね？
退去時の立会は、あくまでも確認なんです。入居年数が長い、短いなど関係なく、部屋の状況を確認するのです。私達は、入居達のアラ探しをしてるのではありません。それは、わかって欲しいです！
では、何をしに来るの？
答えは簡単です。破損や建具などの状態、タバコによるクロスの状態、床のキズ、水回りなどです。
「いや、覚えてないな」「知らない」など、トボケる入居者が多いですが、不動産さんやしっかりした大家さんには、通用しない場合があります。入居前による資料があるからです。写真や平面図、新築時の場合もあります。どこを修繕したか、どこを修繕しなかったかなど。だから、正直に担当者に自分で覚えのある傷や破損は、先に伝えた方が身のためでもあります。