『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
立川市砂川町４丁目の立地と資産性を評価
この記事がおすすめな人
- 都心近郊で落ち着いた環境を求める方
- 子育て世帯の住まい探しを検討中の方
- 資産価値のある戸建てを探している方
立川市砂川町４丁目・5890万円ヘーベルハウスの立地評価
ポイントまとめ
- 価格5890万円・土地3890万円で都心近郊の優良立地を実現
- 駅距離徒歩16～18分で通勤アクセス良好・子育てに最適
- 旭化成ホームズ施工ヘーベルハウス・制震構造で地震対策完全装備
- 床暖房・各階浴室・3台駐車など快適設備が充実
- 周辺に商業施設・学校・公園が整備され生活利便性が優秀
立川市砂川町４丁目のアクセス特性と通勤利便性
立川市砂川町4丁目は西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅から徒歩16分、多摩モノレール「玉川上水」駅から徒歩18分と、都心近郊でありながら穏やかな住環境を実現しています。主要幹線道路へのアクセスも良好で、都心や各方面への通勤・通学が効率的です。
価格5890万円の資産性評価と土地価値
本物件は価格5890万円・土地価格3890万円（土地面積176.31㎡）で、都心近郊の優良立地を手に入れられます。築12年のヘーベルハウスは資産価値が安定しており、スムストック対応で将来の売却時にも優位性があります。建物価格2000万円は適正水準です。
旭化成ホームズ施工・制震構造による地震対策の充実
旭化成ホームズ(株)施工のヘーベルハウスは、地震・火災に強い構造が特徴です。制震構造を採用しており、地震時の揺れを吸収して建物へのダメージを最小化します。軽量鉄骨造2階建てで耐久性も優秀。60年点検システムも継承でき、長期的な安心が得られます。
床暖房・3台駐車など充実した快適設備
LDK部分とキッチンに床暖房を完備し、冬場も快適で省エネ性能に優れています。3台分の駐車スペースは複数台所有世帯に対応可能。4LDK→5LDKへの間取り変更も可能（工事費用別途）。各階に浴室があり、家族構成に合わせた柔軟な使い方ができます。
子育て世帯に最適な周辺環境と生活利便性
砂川四番公園まで徒歩3分、国営昭和記念公園まで徒歩19分と緑に囲まれた環境です。セブンイレブン徒歩6分、マルエツ徒歩15分で日常の買い物が便利。見影橋保育園・立川市立上砂川小学校も生活圏内にあり、子育て世帯の選択肢として最適です。