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2026年の住宅ローン控除、知らないと損する改正点
この記事がおすすめな人
- 住宅購入予定者
- 新築検討中の方
- 金利上昇への不安
2026年住宅ローン控除改正の重要ポイント
ポイントまとめ
- 2026年の住宅ローン控除に改正が予定されている
- 制度廃止の可能性は極めて低い状況
- 控除内容と控除率の見直しが見込まれる
- 環境対応住宅への支援がより充実予定
- 購入前の事前確認が最も重要
2026年の改正内容と影響について
2026年の住宅ローン控除改正は、購入予定者に大きな影響を与えます。国交省の来年度要望から改正の流れが読み取れ、毎年各省庁が予算要望を出し、それが制度変更に反映されるのが通例です。この情報をもとに制度は進んでいくため、事前確認が欠かせません。現在のところ制度が廃止される可能性は低く、基本的に延長される見込みです。
制度廃止の可能性が低い理由
持ち家取得は国の重点施策であり、政府が積極的に推進する政策の一つです。このため住宅ローン控除制度が廃止される可能性は極めて低いと考えられます。今後の人口減少に対応するため、住宅購入を促進する施策は継続される見込みが高いです。むしろ制度の拡充や内容の見直しが予想されています。
控除率と内容の見直し予想
ただし控除内容には変更が出る見込みです。金利が上がっている中では控除率の改善が理想的ですが、予算面での課題があり難しい状況です。全体では現在より大きな改善は望みにくいと考えられます。購入タイミングによって受けられる控除額が異なる可能性があるため注意が必要です。
環境対応住宅への支援強化
一方、環境対応住宅にはより手厚い支援が検討されています。脱炭素化社会の実現に向けて、省エネ性能や環境配慮住宅への優遇措置が増加する傾向にあります。今後新築住宅を検討する際は、環境性能の高い住宅を選択することで、より優位な控除を受けられる可能性があります。
購入予定者が今すべき準備
2026年の改正に向けて、購入予定者は事前準備が重要です。最新の制度情報を定期的に確認し、自身の購入計画がいつ実施されるかによってどの制度が適用されるか理解することが大切です。ハウスメーカーや金融機関に相談しながら、最適なタイミングでの購入を検討することをお勧めします。