『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
東京都町田市野津田町の購入に必要な年収はいくら?
この記事がおすすめな人
- 町田市で緑多い住環境を探している
- エコ設備重視で快適な暮らしを求める
- 4LDKの家族向け住宅をお探しの方
4490万円の物件購入に必要な年収と物件の特徴
ポイントまとめ
- 価格4490万円で年収目安は約1350万円以上が理想的
- ヘーベルハウス製で耐震・耐火・耐久性に優れている
- 太陽光発電搭載で月々の家計負担を軽減
- 鶴川駅バス11分の利便性と緑多い閑静な住宅街
- 4LDK+納戸で全ての世代に対応できる間取り
4490万円購入に必要な年収と頭金目安
4490万円の物件購入には、年収が約1350万円以上あれば理想的です。一般的に金融機関は年収の5倍程度が借入可能額の目安となります。頭金を1000万円用意できれば、借入額は3490万円となり、返済負担が軽減されます。月々のローン返済額は約12万円程度が目安です。
ヘーベルハウスの耐震性と耐火性の信頼性
本物件はヘーベルハウスのキュービックシリーズで、軽量鉄骨造2階建てです。ヘーベルハウスは耐震性、耐火性、耐久性に優れた住宅メーカーとして知られています。2008年築で築年経過していますが、定期的なメンテナンスを受けており、2015年には太陽光発電システムも導入されています。
太陽光発電と床暖房で快適なエコ生活
2015年12月に導入された太陽光発電システムは、家計にも環境にも優しく快適な暮らしを実現します。さらに、開放的な吹抜けのあるLDKには床暖房が設置されており、冬の暖かさを逃さず効率的に室温管理が可能です。これらのエコ設備により、光熱費の削減と上質な居住環境が両立できます。
立地の利便性と生活環境の充実度
小田急小田原線鶴川駅よりバス11分、「山王ガーデン」停留所から徒歩3分という利便性の高い立地です。緑多い閑静な住宅街でありながら、ローソン（350m）、小児科（450m）、公園（210m）など生活施設が充実。小学校（500m）、中学校（1200m）も近く、子育て世帯に適した環境が整っています。
4LDK+納戸で充実した収納スペース
敷地面積186.30㎡、建物面積122.50㎡の4LDK+S（納戸）間取りは、子育てファミリーに最適です。納戸、シューズクローゼット、各居室物入など収納設備が充実しており、片付けやすい生活環境を実現。土地面積も広々としており、駐車場も確保されています。引渡相談可能で、柔軟な対応が期待できます。