『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
松山市空港通五丁目はどんな年収層におすすめ?
この記事がおすすめな人
- 年収600～800万円程度の方
- オール電化住宅を探している方
- 太陽光発電で節約したい方
松山市空港通五丁目の3,390万円戸建ては年収600万円台でも購入可能な理由
ポイントまとめ
- 価格3,390万円は年収600万円台で無理なく購入可能
- オール電化で光熱費を年間30万円以上削減
- 太陽光発電6.1kW搭載で売電収入も期待
- 大和ハウス施工で長期優良住宅認定取得
- 松山空港へ最短アクセス、ビジネスパーソンに最適
年収600万円台でも無理なく購入できる価格帯
松山市空港通五丁目の物件は、3,390万円（土地1,100万円、建物2,290万円）の手頃な価格設定。年収600万円台であれば、月々の返済額を年収の25%程度に抑えることが可能です。大和ハウス工業施工の質の高い中古戸建てとしては非常にコストパフォーマンスに優れています。長期優良住宅認定により、住宅ローン減税の恩恵も受けられます。
オール電化で光熱費を大幅削減
オール電化住宅は光熱費が月平均3万円程度に抑えられ、年間36万円の節約が期待できます。さらにシャープ製太陽光発電システム6.1kW搭載により、昼間の電力は自家発電で賄えます。余った電力は売電でき、月2,000円～3,000円の副収入に。浴室乾燥機も標装備で、梅雨時期の洗濯物も快適に乾燥できます。
大和ハウス工業xevo WS DC－地震対策万全
建物は大和ハウス工業の商品名「xevo WS DC」。制震パネル搭載で、地震時の揺れを最大50%低減します。軽量鉄骨造で耐久性に優れ、築11年経過しても構造体に問題なし。建物面積116.18m²、4LDK間取りで家族4～5人が快適に生活できるスペースです。書斎スペース3.75帖も備わり、リモートワーク環境も整っています。
長期優良住宅認定で資産価値が高い
2015年2月築でも長期優良住宅認定対象物件。これは60年以上の長期使用が可能な構造・設備基準をクリアしている証です。将来の売却時にも資産価値が下がりにくく、子どもへの相続資産としても最適。住宅ローン減税の優遇措置も受けられるため、実質的な購入コストがさらに削減できます。公営水道、公共下水道完備で生活インフラも完璧です。
松山空港への利便性が高い
松山斎院営業所口バス停まで徒歩7分。松山空港線で松山空港へ直結する立地。ビジネスパーソンが東京や大阪への出張が多い場合、移動時間を大幅削減できます。第一種住居地域で落ち着いた環境でありながら、商業施設へのアクセスも良好。土地面積131.27m²、建ぺい率60%、容積率200%で、今後の建て替えや増築も視野に入れられます。