住宅ローンは、大なり小なり 不安なものですよね。
そこでこのサイトでは、住宅ローン審査基準の内容を公開し、実際の審査基準を知っていただき、スパッと本審査まで通過していただこうと思っています。
＊）最後に、
・転職したばかり
・派遣・契約社員
・自営業
・フリーランス
・頭金が少ない
などの一般的に住宅ローンが厳しい方でも住宅ローンを組んでくれる、
非常に柔軟な外資系の住宅ローン会社の紹介もあります。
■住宅ローン審査基準
・年収
これはまぁ当然と言えば当然ですが、現在の年収が一番大きな
審査基準となります。
・勤務している会社
会社自体の規模、歴史から、経営状況まで。
・勤続年数
5年以上あるほうが、好ましいです。
ただ外資系の住宅ローン会社であれば、キャリアアップの転職などで
この審査基準は軽くすることも可能です。
・現在の住まい
自分・もしくは親の持ち家か、借家か。
・現在のローン状況
リボ払いやカードローンなどの借り入れ状況を調査します。
嘘をついても 必ずばれますので、正直に申告しましょう。
・サラ金やカードローンを利用したことがあるか？
現在ではなくても、過去にそういった使用歴があるかということです。
これも5年以内であれば、調べれば分かりますので、正直に申告
しましょう。
・クレジットカード保有枚数
クレジットカードは、あまり多く持っていると好ましくありません。
これは、クレジットカードにはキャッシング枠があり、その
キャッシング枠分を将来借りる可能性があるためです。
大まかに上記のような審査基準の住宅ローンが多いです。
どれか一つでも上記の審査基準に引っかかったらダメ、という話では
ありません。
しかしできるだけ、住宅ローンを通すためには、上記の審査基準をクリア
している必要があります。
しかし、すべてをクリアされている方は、ほとんどいないでしょう。
日本の今までの金融機関ですと、どうしても何かあった時の保障を
確実にしたいので、厳しくなりがちです。
しかし外資系の住宅ローンでは、かなり柔軟に審査基準を対応できる
会社もあります。
最後に 今、一番お勧めの住宅ローンを挙げておきます。
■マル秘情報
お勧めの住宅ローン会社
・転職したばかり
・派遣・契約社員
・自営業
・フリーランス
・頭金が少ない
などの一般的に住宅ローンが厳しい方でも住宅ローンを組んでくれる、
非常に柔軟な外資系の住宅ローン会社が、じつはあります。
それが、GE Moneyの住宅ローン
です。
上に挙げた、条件の一見厳しい方や、銀行など他の金融機関で
断られてしまった方も、審査を通過しています。
まだ知名度が低いため、住宅ローン獲得に大変 意欲的で、
審査通過率も非常に高いです。
私の友人も派遣社員でしたが、住宅ローンを無事 組むことができました！
住宅ローン審査に不安のある方、またメインバンクに審査をお願い
しているものの、やや審査通過に自信のない方は、保険の意味でも、
GE Money 住宅ローンにも、申請することをお勧めします。
詳しくは、以下の、GE Moneyの住宅ローンのサイトへどうぞ。
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