フォーライフさんとの打ち合わせの話の続きです。
前回のお話は↓をご参照ください。
最後にお金の話。
フォーライフさんの試算方法は今までお話した会社とは異なり、、
建物価格は施工面積１００㎡で１５００万円。
そこから１０㎡の増減につき１０万円の増減、という考え方だそうです。
わたしの場合９０～１００㎡程度になるので、１５００万いくかどうかというところ。
おおー！これは良い値段なのでは！？
地盤改良等の付帯工事費やオプションの代金はプラスでかかってきますが、
他の３社に比べるとだいぶ安く抑えられそうな気がします
営業Dさんにも我々の予算や
スーモカウンターさんで言われたことなどの話（３階建なら２０００万はかかる）をしました。
Dさん曰く、フォーライフさんなら
「すべて含めても２０００万はいかないと思う」とのこと。
フォーライフさんの試算で驚いたのが、基準が施工面積なので
２階建てでも３階建てでも金額は変わらないそうです。施工面積が同じなら。
３階建ての方が絶対コストはずかかるのに同じ金額って、
２階建てだと損なのでは？！
と思ったのですが、
本来２階建てならやる必要のない構造計算等を２階建てでもやっているとのこと。
それでも差額は出るような気がしますが・・・
フォーライフさんの家の説明を聞いていてわたしが抱いたイメージとしては、
“基本の住宅性能が良くなったOHD”という印象。
OHDの場合、耐震性や断熱性、気密性などの住宅性能については
数値や客観的な指標（耐震等級等）は示されていません。
建築基準法で耐震等級１はないといけないそうなのでそれは守られているはずですが、
それ以上はどの程度の性能があるかは不明です。
その点フォーライフさんはきちんとパンフレットにも基準の記載があるので
安心感があります
一方、設備の標準装備についてはOHDの標準に似ているなーと感じました。
標準は控えめで、好みに合わせてオプションで上げていく方式。
なので基本の値段設定は抑えられる。
「基本の住宅性能がよくなったOHD」、
思えば７月にハウスメーカー探しを始めたときに目指していたものはこれだったと思います。
「OHDではちょっと不安だけどコストは抑えたい」というのが
わたしたちの希望でした。
しかし・・・
アキュラホームや三栄建築設計の話を聞き、モデルハウスを見たことで、
わたしたち夫婦の希望は変化し、理想は確実に高くなっていました。
なのでDさんの話や価格のことを聞いていても、
完全に気持ちがアキュラ・三栄寄りになっているのでなんとなく気乗りせず・・・笑
フォーライフさんすみません。。。
希望が短期間で変わっていったことは、
注文住宅に関する知識がなかったが故のことなので後悔などはありません。
ただ、もしアキュラホームや三栄建築設計の前に
フォーライフの話を聞いていたら・・・・
もしかしたら「これだ！
」となって、印象も違ったかもしれません。
なんて思ったり。
東栄さんに引き続き、これもご縁なんでしょうね