２０１３年１１月１日
本日は、基礎の型枠が外れ検査の日です。
午前中に既に終わったようです。
また後日自分も見に行って画像アップいたします。
とここで現場監督さんから画像がメールで到着しました。
綺麗に仕上がっている感じです。左官したのかな、、
話変わりますが、皆さん、住宅瑕疵担保はご存知でしょうか？
何か不備があった場合に、こちらの保証会社が保証する仕組みです。
現在は保証加入が義務付けられていますので、厳しいチェックがはいります。
構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する
10年間の瑕疵担保責任を対象としています。
保険制度とは
新築住宅に瑕疵があった場合に、修補等を行った住宅事業者に保険金が支払われる制度です。
消費者を守るしくみ
保険法人への保険金の直接請求
住宅事業者が倒産しているなど、修補等が行えない場合、発注者・買主は保険法人に対し、瑕疵の修補などにかかる費用（保険金）を請求することができます。（直接請求）
指定住宅紛争処理機関（弁護士会）による紛争処理
請負人・売主と、発注者・買主との間で紛争が生じた場合、
（あっせん、調停または仲裁）を利用することができます｡
ヤマヒサは「住宅完成保証」も加入してますので併せて安心です。
マイホーム完成前に万一建築会社が倒産してしまったら……。
通常、住宅を建築中に建築会社が倒産すると、債権者の話し合いが決着するまで長期に渡って工事の再開は難しいでしょう。また、着工金もまず戻ってこないでしょうし、戻ってきてもごくわずかでしょう。
「住宅完成保証制度」は優れた技術と共に、経営状態など厳しい審査基準をクリアした登録事業者だけがご利用できます。また、工事保険等への加入も義務化されていますのでさらに安心です。
つまり、住宅あんしん保証の住宅完成保証制度の登録事業者は、良質な住宅をお届けできる高い技術を持った、健全経営の工務店・ビルダー様なのです。
先日、地盤改良で出てきたガラの処分費とブロックハツリなどの追加請求が来ました。
ガラ処分 ￥29.000円
地中埋設撤去（ブロック基礎ハツリ） ￥38.000円
（幅30cm～50cmくらいの11mほど）
諸経費 ￥8.000円
消費税 ￥3.750円
少しでも安くなるように交渉中です。
この辺は、地盤改良と同じくまったく見えない工事費ですので、
正直厳しいです。。(>_<;)
明日は埋め戻し、整地です。
来週からは水道屋さんが配管を行って、7日8日と棟上の予定です。。