相続評価を圧縮する
タワマン節税対策
いっとき流行りました。
タワマン節税って
スタイルアクトという不動産業者に
商標登録されてました（笑）
なかなかやるのー（笑）
一昨年に厳しいお達しが出てからは
いまやそのスタイルアクトさんは
テキサス不動産で
4年減価償却節税の売り方しまくってる。
ほんと節税対策提案好きだなあ（笑）
まあこんなのやらなくても
海外保険を使えば一発。
1年目 1%
2年目 1%
3年目 1%
4年目 100%
5年目 100%
となる保険がある。
契約者:父
被保険者:子
死亡受取人:子
で契約し、
父死亡すると
契約者:子
被保険者:子
死亡受取人:子の家族
となり、子に名義が変わる時が
いわゆる相続
タワマンを相続した場合と同じ移転の仕組み
保険の場合
解約返戻金相当額が
相続財産評価だから
1年目で父が死亡したら
たった1%で子は相続できる
で、子は4年目に100%で回収する。
子の回収は
父の支払い分は差し引けるため
子に課税はない。
1億を父が突っ込めば
たった100万で相続できる
タワマン節税みたいに
家賃が入るのか入らないのが
賃貸とそもそも認められるのかどうか
価値が東京オリンピックで下がるんじゃないか
固定資産税高いんじゃないか
などなど悩まなくていい。
相続対策なんて
保険があれば普通は対策できる
保険はキャッシュ同等だし。
不動産とかは
各個人の趣味や事業の問題だけ
単純に、
相続税を払えないようにするだけなら
保険で十分
やることやってから
ちゃんと不動産やればいい。
なんでもかんでも不動産で相続対策
にはならない。
富裕層になればなるほど
保険で相続対策になる。
そういう単純なとこ、すごい大事。