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よねちゃんのブログ「満室経営奮闘記」

築古物件で空室だらけでも、満室にできるエッセンスがいっぱい!


本気になって・・・行動すれば、夢はかなうよ!!
 

 昨日は こどもの日

今日でゴールデンウィークも最終日となりましたね~音譜


 お渡しするのが遅くなってしまったのですが

今年も小学校へ入学するお子さんのいる入居者さまへ


お祝いに図書カードをプレゼントさせて頂きましたラブラブラブラブ


手作りカードを添えて・・・(^_-)-☆


昔、幼稚園の先生をしていて、子供たちには絵本の読み聞かせを大事にしてきましたラブラブ


本から得る情報や知識の大切さをいつまでも持っていてくれたらいいな~と(*^_^*)思っていたからですラブラブ


 こいのぼりのように時代は変わっても、子供たちには元気ですくすくと育って欲しいと願っています o(^▽^)o

 そして、思いやりがあり、感情豊かな人に育って欲しいな~と思っていますニコニコ



ここ数日マンションの共用玄関に小さなこいのぼりを飾っていました音譜

 子供の日も終わったので、今朝早く外しました。

近々夏のお花に取り換えたいと思っています音譜



 グランドハイツ34のベランダから見える桜の木ですラブラブ

ここ2年は以上な低温で葉桜となっていましたが、今年は例年よりも早く咲いてくれました!!


 春はなんだかワクワクしますね~音譜音譜

 先日、転勤で退去となったお部屋を

追加リフォームして本日から募集開始です!!


今回、リビングのアクセントに

KABEYAさんで買った海外輸入壁紙を使ってみましたラブラブラブラブ

以前、WALPAさんの海外輸入壁紙を知ってから、いつか使ってみたいと思っていたデザインです音譜音譜

国内壁紙の約半分の幅なので、重ねて2列貼りました(^O^)/

写真で見るより、実際に見た方がとってもオシャレなんですラブラブラブラブ



こちらのお部屋は3年前に間取り変更のリノベーションしました。

今回転勤の為東京へ退去されましたがきれいに使って頂きましたニコニコ

ありがたいことに建具等に傷はなく、清掃だけで済みそうでしたが、今度の入居者さまへのプレゼントという気持ちで、リビングにアクセントクロスを追加したのです・・・音譜

お部屋全体の色合いと4階エレベーターなしなので、お若いご夫婦を想定して選んでみましたニコニコ音譜


写真で見ると木目調にも写りますが・・・




このようなオシャレなデザインなんですよ~音譜音譜


今回もフルリフォームしたばかりのような仕上がりですラブラブ



お部屋のご紹介の続きは次回のブログで・・・(^_-)-☆

先日、グランドハイツ34マンションに

またもや新婚さんが入居されました!!


 毎回新婚さんにはちょとしたお祝いに・・・

フォトスタンドをプレゼントしていますドキドキドキドキ



 いつも、予算は同じくらいですが、デザインがその時によって違うのです音譜

今回は、こちらのフレームにしましたラブラブラブラブ

プレゼントをお渡しすると

  とっても喜んで頂きましたニコニコニコニコ


 お祝いのプレゼントを選ぶのは、私の楽しみの一つです音譜

お陰さまで、この3年間で新婚さんの入居者さんは9組目ですクラッカー


築30年を超えた物件に新居として選んで頂いて

 うれしくて、感動!! したのがキッカケで始めたプレゼントなのですニコニコ

 今回のウエルカムプレゼントグッド!

毎回ほぼ同じですが、引っ越し時にすぐ使えるものの詰め合わせです音譜

今回カードを違うタイプで作成してみましたラブラブ


 そして、私が必ずしている、入居直前清掃ですグッド!

お引越しは大変な作業ですあせる


知り合いの方で4キロも体重が落ちた方もいらっしゃいます目


 今回、助っ人を購入合格

・・・これで窓ガラスの拭きムラがなくなり、時間の短縮ができましたグッド!


札幌では転勤以外の理由で引越しをする場合

引越し先を決めてから、退去連絡をする方も多く、お申込みされてから1カ月空いたままになることがよくありますしょぼん


すると、お部屋には結構ほこりが溜まるのです目


 だから、お部屋全体掃除機をかけ、棚と引き出しの中、扉、床、窓ガラスを拭き

もう一度ワックスがけをしていますグッド!


入居者さまがすぐに引越し荷物を置いて

気持ちよく新生活をスタートできるように・・・ラブラブ



今回の入居者さまからもお菓子を頂きましたラブラブ

お客さまから、お菓子が頂けて

「よろしくお願いします音譜」と言われるお仕事なのですラブラブ


 また、いい方々に入居していただきました音譜


だから現場はやめられないのです(笑)


自主管理をしていると、大変なことも多いけど

直接入居者さんの笑顔を見ることができます!!


・・・これが私の元気の素なのです(^_-)-☆