ホームズパートナー新宿店の雨宮です！
本日は大江戸線 若松河田駅徒歩9分/東新宿駅徒歩11分の場所に完成予定の・・・
Ｔフラッツ富久町をご紹介させて頂きます！
Ｔフラッツ富久町
新宿駅東口までも頑張れば徒歩圏内のお部屋です！
このお部屋の特徴は賃料の割には人気設備の「独立洗面台」があることです！！
さらには2口ガスコンロや大きいシューズボックス、音が通りにくいペアガラスが採用された最新設備が導入されていること。
立地としてはイトーヨーカドー食品館、セブンイレブンまで徒歩5分程度ですので、生活するには困らないです！！
お部屋を借りる際のイニシャルコストと、ランニングコストについてですが、礼金は何とかご相談させて頂くことが可能ですが、実際にお話をいただいた後になります・・・。
敷金についてですが、通常敷金は退去するときの掃除代金に充てられ、余った分は返金されるますが、このお部屋は敷金がありません。
ただし、退去時クリーニング費用として32,400円を契約時に預け入れていただきますので、普通に使用していただければその掃除代金だけで退去ができます！
※窓ガラスを割ってしまっているなど、過失がある場合はもちろん直していただくことが東京都の条例では決まっています
ですので、敷金1か月分を契約時に払うよりもイニシャルコストを抑えられます！
ランニングコストについてですが、このお部屋は更新料が不要です！！
通常は家賃1か月分が必要になるお部屋が多数ですが、このお部屋は更新料や更新事務手数料などは不要です！
ただし、加入している火災保険は更新が必要ですので、再度10,000円～30,000円（お部屋の広さによる）が必要になります！
つまり、家賃90,000円、管理費3,000円、火災保険20,000円の更新料1か月（90,000円）必要なお部屋の場合は、更新するときに203,000円が必要になります。
この金額を出すのであれば新しいところに引っ越そうかな・・・という方もいらっしゃいます。
ですが、このTフラッツ富久町は更新料が0円です！
このあたりがこのお部屋をおすすめするポイントです！！
逆に気になるところは、静かな住宅街にありますので、夜道が暗いです。夜はどこも暗くなりますが、人通りが少ない住宅地です。
続いて、スーパーやコンビニは近いのですが、飲食店が少ない事も挙げられます。。
最後には駅まで少しアップダウンのある坂を上がるか下るかになりますので、駅まで近いお部屋をお探しの方には不向きです^^;
以上がこのお部屋のオススメポイントになります！！
もし興味がある方がいらっしゃれば、ぜひお問い合わせください！！
新宿区をはじめ23区内の不動産情報は当店にお任せください。
単身者からファミリーカップルまでお客様のニーズに合ったお部屋をご紹介させて頂きます。
お部屋探しのパートナーとして是非当店までお問い合わせください。
ホームズパートナー新宿本店
都営大江戸線、東京メトロ副都心線「東新宿駅」Ａ3出口から徒歩1分です。