札幌の部屋探しなら仲介料無料のホームスナイパー
  • 20Aug
    • お部屋を借りる時の費用(初期費用)って不動産会社によって◯万円も違う!??????

      ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆24時間チャット対応‼札幌市全物件仲介料無料でご案内‼(^^♪ホームスナイパー(^^)/弊社ホームページはこちらから↓↓http://homesniper.net/☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆どうも!ホームスナイパーの斎藤です☆今日は早速本題へ!!不動産会社によって同じ物件でも初期費用が◯万円も違う?!みなさんこの事実知っていましたか??なかなか知られていないことだと思います。この初期費用のうち一番の違いがでてくる項目が仲介手数料‼宅建業法上では仲介手数料は家賃の1カ月分までと決められています。この仲介手数料が各会社で異なります。◯◯ブルさんだと家賃の50%◯◯アトムさんだと家賃1カ月分などなどいろいろ違ってきます!例えば家賃が5万円の1LDKに入居する方は◯◯ブルさんだと⇒25,000円◯◯アトムさんだと⇒50,000円初期費用として仲介手数料が多くかかってしまいます(*_*)仮に5万円初期費用が安くなったら新しいソファーだって、冷蔵庫だって買えちゃいます!!旅行にも行けちゃいますよ(^^♪また「この物件だと仲介料無料」だけど「この物件だと仲介料がかかる」・・・・・・ということも多くありますよね(^^これは自社で持っている物件だと仲介料が無料!自社物件でない場合だと仲介料がかかります!という仕組みになっています!ただホームスナイパーは札幌市内全物件仲介料0円‼初期費用を節約して賢くお部屋探ししませんか??☆先日ご案内したお客様☆釧路から札幌に引っ越したい!というお客様です(^^♪彼女には世界一周をしたい☆という夢があるみたいです♡ピースボート?っていうやつで行くみたいでそのためにお金が必要でお金を貯めるために札幌にきてたくさん働いてお金を貯めるみたいです!改めて目標とか夢とか持っている人って素敵だな♪って思う時間でした。若いのにしっかりしていて刺激をうけた斎藤でした(^^)ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーホームスナイパーはまさに安いづくしです‼「どうして仲介料が無料なの?」「案内できる物件が限られているの?」など不安な気持ちがあると思います!そんな方はこちらのページを確認してみてください☆☆↓↓http://homesniper.net/html/3promises2wishes.html~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~◆いい部屋があれば引っ越したい◆転勤のためすぐに部屋を見つけなければいけない◆もっと広いおうちに住みたい◆審査などが不安などなどホームスナイパーはどんな方でもご相談に乗ります‼気軽にお問い合わせください(^^♪☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆24時間チャット対応‼札幌市全物件仲介料無料でご案内‼(^^♪ホームスナイパー(^^)/弊社ホームページはこちらから↓↓http://homesniper.net/所在地:札幌市豊平区平岸3条7丁目1-27第33藤井ビル4階電話番号:011-598-7631宅建免許番号 北海道知事 石狩(1)第8154号☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

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  • 27Jul
    • お盆休みもあっという間!ホームスナイパーは年中無休で営業しています‼

      ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆24時間チャット対応‼札幌市全物件仲介料無料でご案内‼(^^♪ホームスナイパー(^^)/弊社ホームページはこちらから↓↓http://homesniper.net/☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆どうも!お盆も終わり北海道の短い夏も終わりに近づいてる感じる斎藤です(*_*)最近夜とかすごく寒くないですか??(*_*)ほんと北海道の夏は短くて嫌になっちゃいますよね↓↓もう一度くらい30度以上とか行かないかな~~全然話が変わりますがお盆休み中は皆様どのように過ごされましたか?(^^お墓参りに行った人!遠出をした人!旅行に行った人!いろんな方々がいらっしゃるかと思います☆!そんな中!!ホームスナイパーはお盆休み中もしっかり営業しておりました(^^♪おかげ様でお盆期間中もたくさんのお問い合わせありがとうございました(^^)/引き続きホームスナイパーをよろしくお願いします!!室蘭から札幌に転職で来られるW様。綺麗な女性ですが大型バイクに乗っちゃいます!お車も所有しているため、車とバイクを両方止められる物件がない、、、、とお困りでしたがそんな方でもしっかりホームスナイパーはお客様にあったお部屋をご紹介いたします(^^♪ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーホームスナイパーはまさに安いづくしです‼「どうして仲介料が無料なの?」「案内できる物件が限られているの?」など不安な気持ちがあると思います!そんな方はこちらのページを確認してみてください☆☆↓↓http://homesniper.net/html/3promises2wishes.html~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~◆いい部屋があれば引っ越したい◆転勤のためすぐに部屋を見つけなければいけない◆もっと広いおうちに住みたい◆審査などが不安などなどホームスナイパーはどんな方でもご相談に乗ります‼気軽にお問い合わせください(^^♪☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆24時間チャット対応‼札幌市全物件仲介料無料でご案内‼(^^♪ホームスナイパー(^^)/弊社ホームページはこちらから↓↓http://homesniper.net/所在地:札幌市豊平区平岸3条7丁目1-27第33藤井ビル4階電話番号:011-598-7631宅建免許番号 北海道知事 石狩(1)第8154号☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

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  • 25Jul
    • 敷金ってちゃんと戻ってくるの??退去時にトラブル回避を避けるために ☆仲介料0円ホームスナイパー

      ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆24時間チャット対応‼札幌市全物件仲介料無料でご案内‼(^^♪ホームスナイパー(^^)/弊社ホームページはこちらから↓↓http://homesniper.net/☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆どうも!!ホームスナイパーの斎藤です(^^♪札幌はだんだん気温も上がり夏らしくなってきました(^^ あつい、あつい、、夏が大好きな私にとってはうれしい限りですが(^^)/そういえばもう大通り公園のビアガーデン始まりましたね☆☆皆様もう行った方も多いのではないでしょうか❓♪斎藤はまだいけておりません(*_*)早くいきたいですね~~(^^)/本日のテーマ『敷金について』皆様退去時に敷金が戻ってくる戻ってこないなのでトラブルになったことありませんか??(*_*)契約時に戻ってくるとの話だったのに戻ってこなかった。。。こんな悲しいこと経験ありませんか?(*_*)ここいった経験をしないためにも正しい知識をつけて、安心してお部屋選びをしましょう(^^♪【敷金とは】民法では敷金について、「賃料その他の賃貸借契約上の様々な債務を担保する目的で賃貸人が貸借人に対して交付する停止条件付きの返済債務を伴う金銭」難しくてよくわからないですよね(;_;)一般的にはお部屋を汚してしまったり、壊してしまった場合、または家賃滞納リスクの担保として敷金は使われます。このお部屋を汚してしまったり、壊してしまった場合というところの基準があいまいでよくトラブルになりがちです(;_;)どの程度が部屋を汚しているというのか、壊したということになるのか契約前にしっかり書類をみて確認しましょう‼またお部屋を借りる方は原状回復させて部屋を明け渡す義務があります。【原状回復とは】よくこの原状回復について誤解されている方がいらっしゃいます。私も不動産に携わるまで勘違いしていたのですが『原状回復って借りたとき状態に完全に戻す』って思っていませんか??これは実はそうではないんです‼通常の暮らしをしていれば壁が汚れたり、キッチンが劣化したりすることは当たり前です。こうした経年変化や一般的に当たり前と考えられる損耗は家賃に含まれているものとして、原状回復の費用にはあたりません。【まとめ】普通の暮らしをしていて汚れたクロスやキッチンなどの費用は家賃に含まれているので敷金から費用を引かさることはないということです(^^♪お部屋を大切に使ってる方は通常敷金が戻ってきますのでご安心ください(^^敷金についてこちらのお客様の誤解されていたのでご説明させていただきました‼ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーホームスナイパーはまさに安いづくしです‼「どうして仲介料が無料なの?」「案内できる物件が限られているの?」など不安な気持ちがあると思います!そんな方はこちらのページを確認してみてください☆☆↓↓http://homesniper.net/html/3promises2wishes.html~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~◆いい部屋があれば引っ越したい◆転勤のためすぐに部屋を見つけなければいけない◆もっと広いおうちに住みたい◆審査などが不安などなどホームスナイパーはどんな方でもご相談に乗ります‼気軽にお問い合わせください(^^♪☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆24時間チャット対応‼札幌市全物件仲介料無料でご案内‼(^^♪ホームスナイパー(^^)/弊社ホームページはこちらから↓↓http://homesniper.net/所在地:札幌市豊平区平岸3条7丁目1-27第33藤井ビル4階電話番号:011-598-7631宅建免許番号 北海道知事 石狩(1)第8154号☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

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  • 17Jul
    •  札幌市内全物件仲介料0円☆住みたいお部屋に駐車場がないとお悩みの方へ(^^♪

      ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆24時間チャット対応‼札幌市全物件仲介料無料でご案内‼(^^♪ホームスナイパー(^^)/弊社ホームページはこちらから↓↓http://homesniper.net/☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆どうも!!ホームスナイパーの斎藤です(^^♪三連休皆様いかがでしたでしょうか??海に行った方、BBQをした方、どこか遠出をした方などいろんな方がいるかと思うのですがわたくし斎藤はこんな夏なのに熱でダウン(*_*)家でずっと映画を見てました(;_;)早く夏らしいことしたいですー!!!ということで本日のテーマ『住みたい家に駐車場がない』お部屋を探していてこんなことないですか??(*_*)すごくおしゃれで駐車場以外は条件がぴったりなのに・・・・1台目のスペースがあるけど2台目はだめなのかぁ・・・2台も駐車場を借りると予算が超えてちゃう・・・・・などなどお困りの方いらっしゃるのではないでしょうか?ホームスナイパーなら仲介料0円でお客様の条件に合う物件をきっと見つけて見せます‼‼もし住みたい物件に駐車場がない場合、、、ホームスナイパーなら◆近隣の月極の駐車場or近隣のアパートなので駐車場だけ貸してくれるところ探します‼(^^♪ご来店いただいたお客様で「月極などはお客様自身で探してください」と他の仲介業者さんで言われたようなのですがホームスナイパーでは一切そんなことはございません!物件選びから駐車場探しまで徹底的にサポートいたします☆それがさらに仲介料0円で‼こちらがまさに先日住みたいおうちに駐車スペースがなく近くのアパートの駐車スペースを借りたY様‼ぜひぜひお悩みの方ご相談ください(^^♪ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーホームスナイパーはまさに安いづくしです‼「どうして仲介料が無料なの?」「案内できる物件が限られているの?」など不安な気持ちがあると思います!そんな方はこちらのページを確認してみてください☆☆↓↓http://homesniper.net/html/3promises2wishes.html~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~◆いい部屋があれば引っ越したい◆転勤のためすぐに部屋を見つけなければいけない◆もっと広いおうちに住みたい◆審査などが不安などなどホームスナイパーはどんな方でもご相談に乗ります‼気軽にお問い合わせください(^^♪☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆24時間チャット対応‼札幌市全物件仲介料無料でご案内‼(^^♪ホームスナイパー(^^)/弊社ホームページはこちらから↓↓http://homesniper.net/所在地:札幌市豊平区平岸3条7丁目1-27第33藤井ビル4階電話番号:011-598-7631宅建免許番号 北海道知事 石狩(1)第8154号☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

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  • 10Jul
    • えっ?!それってホントに大丈夫なの?(*_*) 札幌市内全物件仲介料0円☆パート②

      ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆24時間チャット対応‼札幌市全物件仲介料無料でご案内‼(^^♪ホームスナイパー(^^)/弊社ホームページはこちらから↓↓http://homesniper.net/☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆どうも!!ホームスナイパーの斎藤です(^^♪今日のテーマは前回の続き‼☆前回の記事をまだご覧いただけていない方はこちらへ↓↓☆https://ameblo.jp/homesnipersapporo/entry-12389591156.html本日は仲介料無料なのにどうやって利益を得ているの??という疑問を解決します‼実は不動産仲介会社さんは仲介料以外に大家さんや管理会社さんから謝礼金のようなものを頂いています。ようは『うちの物件を契約してくれてありがとね‼』というお金です‼ホームスナイパーはこの謝礼金のみで事業を運営させて頂いています‼なので通常の不動産会社よりも儲けが少ないんです(;_;)(笑)その分『お客様のかかる負担を軽減したい』『本当に気に入ったお部屋を選んでほしい』それがホームスナイパーの想いです(^^)/通常の不動産会社さんでは仲介料が家賃の1カ月分かかかります。もしこれが0円になったらよくないですか??だいたい1LDKのお部屋だと家賃が4万円~くらいが相場なので4万円も節約できることになります(^^)/4万円も節約できたらお引越しを考えている方にとってはかなり嬉しいと思います!新しい家具や家電だって買えちゃいますよね☆【前回からのお話のまとめ】◆仲介料0円の秘密は大家さんや管理会社から謝礼金をもらっている◆ホームスナイパーはご案内できる物件数は他社と変わらない◆別途追加で経費を頂くこともない◆引っ越し・家電も安く買える皆様の疑問は解決しましたでしょうか??(^^♪たくさんのお客様にホームスナイパーでお部屋選びをしてよかったと思っていただけるようにこれからも頑張ります(^^♪ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーホームスナイパーはまさに安いづくしです‼「どうして仲介料が無料なの?」「案内できる物件が限られているの?」など不安な気持ちがあると思います!そんな方はこちらのページを確認してみてください☆☆↓↓http://homesniper.net/html/3promises2wishes.html~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~◆いい部屋があれば引っ越したい◆転勤のためすぐに部屋を見つけなければいけない◆もっと広いおうちに住みたい◆審査などが不安などなどホームスナイパーはどんな方でもご相談に乗ります‼気軽にお問い合わせください(^^♪☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆24時間チャット対応‼札幌市全物件仲介料無料でご案内‼(^^♪ホームスナイパー(^^)/弊社ホームページはこちらから↓↓http://homesniper.net/所在地:札幌市豊平区平岸3条7丁目1-27第33藤井ビル4階電話番号:011-598-7631宅建免許番号 北海道知事 石狩(1)第8154号☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

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  • 09Jul
    • えっ?!それってホントに大丈夫なの?(*_*) 札幌市内全物件仲介料0円☆

      ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆24時間チャット対応‼札幌市全物件仲介料無料でご案内‼(^^♪ホームスナイパー(^^)/弊社ホームページはこちらから↓↓http://homesniper.net/☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆どうも!!ホームスナイパーの斎藤です(^^♪今日のテーマはよくお客様から頂く質問。「仲介料無料ってなんでですか??」ご案内をしていて一番ホームスナイパーがご質問を頂く内容です‼仲介料無料と聞いて皆様こんな気持ちになっていませんか??「仲介料無料とうたっているけど他のところで追加でお金がかかるじゃないか?」「案内できる物件が少ないんじゃないのかな?」「まずホームスナイパーって大丈夫な不動産会社なの?!」「怪しい・・・・」僕も不動産に関わってなかったらそんな風に思っているのでこう思うのは普通のことだと思います(^^♪正直ホームスナイパーの認知が低いのは悲しいところですが・・・・(笑)皆様の疑問の気持ちにお答えしますと◆案内できる物件数は他の仲介業者さんと変わりありません(^^◆その他経費を追加で頂くことは一切ございません!「じゃあ何がほかの仲介業者さんと違うのかなぁ??」って思った方いませんか??きっといるんじゃないでしょうか(^^)/ホームスナイパーは他の大手の不動産会社との違いは一切ないんです‼むしろ24時間対応・引っ越しも安い・中古家電も安いじゃあどこで利益をているのか??デメリットってないのか??それは次回お伝えしますね(^^♪仲介料無料をメリットに感じて頂けて成約していただいたN様☆N様からグーグルコメントに嬉しいコメントもしていただけました(^^ありがとうございます‼ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーホームスナイパーはまさに安いづくしです‼「どうして仲介料が無料なの?」「案内できる物件が限られているの?」など不安な気持ちがあると思います!そんな方はこちらのページを確認してみてください☆☆↓↓http://homesniper.net/html/3promises2wishes.html~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~◆いい部屋があれば引っ越したい◆転勤のためすぐに部屋を見つけなければいけない◆もっと広いおうちに住みたい◆審査などが不安などなどホームスナイパーはどんな方でもご相談に乗ります‼気軽にお問い合わせください(^^♪☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆24時間チャット対応‼札幌市全物件仲介料無料でご案内‼(^^♪ホームスナイパー(^^)/弊社ホームページはこちらから↓↓http://homesniper.net/所在地:札幌市豊平区平岸3条7丁目1-27第33藤井ビル4階電話番号:011-598-7631宅建免許番号 北海道知事 石狩(1)第8154号☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

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  • 06Jul
    • 初めての一人暮らし(^^♪ 誰でも不安(;_;)

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  • 03Jul
    • ☆7月2日のご成約者様☆3人家族の素敵なファミリー♪

      ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆札幌市全物件仲介料無料でご案内‼(^^♪ホームスナイパー(^^)/弊社ホームページはこちらから↓↓http://homesniper.net/☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆最近雨が続きどんよりしていて気分が上がりませんが素敵なファミリーを案内させていただいて元気をもらったホームスナイパーの斎藤です(^^♪僕も8カ月の息子がいるのですが子供って純粋で素直でいいですよね♪今回ご案内したお客様は「なかなかいい家が見つからない(*_*)」とのことでしたが光熱費が節約できるオール電化でお子様の遊べる広めのお部屋ということで条件に合うぴったりなお部屋をご案内することができました☆☆案内中には僕がお出しすべきなのにコーヒーまだごちそうになり大変ありがとうございました♪何度もお話していますがホームスナイパーは札幌市内全物件仲介料無料でご案内しています‼「どうして仲介料が無料なの?」「案内できる物件が限られているの?」など不安な気持ちがあると思います!そんな方はこちらのページを確認してみてください☆☆↓↓http://homesniper.net/html/3promises2wishes.html~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~◆いい部屋があれば引っ越したい◆転勤のためすぐに部屋を見つけなければいけない◆もっと広いおうちに住みたい◆審査などが不安などなどホームスナイパーはどんな方でもご相談に乗ります‼気軽にお問い合わせください(^^♪☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆札幌市全物件仲介料無料でご案内‼(^^♪ホームスナイパー(^^)/弊社ホームページはこちらから↓↓http://homesniper.net/☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

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プロフィール

ホームスナイパー

性別:
男性
お住まいの地域:
北海道
自己紹介:
【札幌の賃貸部屋探しなら仲介料無料のホームスナイパー】のオフィシャルブログです!札幌の部屋探しを仲介...

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