(株)アクアコーポレーション
アオイホームからの
おすすめ賃貸物件のご紹介
柏原市のお薦め物件
1Kマンション
(ソレイユ)
賃料 49,000円
共益費 3,000円
水道代 検針
毎月52.000円から入居できます。
駐車場 3.300円
初期費用
礼 金 0円
家 賃 49.000円
共益費 3.000円
水道代 検針
火災保険 18.000円/2年
家賃保証 26.000円
安心サポート 1.650円
消毒費 16.500円
クリーニング22.000円
鍵交換 22.000円
仲介 24.500円
初期費用合計 182.650円
更新事務手数料13200/年
おすすめ賃貸物件のご紹介
大阪教育大学・関西福祉大学の学生さんで
国分・河内国分で一人暮らし・下宿をお考えの
方にオススメ!
柏原市片山町の1Rが49,000円
スーパーやコンビニも近く、暮らしやすい場所です!
[外観写真]
[間取図]
[室内画像]
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[間取り]1R(洋7.9)
[物件種別]マンション
[物件所在地]柏原市片山町
[交通]近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩8分
[賃料]49,000円
[共益費]3,000円
[駐車場]3,300円
[礼金]無料
[敷金(保証金)]無料
[償却(敷引き)]無し
[その他費用]住宅総合保険料 750円/1ヵ月
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[設備・条件]南向き、居室2階以上、室内洗濯機置場、
システムキッチン、ガスコンロ、照明器具、バス・トイレ別、
シャンプードレッサー、BSアンテナ、フローリング、エアコン、
ベランダ、駐車場、駐輪場(バイク可)、暖房、冷房、
クローゼット、洗面化粧台、ブロードバンド対応、
インターホン、管理人(巡回)、浴室シャワー、給湯
[専有面積]26.4平方メートル(7.98坪)
[居住階数]2階/3階建
[方位]南
[家賃保証]要加入:月額賃料の50%/入居時(保証期間:1年間)、
審査に通らない場合、別途指定する家賃保証契約利用可
[構造・総戸数]RC造 3階建
[完成年月]2008年2月
[契約形態]一般賃貸借/1年
[取引態様]仲介(一般)
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良くある質問です①↓
※家賃保証(制度)
1)入居者から家主様へ家賃の支払いが
無い場合、
保証会社が家賃を入居者に変わり
家賃を家主様に振込んで頂く制度です。
2)家賃保証→家賃+共益費+(駐車場利用)の総額
=保証会社により、30%~50%
3)家賃、共益費、駐車場利用で合計6万円の場合、
初回保証料が18,000円~30,000円となります。
更新料約1万円~(毎年)
(管理会社の指定等により保証会社が選択されます)
4)その他制度あり。
保証会社により70%~120%
(毎年1万円の更新料無し)
5)最近のマンション入居はこの制度を通過し
始めて入居OKのとなります。
本人の収入、延滞が無かったか等々、
連帯保証人等の検討も保証会社が審査し、
承認して頂く制度です。
良くある質問です②↓
※火災保険
1)部屋の家財の守るための保険になります。
2)家主さんへの賠償責任や日常生活における
他人への賠償事故等、法律上の賠償責任を
負ったことによる損害を補償する制度です。
3)入居中によく利用される場合は、
水のトラブル、鍵の紛失、
ガラス割れによる応急処置などが有ります。
※保険加入中でも全てが無料ではなく
有料の部分は有ります。
※例えば水のトラブルで駆けつけては
頂けますが交換費等は有料となる按配です。
4)多くの賃貸マンションで家賃保証制度、
火災保険の加入は入居受付の必須と
成りつつあります。
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大阪教育大学、関西福祉科学大学、
関西女子短期大学の学生さんの下宿、
一人暮らしの学生さん向け賃貸マンション
を多数お取り扱いさせて頂いております。
河内国分駅、大阪教育大前駅。
宅地建物取引士は勿論、
不動産賃貸経営管理士、
行政書士、マンション管理士、
管理業務主任者、土地家屋調査士
等の有資格者が勤務しており
賃貸の御相談はもとより、
売買、相続、測量等御相談下さい。
株式会社アクアコーポレーション
大阪府柏原市国分西二丁目4番12号
(支店)アオイホーム
072-959-7751
(本店)ホームメイトFC柏原店
大阪府柏原市国分本町二丁目6番11号
072-977-7751
⇓柏原店グーグルマップ
https://goo.gl/maps/PLy6zW8n1L72
⇓自社ホームページ
個人家主様へ当社リフォームプラン
お部屋が決まらない御部屋でまず当社がリフォーム資金を先行し、
入居が決まりますと、リフォーム費用及び手数料を頂戴する事業も行っております。
家主様とお部屋の色合い、資金等を検討しながら、お借りして頂ける
お部屋にリフォームという事になります。
原則1部屋当たり(2LDK~3LDK)80万前後からのリフォームです。
1Kは10万円前後からです。
リフォーム業者は、今までの御繋がりの業者様で大丈夫ですし、
数社から見積もりを取る方法も利用すれば良いかと。
築年数、共用部分等確認後、御協力できない場合が御座います。
先ずは御相談下さい。
当社管理について
当社の物件管理料 総家賃の3%からです。
(清掃は含めておりません)
管理方法は家主様と相談の上、決定しております。