アオイホーム・趣味と仕事の両立ブログ・柏原市を中心にファミリー、学生さんの下宿、学生マンション、学生寮のご紹介

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趣味と仕事の両立ブログ。浅く広くの多趣味で紹介出来ればと思います。
柏原市を中心に賃貸物件、売買物件のご紹介。
一大阪教育大学・関西福祉科学大学・関西女子短期大学の学生さんのお部屋探し。身近な情報と合わせて柏原市、藤井寺市の物件を中心の情報ブログです。

(株)アクアコーポレーション

アオイホームからの

おすすめ賃貸物件のご紹介

柏原市のお薦め物件

    1Kマンション

   (ソレイユ)

 

賃料    49,000円

共益費    3,000円

水道代       検針 

      毎月52.000円から入居できます。

駐車場    3.300円

初期費用

礼  金        0円

家  賃   49.000円

共益費    3.000円 

水道代        検針

火災保険    18.000円/2年

家賃保証    26.000円

安心サポート 1.650円

消毒費    16.500円

クリーニング22.000円

鍵交換    22.000円

仲介      24.500円

 

初期費用合計 182.650円

 

更新事務手数料13200/年

おすすめ賃貸物件のご紹介

大阪教育大学・関西福祉大学の学生さんで

国分・河内国分で一人暮らし・下宿をお考えの

方にオススメ!
柏原市片山町の1Rが49,000円
スーパーやコンビニも近く、暮らしやすい場所です!

[外観写真]
外観写真
[間取図]
間取図
[室内画像]
室内画像その1 室内画像その2 室内画像その3

室内画像その4 室内画像その5 室内画像その6

室内画像その7 室内画像その8 室内画像その9
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[間取り]1R(洋7.9)
[物件種別]マンション
[物件所在地]柏原市片山町
[交通]近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩8分
[賃料]49,000円
[共益費]3,000円
[駐車場]3,300円
[礼金]無料
[敷金(保証金)]無料
[償却(敷引き)]無し
[その他費用]住宅総合保険料 750円/1ヵ月
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[設備・条件]南向き、居室2階以上、室内洗濯機置場、

システムキッチン、ガスコンロ、照明器具、バス・トイレ別、

シャンプードレッサー、BSアンテナ、フローリング、エアコン、

ベランダ、駐車場、駐輪場(バイク可)、暖房、冷房、

クローゼット、洗面化粧台、ブロードバンド対応、

インターホン、管理人(巡回)、浴室シャワー、給湯
[専有面積]26.4平方メートル(7.98坪)
[居住階数]2階/3階建
[方位]南
[家賃保証]要加入:月額賃料の50%/入居時(保証期間:1年間)、

審査に通らない場合、別途指定する家賃保証契約利用可
[構造・総戸数]RC造 3階建
[完成年月]2008年2月
[契約形態]一般賃貸借/1年
[取引態様]仲介(一般)

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良くある質問です①↓

※家賃保証(制度)

1)入居者から家主様へ家賃の支払いが

無い場合、

保証会社が家賃を入居者に変わり

家賃を家主様に振込んで頂く制度です。

2)家賃保証→家賃+共益費+(駐車場利用)の総額

         =保証会社により、30%~50%

3)家賃、共益費、駐車場利用で合計6万円の場合、

初回保証料が18,000円~30,000円となります。

更新料約1万円~(毎年)

(管理会社の指定等により保証会社が選択されます)

4)その他制度あり。

保証会社により70%~120%

(毎年1万円の更新料無し)

5)最近のマンション入居はこの制度を通過し

始めて入居OKのとなります。

本人の収入、延滞が無かったか等々、

連帯保証人等の検討も保証会社が審査し、

承認して頂く制度です。

 

良くある質問です②↓

※火災保険

1)部屋の家財の守るための保険になります。

 

2)家主さんへの賠償責任や日常生活における

他人への賠償事故等、法律上の賠償責任を

負ったことによる損害を補償する制度です。

 

3)入居中によく利用される場合は、

水のトラブル、鍵の紛失、

ガラス割れによる応急処置などが有ります。

※保険加入中でも全てが無料ではなく

有料の部分は有ります。

※例えば水のトラブルで駆けつけては

頂けますが交換費等は有料となる按配です。

 

4)多くの賃貸マンションで家賃保証制度、

火災保険の加入は入居受付の必須と

成りつつあります。

 

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大阪教育大学、関西福祉科学大学、

関西女子短期大学の学生さんの下宿、

一人暮らしの学生さん向け賃貸マンション

を多数お取り扱いさせて頂いております。

河内国分駅、大阪教育大前駅。

 

宅地建物取引士は勿論、

不動産賃貸経営管理士、

行政書士、マンション管理士、

管理業務主任者土地家屋調査士

等の有資格者が勤務しており

賃貸の御相談はもとより、

売買、相続、測量等御相談下さい。

 

株式会社アクアコーポレーション

大阪府柏原市国分西二丁目4番12号

(支店)アオイホーム

072-959-7751

 

(本店)ホームメイトFC柏原店

大阪府柏原市国分本町二丁目6番11号

072-977-7751 

⇓柏原店グーグルマップ

https://goo.gl/maps/PLy6zW8n1L72

自社ホームページ

http://aquacorp.co.jp/

 

 

個人家主様へ当社リフォームプラン

 

お部屋が決まらない御部屋でまず当社がリフォーム資金を先行し、

入居が決まりますと、リフォーム費用及び手数料を頂戴する事業も行っております。

 

家主様とお部屋の色合い、資金等を検討しながら、お借りして頂ける

お部屋にリフォームという事になります。

 

原則1部屋当たり(2LDK~3LDK)80万前後からのリフォームです。

1Kは10万円前後からです。

 

リフォーム業者は、今までの御繋がりの業者様で大丈夫ですし、

数社から見積もりを取る方法も利用すれば良いかと。

 

築年数、共用部分等確認後、御協力できない場合が御座います。

先ずは御相談下さい。

 

当社管理について

当社の物件管理料 総家賃の3%からです。

(清掃は含めておりません)

管理方法は家主様と相談の上、決定しております。

 

 

 

こんにちは、アオイホームですニコニコ

(株式会社アクアコーポレーション)

東海道徒歩の旅3日目

1日目・京都⇒石部

2日目・石部⇒関宿

3日目・関宿⇒予定・桑名

 

本日の出発地点の関宿から

約10㎞歩き亀山城に到着しました。

此処までは兄と二人で話しながらでの

旅路となり全く疲れませんでした。

兄は初めての旅路で要領も分かっておりません。

私の場合、トイレ問題で休みの前日昼から

食事制限をしながらの旅路でした。

兄は関宿に到着するまでのコンビニ等で

3杯のコーヒーを飲用。

何回「トイレ行くんや~」でした。

たまたまトイレが神社等に

有ったから良かっただけで。

 

①亀山城に石垣も高くてびっくりしました

②上の建物は現存建物だったと?思います

忘れた~

③堀の跡とのこと

④亀山城縄張り図。内堀でしょうか。

外堀も有れば実際見る景色より

多きはずだと思いますが

⑤御家老様の屋敷跡

⑥私は亀山城には入らず、東海道を東へ

兄は此処まで。

⑦東海道を更に東へ進みます。

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大阪教育大学、関西福祉科学大学、

の学生さんの下宿、一人暮らしの学生さん向け

賃貸マンションを多数、

お取り扱いさせていただいています。

河内国分駅、大阪教育大前駅。

 

宅地建物取引士は勿論、

行政書士、マンション管理士

管理業務主任者、不動産賃貸経営管理士

土地家屋調査士等の有資格者が

勤務しており賃貸の御相談はもとより、

売買、相続、測量等御相談下さい。

 

株式会社アクアコーポレーション

アオイホーム

072-959-7751

 

(株)アクアコーポレーション

アオイホームからの

おすすめ賃貸物件のご紹介

柏原市のお薦め物件

     1Rマンション

   (アニスヴェール玉手山)

 

賃料    38,000円

共益費    3,000円

水道代    2,000円 

      毎月43.000円から入居できます。

駐車場        無し

初期費用

礼  金  100.000円

家  賃   38.000円

共益費    3.000円 

水道代    2.000円

火災保険    15.000円/2年

家賃保証    21.500円

安心サポート      0円

消毒費          0円

クリーニング     0円

鍵交換         不明

仲介      19.000円

初期費用合計 198.500円 

 

すすめ賃貸物件のご紹介

柏原市・河内国分・国分で下宿・

一人暮らしをお考えの方にオススメの物件です。
柏原市旭ケ丘1丁目の1Rが38,000円

 

ニスヴェール玉手山   

住環境の整った一人暮らしに

おすすめのお部屋です。

[外観写真]
外観写真
[間取図]
間取図
[室内画像]
室内画像その1 室内画像その2 室内画像その3

室内画像その4 室内画像その5 室内画像その6

室内画像その7 室内画像その8 室内画像その9
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
[間取り]1R(洋12.5)
[物件種別]マンション
[物件所在地]柏原市旭ケ丘1丁目
[交通]近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩10分
[賃料]38,000円
[共益費]3,000円
[駐車場]無し
[礼金]100,000円
[敷金(保証金)]無料
[償却(敷引き)]無し
-------------------------------------------
[設備・条件]居室2階以上、室内洗濯機置場、カメラ付インターホン、

システムキッチン、、ガスコンロ、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、

フローリング、エアコン、駐輪場(バイク可)、暖房、冷房、クローゼット、

洗面化粧台、管理人(巡回)、下足箱、給湯、
[専有面積]35.1平方メートル(10.61坪)
[居住階数]3階/4階建
[方位]東
[構造・総戸数]RC造 4階建
[完成年月]1972年9月
[契約形態]一般賃貸借/2年
[取引態様]仲介(一般)

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良くある質問です①↓

※家賃保証(制度)

1)入居者から家主様へ家賃の支払いが

無い場合、

保証会社が家賃を入居者に変わり

家賃を家主様に振込んで頂く制度です。

2)家賃保証→家賃+共益費+(駐車場利用)の総額

         =保証会社により、30%~50%

3)家賃、共益費、駐車場利用で合計6万円の場合、

初回保証料が18,000円~30,000円となります。

更新料約1万円~(毎年)

(管理会社の指定等により保証会社が選択されます)

4)その他制度あり。

保証会社により70%~120%

(毎年1万円の更新料無し)

5)最近のマンション入居はこの制度を通過し

始めて入居OKのとなります。

本人の収入、延滞が無かったか等々、

連帯保証人等の検討も保証会社が審査し、

承認して頂く制度です。

 

良くある質問です②↓

※火災保険

1)部屋の家財の守るための保険になります。

 

2)家主さんへの賠償責任や日常生活における

他人への賠償事故等、法律上の賠償責任を

負ったことによる損害を補償する制度です。

 

3)入居中によく利用される場合は、

水のトラブル、鍵の紛失、

ガラス割れによる応急処置などが有ります。

※保険加入中でも全てが無料ではなく

有料の部分は有ります。

※例えば水のトラブルで駆けつけては

頂けますが交換費等は有料となる按配です。

 

4)多くの賃貸マンションで家賃保証制度、

火災保険の加入は入居受付の必須と

成りつつあります。

 

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大阪教育大学、関西福祉科学大学、

関西女子短期大学の学生さんの下宿、

一人暮らしの学生さん向け賃貸マンション

を多数お取り扱いさせて頂いております。

河内国分駅、大阪教育大前駅。

 

宅地建物取引士は勿論、

不動産賃貸経営管理士、

行政書士、マンション管理士、

管理業務主任者土地家屋調査士

等の有資格者が勤務しており

賃貸の御相談はもとより、

売買、相続、測量等御相談下さい。

 

株式会社アクアコーポレーション

大阪府柏原市国分西二丁目4番12号

(支店)アオイホーム

072-959-7751

 

(本店)ホームメイトFC柏原店

大阪府柏原市国分本町二丁目6番11号

072-977-7751 

⇓柏原店グーグルマップ

https://goo.gl/maps/PLy6zW8n1L72

自社ホームページ

http://aquacorp.co.jp/

 

 

個人家主様へ当社リフォームプラン

 

お部屋が決まらない御部屋でまず当社がリフォーム資金を先行し、

入居が決まりますと、リフォーム費用及び手数料を頂戴する事業も行っております。

 

家主様とお部屋の色合い、資金等を検討しながら、お借りして頂ける

お部屋にリフォームという事になります。

 

原則1部屋当たり(2LDK~3LDK)80万前後からのリフォームです。

1Kは10万円前後からです。

 

リフォーム業者は、今までの御繋がりの業者様で大丈夫ですし、

数社から見積もりを取る方法も利用すれば良いかと。

 

築年数、共用部分等確認後、御協力できない場合が御座います。

先ずは御相談下さい。

 

当社管理について

当社の物件管理料 総家賃の3%からです。

(清掃は含めておりません)

管理方法は家主様と相談の上、決定しております。