柏原市賃貸お薦め物件・賃貸不動産情報 ソレイユ

(株)アクアコーポレーション

アオイホームからの

おすすめ賃貸物件のご紹介

柏原市のお薦め物件

　　  １Kマンション

　　　(ソレイユ)

賃料　　　　４９，０００円

共益費　 　　３，０００円

水道代　　　　　　　検針　

　　　　　　毎月５２.０００円から入居できます。

駐車場　　　　３.３００円

初期費用

礼　 金　　　　　　　 ０円

家　 賃　　　４９.０００円

共益費　　　　３.０００円　

水道代　　　　　 　 検針

火災保険    １８.０００円/２年

家賃保証    ２６.０００円

安心サポート １.６５０円

消毒費　　　 １６.５００円

クリーニング２２.０００円

鍵交換　　 　２２.０００円

仲介　　 　　 ２４.５００円

初期費用合計　１８２.６５０円

更新事務手数料１３２００/年

おすすめ賃貸物件のご紹介

大阪教育大学・関西福祉大学の学生さんで

国分・河内国分で一人暮らし・下宿をお考えの

方にオススメ！
柏原市片山町の1Rが49,000円
スーパーやコンビニも近く、暮らしやすい場所です！
［外観写真］

［間取図］

［室内画像］

=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
［間取り］1R（洋7.9）
［物件種別］マンション
［物件所在地］柏原市片山町
［交通］近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩8分
［賃料］49,000円
［共益費］3,000円
［駐車場］3,300円
［礼金］無料
［敷金（保証金）］無料
［償却（敷引き）］無し
［その他費用］住宅総合保険料 750円/1ヵ月
-------------------------------------------
［設備・条件］南向き、居室2階以上、室内洗濯機置場、

システムキッチン、ガスコンロ、照明器具、バス・トイレ別、

シャンプードレッサー、BSアンテナ、フローリング、エアコン、

ベランダ、駐車場、駐輪場(バイク可)、暖房、冷房、

クローゼット、洗面化粧台、ブロードバンド対応、

インターホン、管理人(巡回)、浴室シャワー、給湯
［専有面積］26.4平方メートル（7.98坪）
［居住階数］2階／3階建
［方位］南
［家賃保証］要加入：月額賃料の50％／入居時(保証期間：1年間)、

審査に通らない場合、別途指定する家賃保証契約利用可
［構造・総戸数］ＲＣ造　３階建
［完成年月］2008年2月
［契約形態］一般賃貸借/1年
［取引態様］仲介（一般）

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良くある質問です①↓

※家賃保証(制度)

１）入居者から家主様へ家賃の支払いが

無い場合、

保証会社が家賃を入居者に変わり

家賃を家主様に振込んで頂く制度です。

２）家賃保証→家賃＋共益費＋（駐車場利用）の総額

　　　　　　　　　＝保証会社により、３０％～５０％

３）家賃、共益費、駐車場利用で合計６万円の場合、

初回保証料が１８,０００円～３０,０００円となります。

更新料約１万円～（毎年）

（管理会社の指定等により保証会社が選択されます）

４）その他制度あり。

保証会社により７０％～１２０％

（毎年１万円の更新料無し）

５）最近のマンション入居はこの制度を通過し

始めて入居OKのとなります。

本人の収入、延滞が無かったか等々、

連帯保証人等の検討も保証会社が審査し、

承認して頂く制度です。

良くある質問です②↓

※火災保険

１）部屋の家財の守るための保険になります。

２）家主さんへの賠償責任や日常生活における

他人への賠償事故等、法律上の賠償責任を

負ったことによる損害を補償する制度です。

３）入居中によく利用される場合は、

水のトラブル、鍵の紛失、

ガラス割れによる応急処置などが有ります。

※保険加入中でも全てが無料ではなく

有料の部分は有ります。

※例えば水のトラブルで駆けつけては

頂けますが交換費等は有料となる按配です。

４）多くの賃貸マンションで家賃保証制度、

火災保険の加入は入居受付の必須と

成りつつあります。

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大阪教育大学、関西福祉科学大学、

関西女子短期大学の学生さんの下宿、

一人暮らしの学生さん向け賃貸マンション

を多数お取り扱いさせて頂いております。

河内国分駅、大阪教育大前駅。

宅地建物取引士は勿論、

不動産賃貸経営管理士、

行政書士、マンション管理士、

管理業務主任者、土地家屋調査士

等の有資格者が勤務しており

賃貸の御相談はもとより、

売買、相続、測量等御相談下さい。

株式会社アクアコーポレーション

大阪府柏原市国分西二丁目４番１２号

（支店）アオイホーム

072-959-7751

（本店）ホームメイトFC柏原店

大阪府柏原市国分本町二丁目６番１１号

072-977-7751 

⇓柏原店グーグルマップ

https://goo.gl/maps/PLy6zW8n1L72

⇓自社ホームページ

http://aquacorp.co.jp/

個人家主様へ当社リフォームプラン

お部屋が決まらない御部屋でまず当社がリフォーム資金を先行し、

入居が決まりますと、リフォーム費用及び手数料を頂戴する事業も行っております。

家主様とお部屋の色合い、資金等を検討しながら、お借りして頂ける

お部屋にリフォームという事になります。

原則１部屋当たり（２LDK～３LDK）8０万前後からのリフォームです。

１Kは1０万円前後からです。

リフォーム業者は、今までの御繋がりの業者様で大丈夫ですし、

数社から見積もりを取る方法も利用すれば良いかと。

築年数、共用部分等確認後、御協力できない場合が御座います。

先ずは御相談下さい。

当社管理について

当社の物件管理料　総家賃の３％からです。

（清掃は含めておりません）

管理方法は家主様と相談の上、決定しております。

東海道五三次（徒歩で京都→東京まで）21・亀山城

こんにちは、アオイホームです

（株式会社アクアコーポレーション）

東海道徒歩の旅３日目

１日目・京都⇒石部

２日目・石部⇒関宿

３日目・関宿⇒予定・桑名

本日の出発地点の関宿から

約１０㎞歩き亀山城に到着しました。

此処までは兄と二人で話しながらでの

旅路となり全く疲れませんでした。

兄は初めての旅路で要領も分かっておりません。

私の場合、トイレ問題で休みの前日昼から

食事制限をしながらの旅路でした。

兄は関宿に到着するまでのコンビニ等で

３杯のコーヒーを飲用。

何回「トイレ行くんや～」でした。

たまたまトイレが神社等に

有ったから良かっただけで。

①亀山城に石垣も高くてびっくりしました

②上の建物は現存建物だったと？思います

忘れた～

③堀の跡とのこと

④亀山城縄張り図。内堀でしょうか。

外堀も有れば実際見る景色より

多きはずだと思いますが

⑤御家老様の屋敷跡

⑥私は亀山城には入らず、東海道を東へ

兄は此処まで。

⑦東海道を更に東へ進みます。

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大阪教育大学、関西福祉科学大学、

の学生さんの下宿、一人暮らしの学生さん向け

賃貸マンションを多数、

お取り扱いさせていただいています。

河内国分駅、大阪教育大前駅。

宅地建物取引士は勿論、

行政書士、マンション管理士

管理業務主任者、不動産賃貸経営管理士

土地家屋調査士等の有資格者が

勤務しており賃貸の御相談はもとより、

売買、相続、測量等御相談下さい。

株式会社アクアコーポレーション

アオイホーム

072-959-7751

柏原市賃貸お薦め物件・賃貸不動産情報 アニスヴェール玉手山

(株)アクアコーポレーション

アオイホームからの

おすすめ賃貸物件のご紹介

柏原市のお薦め物件

　　　  １Ｒマンション

　　　(アニスヴェール玉手山)

賃料　　　　３８，０００円

共益費　 　　３，０００円

水道代　　　 ２，０００円　

　　　　　　毎月４３.０００円から入居できます。

駐車場　　　　　　　 無し

初期費用

礼　 金　　１００.０００円

家　 賃　　　３８.０００円

共益費　　　　３.０００円　

水道代　　　　２.０００円

火災保険    １５.０００円/２年

家賃保証    ２１.５００円

安心サポート   　　 ０円

消毒費　　　　　    　０円

クリーニング　　　　 ０円

鍵交換　　 　　　　  不明

仲介　　 　　 １９.０００円

初期費用合計　１９８.５００円　

すすめ賃貸物件のご紹介

柏原市・河内国分・国分で下宿・

一人暮らしをお考えの方にオススメの物件です。
柏原市旭ケ丘１丁目の1Rが38,000円

ニスヴェール玉手山　 　

住環境の整った一人暮らしに

おすすめのお部屋です。

［外観写真］

［間取図］

［室内画像］

=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
［間取り］1R（洋12.5）
［物件種別］マンション
［物件所在地］柏原市旭ケ丘１丁目
［交通］近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩10分
［賃料］38,000円
［共益費］3,000円
［駐車場］無し
［礼金］100,000円
［敷金（保証金）］無料
［償却（敷引き）］無し
-------------------------------------------
［設備・条件］居室2階以上、室内洗濯機置場、カメラ付インターホン、

システムキッチン、、ガスコンロ、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、

フローリング、エアコン、駐輪場(バイク可)、暖房、冷房、クローゼット、

洗面化粧台、管理人(巡回)、下足箱、給湯、
［専有面積］35.1平方メートル（10.61坪）
［居住階数］3階／4階建
［方位］東
［構造・総戸数］ＲＣ造　４階建
［完成年月］1972年9月
［契約形態］一般賃貸借/2年
［取引態様］仲介（一般）

--------------------------------

良くある質問です①↓

※家賃保証(制度)

１）入居者から家主様へ家賃の支払いが

無い場合、

保証会社が家賃を入居者に変わり

家賃を家主様に振込んで頂く制度です。

２）家賃保証→家賃＋共益費＋（駐車場利用）の総額

　　　　　　　　　＝保証会社により、３０％～５０％

３）家賃、共益費、駐車場利用で合計６万円の場合、

初回保証料が１８,０００円～３０,０００円となります。

更新料約１万円～（毎年）

（管理会社の指定等により保証会社が選択されます）

４）その他制度あり。

保証会社により７０％～１２０％

（毎年１万円の更新料無し）

５）最近のマンション入居はこの制度を通過し

始めて入居OKのとなります。

本人の収入、延滞が無かったか等々、

連帯保証人等の検討も保証会社が審査し、

承認して頂く制度です。

良くある質問です②↓

※火災保険

１）部屋の家財の守るための保険になります。

２）家主さんへの賠償責任や日常生活における

他人への賠償事故等、法律上の賠償責任を

負ったことによる損害を補償する制度です。

３）入居中によく利用される場合は、

水のトラブル、鍵の紛失、

ガラス割れによる応急処置などが有ります。

※保険加入中でも全てが無料ではなく

有料の部分は有ります。

※例えば水のトラブルで駆けつけては

頂けますが交換費等は有料となる按配です。

４）多くの賃貸マンションで家賃保証制度、

火災保険の加入は入居受付の必須と

成りつつあります。

--------------------------------------

大阪教育大学、関西福祉科学大学、

関西女子短期大学の学生さんの下宿、

一人暮らしの学生さん向け賃貸マンション

を多数お取り扱いさせて頂いております。

河内国分駅、大阪教育大前駅。

宅地建物取引士は勿論、

不動産賃貸経営管理士、

行政書士、マンション管理士、

管理業務主任者、土地家屋調査士

等の有資格者が勤務しており

賃貸の御相談はもとより、

売買、相続、測量等御相談下さい。

株式会社アクアコーポレーション

大阪府柏原市国分西二丁目４番１２号

（支店）アオイホーム

072-959-7751

（本店）ホームメイトFC柏原店

大阪府柏原市国分本町二丁目６番１１号

072-977-7751 

⇓柏原店グーグルマップ

https://goo.gl/maps/PLy6zW8n1L72

⇓自社ホームページ

http://aquacorp.co.jp/

個人家主様へ当社リフォームプラン

お部屋が決まらない御部屋でまず当社がリフォーム資金を先行し、

入居が決まりますと、リフォーム費用及び手数料を頂戴する事業も行っております。

家主様とお部屋の色合い、資金等を検討しながら、お借りして頂ける

お部屋にリフォームという事になります。

原則１部屋当たり（２LDK～３LDK）8０万前後からのリフォームです。

１Kは1０万円前後からです。

リフォーム業者は、今までの御繋がりの業者様で大丈夫ですし、

数社から見積もりを取る方法も利用すれば良いかと。

築年数、共用部分等確認後、御協力できない場合が御座います。

先ずは御相談下さい。

当社管理について

当社の物件管理料　総家賃の３％からです。

（清掃は含めておりません）

管理方法は家主様と相談の上、決定しております。