私たちの買ったマンションは築18年の中古、リフォームなし。
ボロボロでもないけれど、決して綺麗とは言いがたい部屋でした。
数か月人の住んでいない状態だったのでハウスダストもひどいし、お風呂はゾワッとするほどジメジメしているし![ガーン](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/141.gif)
だから買い手がつかず、どんどん値段が下がったのかな~と思います。
決め手は、
希望の駅から徒歩15分以内で、もう1つ希望の駅からも徒歩頑張れば10分くらいという立地
現状はダメでも、リノベーションすれば確実に良くなる
と確信できたこと
マンション自体がとても良い、築18年とは思えないほどきれいで、管理もしっかりしている
管理人さんが100世帯を超える住民の名前と顔を覚えている
住民の方たちが笑顔で挨拶してくれる(ちなみに私は購入前、70代くらいの女性に突撃インタビューしましたが、ものすっごく詳しく色々教えてくれました)
ちなみに、任意売却物件でした。
第1抵当~第3抵当の他、東京都にまで差し押さえられており(固定資産税の滞納をしていたらしい)、東京都の抵当がなかなか外れなかったこと、第2抵当がなかなか外れなかったことで契約時期がずれこみました・・・![あせる](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/029.gif)
リノベーション会社とも打ち合わせがどんどん進んでおり、時期的に今住んでいる賃貸の契約解除も先にしなければならず、焦りました![あせる](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/029.gif)
が、結局購入できたので結果オーライ![チョキ](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/105.gif)
ホッとしました~。
ボロボロでもないけれど、決して綺麗とは言いがたい部屋でした。
数か月人の住んでいない状態だったのでハウスダストもひどいし、お風呂はゾワッとするほどジメジメしているし
![ガーン](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/141.gif)
だから買い手がつかず、どんどん値段が下がったのかな~と思います。
決め手は、
![晴れ](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/022.gif)
![晴れ](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/022.gif)
![ビックリマーク](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/039.gif)
![晴れ](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/022.gif)
![晴れ](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/022.gif)
![晴れ](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/022.gif)
ちなみに、任意売却物件でした。
第1抵当~第3抵当の他、東京都にまで差し押さえられており(固定資産税の滞納をしていたらしい)、東京都の抵当がなかなか外れなかったこと、第2抵当がなかなか外れなかったことで契約時期がずれこみました・・・
![あせる](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/029.gif)
リノベーション会社とも打ち合わせがどんどん進んでおり、時期的に今住んでいる賃貸の契約解除も先にしなければならず、焦りました
![あせる](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/029.gif)
が、結局購入できたので結果オーライ
![チョキ](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/105.gif)
ホッとしました~。