フラット35の繰り上げ返済が10万円から可能に。

2014・2・17

　このところの大雪の影響で関東地区、特に山梨県は大変そうです。３日間も立ち往生している碓氷バイパスへは昨年の夏にドライブに行ったのですが、とても賑やかな町とは呼べないところだったと記憶しています。食べ物にも困るような状態でしょうから一刻も早い救助を願います。それにしてもこのような惨事なのにＮＨＫのニュースではそれほど取り上げられていないような気がするのは何故でしょうか？ソチオリンピックも大切ですけれどそれどころじゃない人も大勢いると思います、公共放送なのですからツボはおさえておいてほしいです。

　住宅ローンを選ぶ時に金利以外の条件として繰上返済時の手数料も比較検討をします。いつでも何回でもいくらでも手数料無料の金融機関もあれば、百万円以上でなければダメ、一回の手数料が５万円です。というところまであって金融機関によって大きく対応が分かれます。

　全期間固定型住宅ローンの代表格であるフラット３５はこれまで“１００万円以上の繰上返済に限って手数料無料”でしたのでそれほど魅力的というわけではありませんでした。ところがこの夏には改正を予定しているようです。

　これまでは１００万円以上まとめないと繰上返済できなかったのが１０万円までいっきに下げられるようです。かなりハードルが下げられますのでこれまで繰上返済できなかった人も気軽に繰上返済できるようになるでしょう。他の金融機関も競ってくれるとさらに借り手にとっては良い循環になるので歓迎します。

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