こんにちは
いつの間にやら秋が深まってきましたね
ひーくんがお出かけ大好きで、最近散歩に出かけることが増えました
どのくらい好きかって…
自ら靴下履こうとしたり
玄関前待機をしたり
だから少し遠いけど、大きな公園へ行って
バラを見てきました
広い園内だったのに、半分は歩いたひーくん
もうしばらく気持ち良い天気の日々が続くといいですね
前回、考えのすり合わせをしたぴよ夫婦
さっそく予約をし、不動産屋に向かいました
担当していただいたのは、ハキハキしたお姉さんと新人さん。
初回のため、シートの記入とお金の話から始まりました
さらさらと名前や年収など、個人情報を記入する旦那
こういうの書く時、私は少しためらってしまいます…
物件を紹介してもらう以上、仕方ないから書くけどね
そして、記入した情報を基にローンの話へ。
無理なく借りられる目安は返済比率２０～２５％だと言われています。
返済比率=年間返済額÷年収×100
それが基になっているのか、借入可能額の表を見せてもらいました
例えば、年収５００万で返済比率２０％以下になるようにしようと思ったら、３５年ローンで約２８００万の借入になります。
月にしたら８．３万くらい。
余裕のある金額設定とはいえ、思った以上に借りられないんだなーが第一印象
ここに税金やら諸経費やら加わりますもんね
さらに、我が家の目安を出していただいたらびっくり
私がローンシミュレーションして思っていた金額より、５００万程下でした
そんなに背伸びしていたつもりがなかっただけにショック…
そして、ローンの話からの流れで
“この金額でうちが紹介できる物件はこの辺りですかね～”
と、建売の物件をいくつかピックアップされました。
あれ…
うちが見たかったのは中古…
気になる物件は先に伝えていたので、てっきりその話ができるものと思ってました
違和感を覚えつつも、私自身は建売に興味があったので、流されてしまいました
そんな訳で、建売住宅の見学することになりました
続く