前のページでは家を買うまでに成っていないといけない
人に成る という基礎について書いてました
さて では賃貸とはなにか?
これは単純明快ですね
持ち主が、持ち家を使って稼ぐ手段ですね
どんな賃貸物件でも大家が損をする家賃設定はしません
では借り手側として考えていきましょう
まず買うお金もないし、まだ居住地は固定してないし、そもそも俺の収入で結婚できるのか?
これは、賃貸is BESTですね
右往左往できる時期ですし、しっかりと賃貸ライフをエンジョイする時期です
賃貸物件では空き部屋問題があります
高齢者で孤独死や外国人で隣人に被害など考えると
純血Japaneseの借りては神様ですw
(保証会社などなくても保証人になる親がいる
これ単純に家賃保証だけの問題ではありません
大家がストレス抱える案件ですので 借りて側の力の強さを出すいい機会です)
更新の際に、家賃減額の交渉材料でドンドン使っていきましょう
大家は、安心して貸せる日本人が大好きですからw
ですが就職して3年目辺りから
そろそろマンションのモデルルームなど見学にいきましょう
今の時代の若手達は、就職先が社会保完備 雇用保険 住宅手当 育休 ボーナスなど盛りだくさんの手当なのですから
若さを武器に、恥ずかしがらず内覧などいきましょう
私の若い頃は、会社さえモグリでそもそも源泉徴収票さえ出せない時代ですw
住宅ローン事前審査なんてしに行った場合
仲間共々 脱税で重加算税くらうような職場だったのです
今は凄く恵まれてると思います
だから私は声をデカく言いたい
「はよ家を買えっw 」
若く同棲や結婚をすると喧嘩が多いです
ですがそもそも同居の喧嘩はお金で全てが解決できる内容が9割です
生活にいっぱいになると喧嘩が増えます
ですから早く 持ち家を買ってしまって資産を作りましょう
婚姻前の数年と 今だと子供が大卒は当たり前なので
実質的に 25年以上の期間を同じ住居で生活することになります
はい(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))気づいた時には、ほぼ住宅ローン終わってます
人生最終でマイホームと考える思考が多いですが
私はマイホームなんて、都度立ち位置で売ってしまえばいいと思っています
あなたの子供に築30年の戸建てなんてあげて
子供が喜びますか?
私達が買う、上物は 1世代で終わりです
ですから土地に金かけても上物に金かけるな
まず最初のマイホームは、これです
私の体験談で
深い話があるのですが
土地に金かけろ の意味は
子供が生活する生活環境の中でどれだけ富裕層が多い地域なのか
そもそもが家族を幸せにしたい
から始まった人生設計なのですから
安かろう悪かろうで、低所得者層地域で子育てをすると
子供の将来の年収に響きます
これは単純に自分の子供が馬鹿になる と言ってるわけでなく
富裕層が多い地域で暮らすと 子供の仲間は富裕層です
結果論で、社会に出た時の仲間の立ち位置も、ボーダーライン上にいます
言いたい事わかりますよね?
そうです 何も自分の子供が成功者でなくても
仲間の成功者のおこぼれに預かれます
マイカー置けるマイホーム?
お隣さんと同じようなアルファード?
見栄を張るもんじゃありません
駐車場は自転車やバイクでいいではないですか!
しっかり自分は負け組なんだと理解して
プライド捨てて富裕層の親たちと付き合って行きましょうよ
富裕層の親達は自分の子供と仲良くしてくれる
あなたの子供が大好きですからw
しっかり甘えて しっかりとしたお付き合いしていきましょう
ここを勘違いして プライドだとかそんなもんはどうでもいいです
逆を言えば、富裕層の仲間達を手の上で転がす
口達者の貧困層出身の輩が出てきます
ですがそもそも貧困層地域に住むと
富裕層との出会いがありません
この日本社会では全てを自力でやりきる事はハードルが高いと思います
逆に言い換えると、高学歴で口が達者で誰からも好かれる子供を育成できる親がどれだけいるのでしょうか?
富裕層は共存しあいます
貧困層は反発しあいます
子供が行く学校 共に生きていく仲間の選択権は親が持っているのです
少しでも子供に成功して欲しいなら
いい土地を買うべきです 上物なんてボロボロでもかまいません
いい出逢いを作ってあげましょう
富裕層の方々は、マウント取ってこない我々日雇い下級民族家族が大好きです
いつもニコニコ 若さを武器に無礼講でおk
そうなんですかー凄いですねー
今度、教えてください
今度、連れて行ってください
若い世帯は、何を言っても許されます
しっかり理解して、しっかりハイエナしていきましょうw
まだまだ住居について言いたいことがあるので
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