人手不足(内装職人)

建設業界の人手不足がニュースでも報じられています。

職人さんの高齢化や若者の建設業界離れ、そしてデフレにより下がった実勢単価がアベノミクスに動きにまだ反応しきれていないことが原因です。

弊社の現場においても職人の人手不足は深刻です

本日も建設関連の掲示板にいくつか書き込みし、内装職人さんの募集を行っています。

それでも問い合わせに至るのもごく僅かです。

有効なキーワードとしては日払いや通常より高い単価設定などの大きなメリットの言葉です。

職人に仕事を発注する我々のポジションは、繁忙期が分かっていても単価を上げるとクライアントから受注できず、職人からは通常よりも高い金額を要求されるという苦しいジレンマに陥ります。

大事なことは慎重な予算管理とミスによる支出を防ぐリスク回避です。

しかし分かっていても「言うは易し」で実際の現場のやりくりは予想以上に大変になります。

8%・10%の増税、そして東京オリンピックなど更なる人手不足の要因は次々と迫ってきます。

繁忙リスクを分散する受注体制を真剣に考えなければなりませんね。

というわけで内装職人さん募集

大宮のカラオケ店舗新装工事の内装職人さんが不足しています。

すぐにでも乗り込みできる方ご一報ください。

クロス材料は弊社より支給します。

通常40日の支払サイトですが、今回に限り即払いも検討します。

今回は無理でも継続的な取引を希望される方もご連絡ください。

info@hittechno.info

宜しくお願い申し上げます。

NIKKEI MESSE

今日は雨の中東京ビッグサイトで開催しているNIKKEI MESSEへ。

不覚にも風邪気味で寒気が走っておりますがなんとか見てきました。

個人的に気に入ったのはウッドのスイッチ・コンセントプレートです。

ウッド以外にもバリエーションも多く提案が楽しくなりそうです。

スイッチ・コンセントプレートというほんのちょっとのお洒落で意外と部屋の雰囲気も変わりますからね

その他にもいろいろ勉強になりました

これからお施主様立会い

これから昭島市のマンションリフォーム工事のお施主様立会いがあります。

マンションの規約上、土日の施工ができず、また家具を動かしながらの工事でしたので実質の施工時間はタイトでしたが、なんとか本日よりお住まいいただける状態となりました

先日、お施主様のマンション内の知り合いの方が工事中の部屋を見たいと訪れ「うちもリフォームしたい」ということになり、立会い後ヒアリングと調査を行うことになりました。

少しずつ良い連鎖が生まれれば良いサービスをお客様にお届けすることができます。

3月は現在工事中の大宮カラオケ店舗の新装工事が終わり次第、池袋店の改装工事着工となります。

この良い流れを継続して行きたいと思います。

10年ぶりの再会

今日で2月も最終日。

今日の東京はコートを着て出歩くと汗ばむほど暖かいですね

今朝は先日コーキング工事した世田谷区のアパートの大工工事を立ち会っておりました。

工事してくれた大工さんは、私が建築関係の仕事を始めた頃から知っている方で約10年ぶりの再会となりました。

「すぐ分かりましたよ、でも少し太りましたね」と優しい言葉をかけてもらいました

少しではありません

それはさておき、久しぶりにその方の仕事振りを拝見し、相変わらずの手際の良さに感服しました。

無口で黙々と作業を進める姿を見て建築の右も左も分からなかったことを少し思い出しました。

これからもスケジュールが合えば協力してくれるそうです

今、業界は職人不足で悩まされております。

昔からの繋がりのある方が今後も協力してくれるということは、大変心強いです。

引く手数多の状況にも関わらず弊社にご協力いただけたことを心より感謝致します。

漏水修繕工事

今朝は世田谷区のアパートの漏水修繕工事の立会いです。

日頃からお世話になっているオーナー様のアパートということもあり、雨漏り対策ののプロでブロガー仲間である社長に修繕を依頼しました。

雨水が浸入する経路にシリコン材を充填するのですが、充填前にしっかりプライマー処理を行っています。

最近プライマー処理をせずシリコンを充填する業者さんが多い中、さすが雨漏りのプロ、仕事が丁寧です。

最後に念入りシリコンでコーキング処理をして作業終了です。

今週末は宅内の大工工事そして内装工事です。

止水処理ができたのでまずは一安心です

工事部主任

明日は昭島市のリフォーム工事の社内検査です。

今月初旬に着工し月末の引き渡しとなります。

昨年入社した工事部主任が常駐し現場を切り盛りしました。

問題なく引き渡しができ、お客様から「ありがとう」というお言葉をいただけたら彼も大きな自信となるでしょう。

心を鬼にして厳しくチェックしようと思います

3月は現場掛け持ちとなりますので今回の様々な経験と自信を基に更なるステージへ飛躍してもらいたいものです

繁忙

昨年後半からの繁忙状態が業界全体で続いています。

追い打ちをかけるように大手建材・設備機器メーカーの工場が雪の影響でうまく稼働していないそうです

今システムキッチンをオーダーしても4月に納品できるか分からないとのこと

お陰で受注した案件の工程が組めずにいます。

景気上昇・消費増税の駆け込みで忙しくなるのは嬉しいですが、反面職人や現場に従事する人が減っているので業務効率の低下や機会損失を引き起こしているのは大きな問題ですね。

ピンチはチャンスとも言いますのでポジティブに捉えて行きたいと思います。

昭島市リフォーム工事

久々PCからの投稿です。

先日昭島市でのリフォーム工事にてタカラスタンダードの「広ろ美ろ浴室」についてお伝えしました

昨日「広ろ美ろ浴室」の施工が完了しましたのでご報告致します。

初めて施工を見ましたが一般的なユニットバス（システムバス）の倍以上手間がかかりますね。

しかし、今まで寸法上の理由で施工を断られた方でもこの製品なら最大限スペースを確保することができます。

これが既存の在来浴室です。

ベースの施工だけでもユニットに比べて大変そうです。

通常のユニットだと梁や柱の干渉に対し、なす術がなく浴室が狭くなります。

しかしこの製品は現場で組み上げるため寸法をフレキシブルに対応できます。

従来の在来浴室の雰囲気を残しつつ、ユニット化を実現

工程表では1日としていましたが施工の内容を見て、

大変な作業であることを認識しました。

職人泣かせではありますが良い商品です。

リフォーム工事自体は来週で完了予定です。

弊社のFacebookページを更新してくれている工事部主任が担当している現場です。

若手が頑張ってくれるのは本当に嬉しいことです

終電

今日は久々の終電での帰りです。

朝がいつもより早かったのでダメージも大きいです

明日は飲食店舗新装工事の見積提出日です。

木曜日の夕方に図面を受け取りましたが

土日を挟んでいることもあり、部材の金額がまだ拾い切れておりません。

言い訳がましくなりますが、日中は現場におりましたのでなかなかハードなスケジュールです。

明日弊社社長と手分けして見積書を仕上げる予定です

リフォーム工事着工

本日、昭島市のマンションリフォーム着工となりました。

写真はキッチンの解体です。

浴室は在来浴室からユニットバスへ交換します。

その他トイレ・洗面化粧台・カーペットからフローリングへの変更、そしてクロス貼り替えなどの内装工事です。

フルリフォームではないので工期は今月末までとなっております。

今月初旬はカラオケ店舗新装工事とオフィス原状回復工事も同時着工しております。

施工のキャパシティを広げつつ品質を向上させるのが今年のテーマです。

職人の手配が難しい時期ですが、お客様にご迷惑をお掛けせぬようしっかり対応させていただきます。