工場屋根塗装工事

昨日着工となりました千葉県市原市の工場屋根塗装工事の仮設足場の設置確認へ行って参りました。

現場担当者と足場をハンマーで叩き安全性を検査を行いました。

大きな工場のため塗装箇所はかなり広いです。

本日屋根の上は強風が吹いておりましたので安全対策を強化する旨、お客様へ報告させていただきました。

リフォーム・リノベーションなどの室内の工事とは違い外部での作業は危険がつきものです。

怪我や塗料飛散などの事故が起きないようしっかり対応します。

これより豊洲のタワーマンションの確認です。

今期ラスト

11月が決算月の弊社は本日が第5期の最終日となります。

最終月はかなりの数の物件が重なり悪戦苦闘してます。

ということで本日も現場へ向かっております。

時期により受注案件数の山と谷が顕著に表れるので、来期はこのギャップを如何に均し、無理のないスケジュールによりゆとりを持った現場管理にてお客様に安心していただけるよう努めて参ります。

毎年経営計画書を作成しておりますが、現場対応に追われ、来期分を今期中にまとめることができませんでした。

個人的な目標としても山と谷をなくし、営業や現場に偏らず、本業の経営企画と財務経理とのバランスを意識したいと思います。

明日から6期目となります。

まだまだ会社としても未熟ですので関係各位にご迷惑をお掛けしておりますが、日々企業としての進化を続けて参りますので来期もHITテクノサービスを宜しくお願い申し上げます。

お詫び

ここ最近ホームページからの問い合わせが増えております。

しかしながら現在引き渡し案件が重なり、なかなかお問い合わせいただいたお客様との打ち合わせが行えておらず大変ご迷惑をお掛けしております。

来週になれば少しは落ち着きつつあるので何卒ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。

タワーマンション

弊社初のタワーマンションのリノベーション工事が本日着工となりました。

今日の進捗はこんな感じです。

リビングの間仕切りを解体し広いLDKにします。

タワーマンションは多くの方がお住まいですし、高層階の搬入・搬出は厳しくルール決めされています。

弊社としてもステップアップする大きなチャンスと捉え年内引き渡しを目指します

現場巡回

今日は現場担当が休暇のため朝から現場巡回です。

朝は多摩市のマンションリフォーム現場へ行っておりました。

本日よりクロス工事開始です。

クロス(壁紙)を貼るには、壁の下地調整としてパテを塗ります。

パテには水が必要になります。

これまでの工事では水は使用していませんでした。

水道の元栓を開いてもチョロチョロとしか水が出ません。

不思議に思い水道メーターを確認しようとマンションの共用廊下へ行くとこんな状態。

メーターボックスから水がながれてくるではありませんか

前オーナー様が水道メーター横に浄水器を取り付けていたのですが、その時の配管接続が甘かったようで水が漏れていました。

管理員さんに確認すると前からメーターボックスから水が垂れていたとのこと。

今は元栓を締め直したので水漏れはありませんが、休み明けに給水管の修繕を手配しました。

現場では本当に色々な事が起きます。

それから麻布にあるアパートの原状回復工事の部品を現場に設置し、今遅めのお昼です。

これから池袋のマンションリノベーション現場へ向かいます。

来週は物件の完了引き渡しや豊洲にあるタワーマンションのリノベーション工事がスタートするなど全社員フル稼動になるでしょう。

良い年越しができるよう踏ん張りどころです。

くしゃみ・鼻水

本日は着工したばかりの多摩市のマンションのリノベーション現場に終日行っておりました。

昨日の午後から解体を始め本日でほぼ解体終了です。

写真はリビングでフローリングでしたが、洋室2部屋がカーペットでした。

おそらくカーペットを剥がしたことにより、色々な物が飛散したのでしょう。

マスクをしていたのにくしゃみと鼻水が止まりません

今も鼻をかんでおります。

週明けから木工事で和室を洋室に変更し、フローリングを施工していきます。

本物件は最初の現地調査から約1年の時を経て着工となった物件です。

月末にはしっかり仕上げて引き渡しとなります。

それにしても鼻水が止まらん。

新規案件着工

昨日は厚木市のカラオケ店舗、そして本日は池袋マンションリノベーション工事2室着工しました。

下はマンションリノベーション工事の解体作業中の写真です。

間仕切を壊し3枚引戸を設置します。

3枚引戸は、開ければ2つの部屋を一つにすることができますし、閉めれば区切ることができるため最近よく使っています。

こちらは和室を洋室に変更し、上と同じく3枚引戸を設置します。

明日は廃材の搬出があり、住民の方への配慮のため搬出口付近で交通整理します。

さらに明後日多摩市のリノベーション工事が着工します。

着工ラッシュですが総力を上げて対応します

さて、本日夕方はホームページでお問い合わせいただいた赤坂の会社様を訪問して参りました。

オフィスの共用トイレのリニューアルのご提案をさせていただくことになりました。

お客様のご希望に合う最適な提案ができるようしっかり準備したいと思います。

上棟

葛飾区の戸建物件が今日上棟するので現場へ行ってきました。

スーツ姿の私は交通誘導しかしておりませんが…。

元々私の社会人キャリアは、木造住宅の工務店がスタートでしたので木の香りが懐かしさを感じました。

野地板を張るところまで立ち会い、現場を離れました。

今の一番の気掛かりは台風ですね。

何事もないことを祈ります。

整体治療院様

たった今、白金高輪の整体治療院様の新装工事の調査完了しました。

久々、弊社社長とのタッグです。

アメブロをやられているお客様でしたので良いご縁となれるよう最適なご提案をさせていただきます。

(もちろんブログやられていない方にもしっかり提案しますよ)

私自身猫背なので一度整体に見てもらいたいと思っていたところでした。

若い頃は気にしてませんでしたが、猫背だと代謝が悪くなり、体にも悪影響を及ぼすと言われています。

何とか良い提案をして健康のためにも猫背の相談ができるようになりたいと思っております

さて事務所に戻って積算と仕様選定を行います

LIXIL値上げ

LIXILが一部製品及び工事費を値上げすることになりました。

原材料や燃料の高騰だけではなく、建設業界の人手不足も影響しているそうです。

新規入職者の募集・育成の強化、就労環境の改善による建設労働者の確保のため、とのことです。

価格高騰による単価アップが定着するまでの間、中小零細の工事会社は受注確保のために高騰分を立て替えるケースが多いだけに厳しいですね。

既にクロスやブラインドなどの内装材料は値上がっております。

コストアップしてもお客様に喜んでいただけるためには品質だけでなく営業マナーやノベルティなど付加価値を提供しなければなりません。

建設業界はこれが苦手な営業マンが他業界に比べて多いような気がします。

もちろん私も含めてのことですので何とかアイデアと情熱で乗り切って行きたいものです。