フル稼働の兆し

夜だというのに気温が下がりませんね

少し息苦しいくらいです。

さて、明日は住宅の玄関ドア交換工事の調査のため、荻窪へ行って参ります。

最近は店舗だけでなく住宅リフォーム・リノベーション案件がかなり増えてきました。

現在、川崎市のリノベーション工事が12日着工、町田市のリノベーション工事が26日頃着工、月末は住宅の勝手口交換工事が確定しております。

下旬には武蔵野市のカラオケ店舗の着工、そして来月上旬には同じカラオケチェーン店舗様の大田区の店舗、上場企業のオフィス移転に伴う工事など現場がフル稼働状態になります。

上半期が目標を下回っているのでなんとか巻き返したいと思います

消費税

今日も猛暑ですね

これより在庫棚卸のため倉庫のある越谷市へ向かっております。

さて、最近工事案件が集中的に決まり始めました。

私の営業案件では不動産会社さんからの受注が多いですね

私も以前不動産業界におりましたが、金額提示に違いがあります。

それは消費税です。

建設業界では税抜き価格で金額を取り決めすることがほとんどですが、不動産会社さんは税込で金額提示されることが多いです。

ついつい、いつもの癖で税抜き価格で捉えていたら、税込だったなんてことがたまにあります。

実際今日も大宮の内装工事案件の金額について電話でやりとりしていたのですが、不動産会社さんは税込、私は税抜きで話しており、少し噛み合わない瞬間がありました。

これは土地の売買に消費税が課税されないのに対し、建物には課税されることが大きな要因のような気がしています。

通常税抜き価格と税込の確認は当然の如くしなければならないのですが、これが業界の慣習なのでしょうね。

気をつけなければなりません。

戸建リノベーション

今日は川崎市宮前区の戸建リノベーション案件の現地着工前打ち合わせでした。

雨が降る前で非常に蒸し暑く、汗をかきながらの打ち合わせでした

工事着工がお盆時期ですが12日からとなります。

厳しい工期ですが月内には販売の絡みもありほぼ完成させなければなりません

お盆休みに突入ですが解体工事のお手伝いに行くことになりそうです。

久々に作業服を着ることになるかもしれませんね

半沢

東京は午後から暑いですね。


午前中メインバンクの新任の担当者さんがご挨拶のため来社されました。


話題はもちろん「半沢直樹」。


現役バンカー曰く、結構リアルに描かれてるとのこと。


裁量臨店はそうあることではないらしいですよ


さて、弊社もドラマの半沢直樹のように上半期の売上を「倍返し」と行きたいところです


これから目黒で打ち合わせです。

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繁忙期突入？

貧乏暇なしと申しますが、弊社は8月から期末である11月そして年末へと繁忙期へ突入の兆しです。


毎年思うのですが受注のタイミングって何故こう重なるのでしょうか


はじめはマーフィーの法則のように経験則からくる思い込みかとも思いましたが、アベノミクスの影響がようやく出てきたのかもしれませんね。


それとこの業界、時期は確かにあります。


アベノミクスについては、もうしばらく冷静に検証したいと思います。


いずれにせよしっかりと準備してそれぞれの現場で最高のパフォーマンスを目指したいものです。

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南青山明日着工

明日はホームページからお問い合わせいただいた店舗様の工事着工となります


オシャレタウン南青山にあるBARです。


朝、鍵開けのため私も現場へ伺います


実はホームページからのお問い合わせのお客様には少しばかりサービスさせていただいております。


店舗工事をご検討のお客様は是非弊社ホームページよりお問い合わせください。

http://www.hittechno.info

心よりお待ちしております。

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鶴見区不動産会社様

鶴見区の不動産会社さんへの新規営業に行ってきました。


保有物件が170棟あるらしく、我々と同業の協力会社が約70社


熾烈な競争となりそうですがなんとか継続的な取引を目指したいと思います。


なんと早速2物件のリフォーム工事見積をご依頼いただきました。


見積納期もタイトなので更に社内の業務効率化を図り、かつ高い品質でお引き渡しできるよう努めて参ります。


戻り次第見積に取り掛かります


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新規営業

明日は新規営業で横浜市鶴見区へ行ってきます


先様は不動産を中心に幅広く事業展開されている企業です。


弊社の強みは小回りの効く対応と守備範囲の広さですので信頼を勝ち得て、継続的な取引ができるよう気を引き締めて参ります


明日は業務が盛りだくさん
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高齢者住宅フェア

今日は東京ビッグサイトで本日より開催されている高齢者住宅フェアへ行ってきました。

現在、介護リフォームのホームページコンテンツを制作しているのでいろいろ参考になりました。


弊社が考える介護リフォームは、介護される方はもちろん、介護する方にも喜ばれるものではなくてはならないと考えております。


建築業は工事引き渡し後のお客様のことをあまり考えていない人が多い、と聞いたことがあります。


若い世代が高齢者と同じ目線で物事を考えることは難しいですが、もっとユーザーライクの観点でかつ、根拠のある提案を目指して行きたいと思います

カタログもらい過ぎたので目を通すのが大変です

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渋谷で打ち合わせ

今日は渋谷でリノベーション案件の打ち合わせでした。


打ち合わせ先は、以前の勤め先で一緒だった方々が立ち上げた不動産会社です。


その会社の所在地はヒカリエから約2分という好立地。


羨ましい


せっかくのご縁ですのでプロジェクトを成功させ、末長く取引できるよう頑張りたいと思います


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