人から感謝される会
皆様、感謝してます。
どの業種でも競合他社があるのが当然なのですが、
不動産業界の場合も、数えきれないほどの競合他社があります。
顧客はどこの会社に行こうが自由です。
友達の物件探しや、
過去顧客のリピートでの物件探し、
様々な繋がりから紹介して頂いた顧客の物件探し、
の場合は人間関係(信頼関係)が初対面の顧客に比べて予め出来上がっている状態から始まり成約率は高いです。
仲介メインの営業会社は、
物件をお探しの顧客の成約率と、
その契約の手数料の単価でおおよその売上は決まります。
式で表すと、
売上 = 顧客数 × 成約率 × 契約単価 + その他の売上
となります。
仲介成立時の手数料は
一般的家賃の賃貸のように数万円の場合もあれば、
高額な家賃の賃貸のように数十万~数百万円の場合もあれば、
一般的価格の売買のように数十万円の場合も、
高額な価格の売買のように数千万円にもなる場合も、
契約に対して頂ける手数料は、
成約時の1回きりです。
また不動産業界には、
・継続的に毎月入る家賃を受け取る家主さん、
・継続的に毎月入る管理費を受取る管理会社さん、
・物件を建てる建築会社さん、
・土地の話をまとめる、話まとめ屋会社さん、
・家賃を家主さんに対して保証する保証会社さん、
・万一に備えての火災保険会社さん、
・生活トラブルに安心の為のサポート会社さん、
・お部屋の改装をするリフォーム会社さん、
・リフォーム以上の消毒や清掃をする会社さん、
・投資用物件だけを売る仲介会社さん、
・ほとんど全部してる会社さん、
その他にも、
衣食住遊の『住』にまつわる商売は、
多数あります。
どの職種の会社でも
良い会社と
今だに顧客に、
バレないように上手にウソを付く方法を新人教育で教えてる悪い会社もあります。笑
新卒から入社してどんな人間に育つのやら、、、
転職は慎重に。笑
リク○ートより
お読み頂きましてありがとうございます。
感謝してます。
皆様に全ての良きことがたくさん起きますように。
会長 斎藤