一条工務店

こんにちは。

前回、ハウスメーカーは一条となり、最終絞られたのは、一条工務店VS地元工務店となりました。
その地元工務店の見積ができてきました。
地元工務店には、全く異なる仕様でローコストで１５００万の予算で平家でリビング床暖房にしてもらいました。
でも今となっては高気密住宅に頭がなってしまっていて床暖房は一条工務店ぐらいのQ値とC値がでていないとランニングコストだ大幅にかかるらしいので、もう地元工務店は値段は安いのですが選ぶことができなくなってました。
そのことを地元工務店さんに伝えると熱心な社長さんは、一条工務店と全く同じ土俵で見積させて欲しいと言われそうしてもらうことになりました。
乞うご期待です。

先日は、一条工務店の住宅体験会にいってもらいました。
そこで２等が当たったみたいです。
１等は、カップボードやサウナ。
２等は、床下収納庫やスマート玄関キー　浴室乾燥機なんかが選べるみたいです。

さて家づくりどうなるか！？

マイホーム計画

題名変えました笑

ここからは、サーファーながらの家づくりに対しての自分なりの視点をまとめてみます。
これから家を建てる人に少しでも有益になればと思ってます。

前回のアキュラと話しを進めている間にいてもたってもいられなくなり、うちから一番近い茂原の展示場へ行ってみました。（前回は幕張展示場）
なぜいてもたってもいられなくなったというと、今というか少し前からですが、太陽光パネルをのせて売電するというシステムがあるみたいで、導入すると２０年ローン返済の助けになるということ。
初期費用は上がりますが、月々の返済額は予算内ということになるということです。
それならと思い性能＆造りがずば抜けていた『一条工務店』に行ってみました。
太陽光のことを伝え月々の値段を出してもらうとなんとか予算内、値下げは絶対にしないというかたくなな姿勢がきになってましたが、今はそれがトラブルなくて良いんだなと思います。

色々と標準仕様でついていて（床暖房も）なにしろ業界トップクラスの断熱性能＆気密性と説明されここにしようと決めました。（アキュラさんすみません）

もう一つの決めてが、サーファー仲間の友達がハウスメーカーの営業していて一条の対抗する見積を出したところ３００万ほど高くなりました。

やはり自社製造で行っているという一条工務店は、性能ばかりではなくこすとパフォーマンスも良いのだということがわかりました。
プラス一条工務店は、ものすごくマニアックなのから一般的なブログまでをやってらっしゃる方がたくさんいるというのも頼もしいです。

唯一デメリットといえば、すきなデザインが選べないというとこです。
サーファーなら誰もが思い浮かべるカルフォルニアスタイル系は無理です。
結局は、家の快適性を取るか、デザインを取るかになります。
うちは、もう快適性をとりました。
これは両方は選べないということは、日々の勉強でわかりました。

デザインを取ると気密性がある程度落ちたり、ランニングコスト（維持費）が高くつきます。
せっかくおしゃれにしても色あせたりしたら嫌ですもんね。

もうここまで勉強すると、建て売りの家や中古住宅は絶対に買えなくなります。
これからご検討の方は、あくまで僕の視点ですがおすすめしませんよ。
注文住宅と違い、材料全てをそこに住まないであろう業者さんが、選定するので原価率と利益率を重視したものができてしまうのはしょうがないと思います。
にして新築にしてあの値段は心配にもなります。
実際は色んなコストカットをして良いものを作っているところもあるかもしれないけど、一生住む家の構造体を見られないのは嫌だなとも思ってしまいます。

それとこれからマイホームを購入する方は、ゼロエネルギーハウス（ZEH）が２０２０年の標準住宅になるみたいです。
ぜひ調べたみてください。

最近の出来事２

前回の続き

建物探しでまず初めに行ったのが、自分の人脈からどうにか優遇してもらって安く済ませようという考えでした。
色々と聞いてもらい業者さんも探してもらいました。

次に行ったのがハウスメーカー

有名な所や、初めて聞いたとこ、安いのが売りで有名なところに行って実際見てきました。
業者は、まず一条工務店。
初めて入った感想は
うーーーん。
性能がすごすぎて、今ってみんなこうなの？
うちには高すぎて無理も無理だなー

次、アキュラホーム。
広々としてきれいだし、値段もさっきの一条工務店より安いでしょ。
床暖房はないけどそんなの贅沢品だしなー。
『とりあえずまだわかりませんが見積もりお願いします』

次ヘーベルハウス
お洒落
でもやっぱり高い。
帰ろうとしたら５００万値下げすると言われた。
ある意味怖い。

次アイダ設計
なんか素人ながらにちゃっちく思えた。
背後に値段があるからかなー。

今日は終了。

一応見た結果自分たちにあっている値段は少し背伸びしてアキュラホームになりました。
今後はここと今度紹介してもらう工務店との選定になるかなー。

続く