こんばんは。
今回は土地とハウスメーカーとの契約の時の話です。
とその前に...
ハウスメーカーにしても土地の契約にしても手付け金のようなものが発生します。
本来であれば購入金額の何%とかあるようですがどちらも10万円という形になりました。
ハウスメーカーや不動産屋によって異なるとは思いますが相談はできるようです。
ちなみにこの10万円は契約の期日までに契約を白紙にするような事があった際の手打ち金のようなものだそうです。
土地の契約に関しては自分、ハウスメーカーの担当、不動産屋の担当、土地の持ち主でお会いし、土地に関する告知事項や契約の約款の説明、実際の契約や土地の決済、引き渡し予定日の決定等を決めていきます。
だいたい2時間程度でした。
実際には住宅ローンの本審査通過後に決算が行われるまでは土地に関して動きがありません。
ハウスメーカーとの契約に関しても同様な感じで契約になります。
ちなみにハウスメーカーとの契約を行った時点で値引き等は出来なくなるので注意してください。
個人的にはどちらもバタバタ進んだのであまり記憶にありません 笑
ちなみにざっくりですが値引きやオプション無料にしてもらった内容です。
クリスマス時期ですしなんでも好きなもの好きなだけ言ってみてください。可能な限りサービスします。
と言われてテンパって追加したのはこれだけ...笑
ただ上記のサービスが全て通ったので、今思えば値段の高いリビング用エアコンとか付けて貰えばよかったです 笑
このほかにZ空調を抜いた事による値引き等がありました。
Z空調をあえて抜いた理由ですが...
・壊れた時の費用
・夏、冬に壊れた時に変えが効かない
・電気代が未知数
・子供達が成長するまで同じ部屋が多いのでZ空 調の必要性が少なかったと感じた為
あくまで個人的な考えなのですが...
次回は契約当初に桧家住宅にした理由です。