レクセルマンション本厚木
◆内見日時：2022年5月29日（日）
◆天候 ：快晴
◆物件概要：
本厚木駅徒歩圏の南西角部屋
リノベーション済マンション！
住所 ：神奈川県厚木市寿町1-2-20
最寄り駅：小田急小田原線 本厚木駅
駅徒歩 ：8分
面積 ：74.90m2（壁芯）3LDK
築年月 ：1998年3月
長谷工コーポレーション施工
総戸数 ：51戸
所在階 ：6/11階（エレベーター１基）
管理費 ：16，500円/月
修繕費 ：16，850円/月
駐車場 ：空あり 械式駐車場：30区画
（15,000～19,000円／月）
自転車等：自転車61台（150円／月）
バイク13台（1,500円／月）
設備等 ：CATV（BS/CS）
防災飲料水 1.5ℓ×６本／１戸
近隣状況：厚木中央公園
ローソン
：インターネット
NURO光,Bフレッツ,KDDI
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
リノベーション済
2021/2月完成
（専有部給排水管未実施）
ペット不可
（居室のみで飼育可能に限る）
画像集：
動画集：
おすすめ度 90/100点
所感
期待通りの眺望と室内。 ただし、南東側にマンション建設予定。 ベランダからの眺望は圧巻。 玄関側通路から鮎まつりで花火が見える 日当たりは南側に遮るものがなく良好 すれ違った住人の方も挨拶あり感じ良 ゴミ捨て場も非常に綺麗 本厚木駅まですぐそこににある地下道で 雨に濡れるずに行ける。 直近総会議事録にて 11Fで水漏れがあるとの記載。 詳細不明
管理・修繕面
管理体制 ：全部委託
（大京アステージ）
管理人 ：日勤
火・木 8：30~17：00
金・土 8：30~11：45
奇数月第一土曜日は休み
修繕積立金額 ：約6,100万
（2020.12.31時点）
修繕履歴等
2020.7：鉄部塗装
2020.５：給水ポンプ交換、
2015.9：インターホン改修
2013.8：給排水管洗浄
2011.7：屋上防水改修
2011.7：大規模修繕工事
2011.7：鉄部塗装工事
2007.7：給水ポンプ交換
2004.6：鉄部塗装工事
長期修繕計画
2046年まで有（2017.2更新）
その他
管理費改定2021.4月実施済
機械式駐車場リニューアル検討
建物劣化診断実施検討
アスベスト調査
吹付剤未使用 調査済
（2006.10.31）
＊その他箇所調査未
