貧乏脱出劇!そして目指せ起業家への道!


5月~7月に月1回4時間、大家検定2級のセミナーを名古屋で受けていました。

担当講師は修繕コスト削減のスペシャリスト小林大祐さんです。

小林大祐さんは、現在30代前半で不動産投資を極めておられます。

小林さんは、27歳で名古屋の築30年以上の競売物件物件をリフォームのコスト削減で他者に劣らない物件に仕上げ、ゴースト区分マンションを純利回り15%を達成し、1棟ものでもそのノウハウを生かし、新築に負けないリノベーションマンションへと仕上げ、満室健全経営されている方です。

小林さんの大家検定2級ではそういった小林さんの実体験の話しや、不動産投資全体の把握に役に立ちました。

講義終了後は懇親会でお酒を交えながら小林さんや受講者の方と色々なお話ができました。

受講者の方は僕のように物件をこれから持ちたい方や既に大家業を営んでいる投資家の方もいます。

実際の大家業の生の体験談が聞けてとても有益な時間を過ごせました。

今日はその受講者の方と名古屋でオフ会です。

セミナーが終了したのにこういった機会を設定して下さった幹事さんに感謝です。

色々な話しを聞いてきたいと思います。

昨日の引続き商品作成(1つ)


昨日から作成した商品ページを広告に出稿!

本日から僕も完全一致で行きます。広告出稿は7商品しました。


商品検索。アフィリエイトBより『学び』、『食品』のカテゴリより商品を検索しました。本日より、『社名、商品名リスティング禁止』の商品でも提携し、挑戦していこうと思います。


以上、本日の作業


本日の売上・広告費


売上 500

クリック数 69

広告費 1,634


損益 1,134


まとめ


昨日はINNCの初心者革命のグループミーティングでした。講師の宮本理恵さんと仲間とのスカイプでのコンサルでした。今後の作業内容が明確になり、あとはそれに向かってやるだけです。とてもスッキリしました。今日からの作業頑張ります。



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はじめまして。さんちゃんと申します。

この度は、ブログを見ていただきありがとうございます。

僕の自己紹介をさせていただきます。


僕は、大学卒業後、サービス業に就職しました。

趣味のゴルフには20歳くらいからのめり込み、20歳~昨年までの6年間、本当に毎日、毎日、練習に行き、休みの度にはゴルフに行きました。

仕事はサービス業なので比較的平日の休みにも都合がきくため、競技ゴルフにも沢山参加しました。


そんな楽しいゴルフ漬けの生活の毎日の一方で、ふと冷静にこのままの生活を続きていていいのだろうか、そんな疑問を感じる瞬間もありました。


会社の給料は初任給手取り24万くらいあったのに、毎年徐々に手当などがカットされ、基本給も上がらず、入社6年目の現在は手取り18万円。その給料をほとんど貯金なんてせずに、ゴルフ代へつぎ込んでいきました。


しかし、そう思いつつも大好きなゴルフが楽しくて、毎日、毎日ゴルフをしておりました。さすがに毎日していればうまくもなります。昨年は、ハンディが9から4になり、スクラッチ競技優勝、その他の競技でも満足のいく成績、そして念願のクラブチャンピオンにも輝きました。そして僕はシーズン終了後、来年に向け、走ったり、筋トレしたり、柔軟したりとさらなるゴルフの飛躍のためにトレーニングをしておりました。


そんな中、親友の結婚式で一目ぼれした女性がいました。

1コ下の女の子。僕は必至で彼女にアプローチし、メールアドレスを交換しました。そして、次回の食事の約束などを交わしました。


そんな風に食事へ行ったりとデートを繰り返している時に、僕は自分の気持ちが抑えきれずになり、好きだという気持ちを伝えました。

彼女は

『好きだけじゃあ、付き合えないよね。』と。

その時、僕は、衝撃を受けました。

自分は就職してから、自分のプライベートはすべてゴルフにつぎ込むというように、自分の事ばかり考えていました。この時、その不安が爆発しました。

彼女は、いわゆる、大企業、一流企業に勤めておりました。

一方、僕は、田舎の中小企業。このことで、既にコンプレックスを感じておりました。そして、この時から自分のキャリアアップ、スキルアップということを考えるようになりました。


結局その彼女とは付き合う事ができました。

しかし、このまま付き合って結婚の話などになったら必ずやってくるお金の話。これが一番怖かった。きっと彼女の職場の周りの男の人はしっかり稼いでいるのだろうな。一方僕は・・・・。


そんな中、一冊の本に出会いました。



金持ち父さん貧乏父さん/ロバート キヨサキ
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衝撃を受けました。


お金持ちの定義とはこういう事なんだ、そんな風に感じました。


そして、単純な僕は、不動産投資に興味を持ち、いつかは経済的自由を手に入れたいと考えるようになりました。


毎月安定した家賃収入。なんて、素晴らしいのだ。


こんな風に単純に考え、お金持ち父さんの理論、不動産投資のメリットを彼女に語ってしまいました。

彼女の方は、冷静で、メリットだけでなく、リスクに目を向け僕の言っている事があまりに無茶でリスクの多い、危なっかしい事だと言いました。


彼女はそんな僕に、将来的不安を感じ、去って行きました。


とても悔しかった。きっと彼女も僕がもう既に成功していたら、その夢に対して応援もしてくれていたと思う。けど、これから挑戦しよう、これからがんばろうって人には悲観的なんだと感じました。


そして、この悔しい気持ちを忘れない。バネにしする。見返してやる。そんな気持ちでこれを部屋のドアに貼りました。


貧乏脱出劇!そして目指せ企業家への道!


現在、不動産投資のセミナーや書籍等で更に勉強中だが、やはり、僕は不動産投資というものにメリットを感じています。確かに、『今の世の中に逆行しているよ。』とか、『今は空室ばかりだよ。』という声を多々聞きます。


けど、そんなこと言っていたら、何もはじまらないし、そんな状況でも儲けている人なんていっぱいいる。むしろ、そうでなかったら今頃、みんなやってみんな大金持ちですよ。


なので、そのためには、勉強して、ちゃんと自己防衛できるようにしなければいけないと思っております。


とはいえ、不動産投資を始めるにあたり、やはりかなりの自己資金が必要。今のこの給料の中、できる限り節約して、貯金してもかなり長丁場になってしまう。なんか給料以外にプラス@の収入はないかと考えていました。


そんな中、BIG TOMORROWの記事の中でINNCを発見。ネットビジネスは現在に至ります。このネットビジネスでまずは20万(自分の給料越え)稼ぎ、それを貯金し、不動産へ投資し、経済的自由へと繋げていきたいです。


今、この世の中、国、会社には頼れません。自己防衛の時代になりました。完全に、世の中、勝ち組、負け組の二極化です。


今の自分は完全なる負け組。

しかし、必ず、勝ち組になります。その過程をブログに綴ります。

みなさん、お互いに経済的自由を手に入れましょう!

どうぞ、ご指導、ご鞭撻よろしくお願い致します。





























今日はアフィリエイトBというASPで商品検索しました。

暮らしというカテゴリをしらみつぶしに見ました。

199件中24件に提携申込みしました。

今後、商品検索はアフィリエイトBを完了するまで攻めます。


商品ページ作成(6ページ)を作成


6月(初めて自己アフィリ以外で成果発生した月)~7月に売れた商品をピックアップしてリスト化しました。今後、これらの商品に対して、もう一度アプローチし、売れた商品をより売るための工夫をします。

今日は、実際に1つの商品に対してそうしました。


そのアプローチの仕方は宮本さんから直々に教えて頂いたノウハになってくるので守秘義務等の問題になってくるので、

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本日の作業は以上。



本日の売上・広告費



売上 1,000(新規商品)

⇒今日はこの商品に対して更なるアプローチをしました。!

クリック数 74

広告費 1,785



損益 785



まとめ



広告費の管理を8月はしっかりやりたいが、今日はもう寝ないと明日起きれないので妥協して寝ます。明日も早起きして作業します。



e-副業大学INNC



おはようございます。


昨日は気合が入らず、作業がすすみませんでした。


僕の仕事は早番、遅番があるため、今日は6時から作業開始。


サクサク作業して、早く赤字スパイラルから抜け出したい!


がんばります!!


今日の夜、作業報告します。


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