年金と家賃収入

久しぶりに記事を書きます。

年金っていくらもらえるのかって、分からない人多いですよね。
そこで大体ではありますが、ざっくりいくらもらえるのかお伝えしたいと思います。

例えば、国民全員が加入している国民年金を２０歳～６０歳の満期まで収めた場合は
６５歳から月額で約６５０００円になります。そして国民年金に上乗せして会社員などが加入している厚生年金は、個人の収入によって違うのですが平均年収が４００万円で勤続４０年で退職した会社員では月額で約１０００００円になります。
なので、私のような個人事業主は月額約６５０００円（少ない・・・）、会社員ですと６５歳から月額約１６５０００円です。
個人事業主の方などは別に個人で年金を作らないとヤバいわけです。そこで現役のうちにアパートやマンションなどの収益物件をもっておくと毎月年金のように家賃が振り込まれてきて、引退後も安心なわけですね。

最後に実は、個人ごとに年金がいくらもらえるか正確に分かるサイトがあるので紹介します。

「ねんきんネット」http://www.nenkin.go.jp/n/www/n_net/

空室を埋めるために・・・私の失敗

私の所有している静岡のアパートは
なかなか集客の厳しいエリアにあるようで
内覧者が少ないです。

近隣の不動産屋さんには募集のお願いをして回っているのですが、どうもあまり動いてくれていない気がします。
挨拶に訪問した時はどの会社も「頑張ります！」って感じなんですがね・・・

ヤバいなーと思いつつ本屋で、いつものように不動産投資本を見ているとありました！

たった18日で次の入居者が決まる! 満室革命プログラム/尾嶋 健信

￥1,575

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さっそく本を見たところ「取組むべき順番」を間違えていたことに気がつきました。
ようはリフォームをきちんと行う前に募集をお願いしてばかりしていました。当たり前ですが、汚い部屋に案内したくないですよね・・・
色々と勉強して分かったつもりになってたことが恥ずかしいです、まずは当たり前のことをしないといけませんね。

アパート大家 スタート！

３月に静岡にアパート（２DK×４戸）を購入し、今更ですがブログを始めました。

目標である月収５０万円に向けて不動産投資の実践記録を綴っていければと思います。