品川の現場です。
工事の方は、建物躯体の補強工事中。
施工した時代に因る部分が大変大きいのですが
築年数が経過している建物は、どうしても強度的に
問題がある場合が多い様です。
ましてや、震災の直後です。
脆弱な柱・梁・筋交いを入れ替え、金物で補強、
強度的に弱い部分は追加して
可能な限り、強度アップを図ります。
かなりの強度アップにはなっているはずですが、
やはりリフォームです。
限界があるというのが正直なところです。
が、先般の震度5強に耐えた建物です。
今回の工事で、ホネブトになり、お施主様の
今後をきっと守ってくれると思います。
柱を差し替え、梁補強。
金物でしっかり固定し、筋交いを追加しました。
職人さんはいつもの大工さん親子プラスαです。
※もちろん記事内容は真実です。
エイプリルフールではありません。
品川の現場です。
今回の建物の基礎ですが、外周部分は布基礎、
内部の柱部分は独立基礎といった構造になっています。
お客様からは、床下の土の部分をコンクリートの土間にして欲しいという
ご要望を頂戴いたしました。
今回の施工で、見た目は、「ベタ基礎」の様になります、が、
今回施工の土間コンクリートと既存の布基礎とは
互いの連続性・一体化の効果が多く望めませんので
厳密にいうと、「ベタ基礎風」若しくは「布基礎の補強」
といった表現が適格かもしれません。
しかしながら、確実に湿気が上がりにくくなるので、
建物の防湿効果の良化は十分期待でき、
建物の耐用年数は伸びるものと思います。
また、布基礎、独立基礎の変形等の予防にはなりますので、
建物強度の若干の良化は期待して良いと思います。
明日からは、柱・梁の補強工事を始めていきます。
先週は品川のスケルトンの現場と
東久留米の外部工事でバタバタと行ったり来たり。
更新が遅れているイイワケです。
さて、東久留米の外部工事です。
先週、お庭や道路からのアプローチ部分の
植栽や不要物などを一気に撤去しました。
撤去前はこんな感じです。
少し見にくいですが、階段を上がると
植栽が両サイドにあり、人がすれ違えません・・・
手前の門柱もかなりレトロな感じです。
外部の解体撤去は重機が入りませんので
ひたすら人力・人力・人力となります。
お風呂上りのように、サッパリしました。
今週以降、床、階段、ﾌｪﾝｽ等を仕上げていきます。
なお、品川の方は解体を終え、明日ベタ基礎(?)のコンクリート
打設の予定です。
品川の廃材撤去、東久留米の外部解体と
何故か、人力に頼りっぱなしの２週間でした。
体中が痛い・・・・・
