こんにちは。
テンパーニキです。
僕は、関西在住、40代のサラリーマンです。
家族構成は、こちら。
テンパーニキ…僕
ニキ嫁…同じく40代で、頑張ってフルタイムで働いてます
ニキミ…長女、高校生
ニキナ…次女、中学生
現在、注文住宅を建築中です。このブログでは、僕がどうやって、家を建てることになったのか、そして、どんな家が建つのか、綴っていきたいと思います。
さて、住宅メーカーを決めるのも大事ですが、それと同じぐらい大事なことは、自分にとっていい土地を見つけることですよね。皆さん、どうやって見つけているのでしょうか。
私がまずやったことは、SUUMOのアプリをダウンロードして、条件入力して、毎日のように、土地情報を眺めることでした。これをやって良かったことは、住みたい地域の土地価格の相場感が身につくということです。
＊画像はお借りしています。
また、地元の不動産屋さんにメールを送り、土地情報を送ってもらうよう依頼もしました。そして、SUUMOアプリでも不動産屋さん情報でも気になる土地は実際に現地に見に行って、確かめることもしました。
分かったことは、やはり土地の価格はウソをつかない、ということです。割安だなって見にいくと、車で入っていくのに狭かったり、古家を建て壊さないといけなかったり、擁壁(土地が崩れるのを防ぐ壁)のある土地だったり。反対に、いい土地はやはりそれなりの値段がします。
それと、地域によると思いますが、人気の駅近の土地は、ほとんどどこかの住宅メーカーや不動産屋に押さえられて、分譲地として販売されていることがほとんどです。そうなると、建築条件付きだったり、建売だったりで、自分で好きな住宅メーカーを選ぶことができなくなります。
このことに気がついた時、土地を探すには、時間がかかりそうだと思いました。いつになったら、価格も場所も満足できる土地が見つかるのだろうという不安も出てきました。
つづく→