先日、グループ会社ＩＶＡの業務を見学。
メインの地盤調査工事に立ち会いました。
（何もしていないのに施主様から缶コーヒーをもらいました）
（スウェーデン式サウンディング試験）
棒の先のロッドに100キロまでの荷重をかけて
25センチ掘るのに必要な回転数を測定し
地盤の強度をはかる調査工事
この業界や戸建てを建てる人のマーケティング
を行ったところ、土地を選ぶ時の条件面として
「周辺環境」・「交通機関」・「坪単価」などが
項目として上がってきても、「地盤強度」で選ぶ
という方は少なく、選ぶとしても宅地にする前
は何だった？というレベルという事がわかりました。
ハウスメーカーや不動産屋も
上記の項目に対しては、模範解答をずらりと
用意してあるものの
「地盤強度」に関しては、まず言ってこない。
確かに、立地は大事である。
しかし、いくら安く見つかったとして
5年後、10年後に傾いたり、沈下した場合
もう1軒新築が立つぐらいの費用がかかる
場合があることを、どれだけの人が知っているだろう。。。
（プロは知ってますよ。言わないだけで）
どうか、このブログを読んでいる方で
戸建を建てる方は、土地探しの条件に
「地盤強度」を是非、加えて頂きたい。
※ＩＶＡ社長へ
真夏の7月、8月お疲れ様でした。
若手が早く育つといいですね。
いろいろ大変だけど、やるしかないっしょ！！
共にかんばろう。