皆様、不動産投資はしていますか？
僕はしています。
よく「なんで自分はやらないの？」と質問されますが、残念。しています。（笑）
単純に「不動産収入っていいよなぁ。」
その感覚だけでよくわからずにやっていました。（笑）
所有したのは今の仕事をする前のお話で、
この仕事をしてみて、裏事情も知ってみて、「あり」だと思います。
なので、どんな人にでも、と言う資産形成ではないけれど、
条件が合う人なら「検討してみてもいい」内容だとは思います。
その条件とは、
「優遇金利が使える人」
または
「お金貯めるのが好きな人」
以上。
これが合わない人はね、絶対にやらない方がいいです。
優遇金利は、「勤め先の会社が大きい、年収が５００万円以上ある、勤続年数が３年以上」
という条件はありますが、結構当てはまる人も多いと思います。
「お金貯めるのが好きな人」は、不動産は本当にピッタリだと思う。
僕なんかは貯金ゲームだと思ってる。
某本にも書いてあったけれど、「収入が高い人よりも、資産が多い人の方が幸せだよね！」と。
要は、年収の高い低いは仕事によって変わるけれど、
やっぱり貯金他、資産がある人の方が気持ち的にも幸せよね、ってお話。
急な交通事故、働けない！だと年収は下がる可能性は高いわけだし。
何より、「年金不足は決定事項。投資のリスクは不確定事項」って事。
何かしなきゃいけない。
じゃあ何やる？
出来れば失敗しないやつ！
そりゃそう。
ましてや、投資のリスクは予めそこそこ情報があるので対策は練れるし、
「大体がお金で解決出来る。」
つまり、「今働いているうちには解決できる」という所もポイント。
（レバレッジかけたのは知らんよ？ｗ）
では不動産をいざ検討！となる場合、
結構インターネットで検討する「不動産オタク」が多いけれど、
そんな暇あるなら本職で年収上げる事をやった方が絶対にいい。
まず、不動産業を生業としている人間、要は「プロ」よりも
「目利きが出来て、決断力も早い」必要があります。
なら不動産業やりなよ。
ってなる。（笑）
前にも書いたけれど、どんな方も「誰よりも安く、誰よりもいい条件で、誰よりもいい物件」を求めるのは仕方がない、けれど
「そんなんあるなら所有者は売らないよね。」ってお話。
安いには安い、高いには高い「理由」が必ずある。
不動産投資に於いて、「不動産投資は絶対にやるな！」というコラムもよくあるけど、
それ書いている人は基本的に地方の人や金利とかがわかっていない人。
ちゃんと利益を出している人も多い。
じゃなきゃこんなに業者も蔓延していない。
その分、悪い業者も多いのは残念だけれど事実。
「不動産オタク」はどこかでプライドもあるから、
自らの失敗もなかなか認めないという傾向もある。
認めるわけには行かないのです。
悔しいから。（コレ本当そうなんだと思う。）
でも僕なんかは本音トークを信条としているので、本音を聞くと「実は・・・。」って方は多い。
「不動産投資」にも色んなタイプがあるけれど、
その話をキチンと聞いて、どの提案が一番「物理的」か。
そこでジャッジしていけばいいと思います。
個人的には不動産は利回りや収支で考えない方がいいです。
基本的に「ローンを使うお話」なので、手堅く手堅くしていくべき。
僕は、失敗が嫌いな人間なので。
A型なのでぇ！
何より凄い事言うけど、
不動産って「地球買ってる」みたいな物なのよ？
以上、こんな話から入る営業マンでよろしければ、是非一度聞いてみて下さい。（笑）