あなたが売却を依頼した不動産、きちんと広告されていますか？
「気を付けましょう！どんどん広告して欲しいのに不動産業者が勝手に広告を制限している場合があります」
ご自宅を売却することになった場合、新聞広告やインターネット広告の掲載を希望しますか？
出来るだけ多くの方の目に触れることで、不動産はよりご希望に近い条件で、より早く売却できるものです。
もちろん皆さんご希望されますよね。
ところが、手数料を多く確保したい不動産業者は広告掲載の承諾を拒否している実態があります。
理由は手数料の仕組みにあります。
★不動産業者は、売買が成立したときに手数料報酬として買主、売主の両者から別々に「売買価格×３％＋６万円」を上限として受け取ることができると法律により決められています。
もし売主様から直接売却を依頼されている物件に買主様を見つけて成約することができれば売主買主双方に手数料を請求できるため、手数料として「（売買価格×３％＋６万円）×２」が業者の売上となります。
買主を他社で見つけてもらった場合にはこれが半分になってしまいます。★
その為、売却物件を預かった不動産業者は自社では一生懸命広告致しますが、他社に対しては広告禁止・広告掲載の承諾 を拒否している場合が多いです。特に大手不動案業者がこのような方法を使っています。
ひとつの会社が頑張って買主を探すのと、そのエリアにお客様を抱えている不動産業者全体で買主を探すのと、どちらが早く見つかるか、これは考えるまでもありませんね。
心配な時は、ご自分の物件がどのように広告されているかインターネットで検索してみてください。
SUUMOやアットホームなども含め、預けた不動産業者ばかりが広告主となっている場合は、上記の様な状況になっていると考えて良いでしょう。
面倒な場合には、弊社までご連絡いただければすぐにお調べ致しますので、お気軽にお申し付け下さいませ。
弊社では、預かったすべての物件について、全不動産業者に広告を承諾しております。
理由はひとつ、それが間違いなく売主様のためになるからです。
是非、不動産売却を弊社へお任せ下さいませ。
※もちろん居住中などの理由で、「周辺の方に知られずに売却したい」という方には、ご希望にあわせて広告致します。ご安心下さいませ。
メールは info@herbal-home.net へお願い致します。
ハーバルホーム株式会社
http://www.herbal-home.net/
５月２６日 全国のまじめなインターネット不動産業者の方が集まる交流会が神保町の教育会館にて開催されました。
昨年この回で大賞を受賞した事もあり、ちょっとご挨拶。
乾杯の発声をさせて頂きました。
物件情報は必ず毎日更新する、お客様に電話を掛けない、勿論訪問もしない というまじめな企業の皆さんばかりです。
既に全国に広がっているこの輪が、もっと消費者の方々に信頼され、新しい不動産取引の仕組み作りへと繋がっていくことに思いを馳ながらの「乾杯！」です。
昨年この回で大賞を受賞した事もあり、ちょっとご挨拶。
乾杯の発声をさせて頂きました。
物件情報は必ず毎日更新する、お客様に電話を掛けない、勿論訪問もしない というまじめな企業の皆さんばかりです。
既に全国に広がっているこの輪が、もっと消費者の方々に信頼され、新しい不動産取引の仕組み作りへと繋がっていくことに思いを馳ながらの「乾杯！」です。
昨年の暮れには インターネット不動産業界の栄えある賞「@Dream大賞」を受賞させて頂きまして誠にありがとう御座いました。
これもひとえに、良き先輩企業様やお客様方のご支援のたまものと嬉しく思っております。
良い情報も悪い情報も可能な限りホームページの載せる、無理な営業はせず連絡は基本的にメールという弊社の取り組みが評価されたものかと存じます。
今後も是非弊社ホームページをご活用下さいませ。
ご期待に添えるよう頑張ります。
一昨年新人賞を受賞した事もあり、昨年は各地で講演などさせて頂いたのですが、大阪でスピーチさせて頂いた際の写真が手に入りましたので掲載させて頂きます。
ちょっとお恥ずかしいですが…。
たくさんの不動産業者の方々にお集まり頂きました。
次の写真なんて、こっ恥ずかしさの極みです。
熱くなっちゃってますね。
これもひとえに、良き先輩企業様やお客様方のご支援のたまものと嬉しく思っております。
良い情報も悪い情報も可能な限りホームページの載せる、無理な営業はせず連絡は基本的にメールという弊社の取り組みが評価されたものかと存じます。
今後も是非弊社ホームページをご活用下さいませ。
ご期待に添えるよう頑張ります。
一昨年新人賞を受賞した事もあり、昨年は各地で講演などさせて頂いたのですが、大阪でスピーチさせて頂いた際の写真が手に入りましたので掲載させて頂きます。
ちょっとお恥ずかしいですが…。
たくさんの不動産業者の方々にお集まり頂きました。
次の写真なんて、こっ恥ずかしさの極みです。
熱くなっちゃってますね。
12月16日に開催されましたインターネット不動産業者による最大の催し「＠dreamDAY！」にて
2014年度の＠dream of the year 2014『＠dream大賞』を頂きました。
２２００社以上の中から事前の論文で６社が優秀賞に選出され、当日のスピーチを元に投票の結果選ばれた「大賞」だけに感慨もひとしおです。
優秀賞の各社もさすがに素晴らしい会社ばかりでした。
日頃からお世話になっている不動産業界の諸先輩方、インターネット環境やソフトに関するサポートをなさって頂いている皆様に心から感謝です。
諸先輩方に切り開いて頂いたインターネット不動産スタイルがあったからこそ、弊社の今日があることをつくづく感じました。
そしてまた、ご愛顧頂いておりますお客様に感謝です。
当日の様子については、後ほど詳しくアップ致します。
今後ともハーバルホームをよろしくお願い致します。
2014年度の＠dream of the year 2014『＠dream大賞』を頂きました。
２２００社以上の中から事前の論文で６社が優秀賞に選出され、当日のスピーチを元に投票の結果選ばれた「大賞」だけに感慨もひとしおです。
優秀賞の各社もさすがに素晴らしい会社ばかりでした。
日頃からお世話になっている不動産業界の諸先輩方、インターネット環境やソフトに関するサポートをなさって頂いている皆様に心から感謝です。
諸先輩方に切り開いて頂いたインターネット不動産スタイルがあったからこそ、弊社の今日があることをつくづく感じました。
そしてまた、ご愛顧頂いておりますお客様に感謝です。
当日の様子については、後ほど詳しくアップ致します。
今後ともハーバルホームをよろしくお願い致します。