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⇒⇒０．１％物件！？ 物件を現地で見極めろ！『ヒアリングテクニックを学べ』
空室率が60％の物件を自信を持って購入して、わずか3ヶ月で満室にした。
今田信宏氏にとって、これは想定内のことであった・・・。
ダイアモンドの原石物件を見極めるための3つの鉄則があるのです。
最終的に物件を購入するかどうかは現地で判断し、その方法が公開されています。
それは“０．１％物件！？ 物件を現地で見極めろ！『ヒアリングテクニックを学べ』”と呼ばれているものです。
ここでは“０．１％物件！？ 物件を現地で見極めろ！『ヒアリングテクニックを学べ』”を紹介しています。
■ ダイアモンドの原石物件を見極めるための3つの鉄則とは？
・鉄則１：物件そのものを見極める
・鉄則２：環境を見極める
・鉄則３：物件の入居者付けの容易さを見極める
特に重要なのは鉄則３の“物件の入居者付けの容易さを見極める”であり、どんなに利回りの良い物件でも、どんなにキレイでも、どんなに豪華でも入居者がつかなければ意味がありません。
物件を購入するかどうかの最終的な決め手は、この入居者付けの容易さで判断しているのです。
入居者がカンタンにつくかどうか？満室経営が出来るかどうか？どのような工夫をすれば競合する賃貸マンションに勝てるのか？
収益不動産投資のこの一番のキモとも言うべきポイントが「入居者付けの容易さ」なのです。
ここをいかに見抜くか？見破るか・・・。
⇒⇒０．１％物件！？ 物件を現地で見極めろ！『ヒアリングテクニックを学べ』の詳細はコチラ
■ 物件購入の最終判断のために、必要なことを賃貸仲介業者から聞き出すテクニック
・賃貸仲介業者にとって“良い”管理会社と“悪い”管理会社の違いとは？
・管理を頼んでよい仲介業者と、頼むべきではない仲介業者とは？
・仲介業者の客決めテクニックとは？
・“見せ物件”と“決め物件”とは？
・なぜ、家賃が高くても入居者を決めることができるのか
・結局、満室経営は可能なのか？
⇒⇒０．１％物件！？ 物件を現地で見極めろ！『ヒアリングテクニックを学べ』とは
⇒⇒０．１％物件！？ 物件を現地で見極めろ！『ヒアリングテクニックを学べ』
空室率が60％の物件を自信を持って購入して、わずか3ヶ月で満室にした。
今田信宏氏にとって、これは想定内のことであった・・・。
ダイアモンドの原石物件を見極めるための3つの鉄則があるのです。
最終的に物件を購入するかどうかは現地で判断し、その方法が公開されています。
それは“０．１％物件！？ 物件を現地で見極めろ！『ヒアリングテクニックを学べ』”と呼ばれているものです。
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■ ダイアモンドの原石物件を見極めるための3つの鉄則とは？
・鉄則１：物件そのものを見極める
・鉄則２：環境を見極める
・鉄則３：物件の入居者付けの容易さを見極める
特に重要なのは鉄則３の“物件の入居者付けの容易さを見極める”であり、どんなに利回りの良い物件でも、どんなにキレイでも、どんなに豪華でも入居者がつかなければ意味がありません。
物件を購入するかどうかの最終的な決め手は、この入居者付けの容易さで判断しているのです。
入居者がカンタンにつくかどうか？満室経営が出来るかどうか？どのような工夫をすれば競合する賃貸マンションに勝てるのか？
収益不動産投資のこの一番のキモとも言うべきポイントが「入居者付けの容易さ」なのです。
ここをいかに見抜くか？見破るか・・・。
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■ 物件購入の最終判断のために、必要なことを賃貸仲介業者から聞き出すテクニック
・賃貸仲介業者にとって“良い”管理会社と“悪い”管理会社の違いとは？
・管理を頼んでよい仲介業者と、頼むべきではない仲介業者とは？
・仲介業者の客決めテクニックとは？
・“見せ物件”と“決め物件”とは？
・なぜ、家賃が高くても入居者を決めることができるのか
・結局、満室経営は可能なのか？
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