シノケンハーモニーさんのホームページを見いたら、ハーモニーレジデンス月島#002がまだ販売されているという。このマンションは、昨年の9月にも勧められたが、他のマンションとの価格で見送った物件である。
それでも昨日現在２戸売っているとのことである。
ここのマンションの素晴らしさは、立地が月島にあるということ、広さも最低でも２７㎡を確保していることにある。現在２０㎡の中古ワンルームマンションが主流のようであるが、これから１０年２０年後には、２７㎡クラスのマンションが中古として流れ、２０㎡級のマンションは、競争力を失うのでは？という疑問もあるので長期保有を目指すのであれば、購入に値する物件だと思う。何といっても銀座１丁目まで地下鉄で直通４分、有楽町でも６分と都心のアクセスは抜群にいい。賛否は分かれるがサブリース物件でもある。ただ難点は、総戸数２２戸で、管理費、修繕積立金が割高になるのでは？ということとそろそろ自己資金も枯渇してきたことがあげられる。もし買えるのなら買いたいが、自己資金不足は大きい。妻を保証人にして無理して買うこともできるが、妻には興味がないようなことと、やはり不動産投資=怖いというイメージがあり、なかなか協力は得られそうもない。
にもかかわらず、お付き合いをしていただける営業マンの方にはとても感謝です。
今まで、営業の人とも話をさせていただいたが、日本財託、シノケンハーモニー、リゥァックスの営業の人は、とても親身になって相談に乗ってくれるので、もし投資用のマンションを買うならこちらの販売会社から購入するのは、とてもいいことだと思う。
買えないとは、思うがとてもおしゃれでいいマンションだと思う。