今朝このブログを更新した後、父親のお墓参りに行ってきた。
途中ひばりヶ丘駅前のマンションのオープンルームののぼりが出ていたので、帰りに寄ることにした。
築年数は、古そうだが(実際帰って調べたら築３２年だった)、駅から徒歩3分で、１２２０万円と値ごろ感があったので気になったためだ。
実際に寄ってみたら
となっており、担当者が留守で入れなかった。
何が気になったかといったら、投資物件として使えるかだ。広さは３６．５８㎡、７階建の４階部分が今回の売却物件だ。
駅からも近く、ひばりヶ丘駅は急行も止まるので、池袋まで１６分程度、都心までそんなに遠くない。
また、最近都心部は、ワンルーム規制がかかり、３０㎡代のマンションも増えているように思う。そのため、３０㎡代の広さというのを体感もしてみたかった。仮に賃貸として使えなくとも、自分の事務所として使えることも興味をそそられた。
最も現在事務所を移転する予定はないし、投資用マンションの購入の予定もない。なので自分自身買う予定はないが、購入者にとって、工夫の余地の大きい物件だと思った。
マンション全体は、こんな感じ。売却部分は、裏側になります。