Ｈｏｕｓｉｎｇ　Ｄｒｅａｍ　広島県福山市 -35ページ目

夜間に熱中症に注意

先日の某TV番組で「夜間に熱中症になる家」が最近多発しているという話が放映されていました。

原因はというと日中に熱せられた断熱材やコンクリート壁から夜間に室内放熱して室温が上昇、

寝ている間に熱中症になるという怖い話でした

いきなり鉄筋コンクリートの蓄熱容量の話しですがこれは断熱材の効用を

わかり易くする例として取り上げました。

一般に「マンションは冬、結露する、木造住宅より暖かい」とか「夏、外出先から帰ってくると

部屋はサウナのよう、或いは木造住宅より涼しい」を耳にします。

これはコンクリートの蓄熱容量が木造に比べて断突に大きいのが原因の一つ。

マンションの蓄熱容量は木造住宅の７倍くらい大きいと言われています。

例えば外気温が低い場合、木造住宅は蓄熱容量が小さいのですぐ外気の影響を

受けて寒く感じますがマンションの場合は蓄熱容量が大きい分、室内への影響を与えるのに

時間がかかり結果として「マンションの方が暖かい」ということになります。

ところが長時間、外気の影響を受けると蓄熱容量の大きい分、コンクリートに蓄えた冷気は

除々に室内へと輻射して室内は底冷えする感じの寒さとなります。

夏は外気の熱気を長時間蓄熱して室内へ輻射して「サウナのよう」になるのです。

これは熱容量の大きい材料で建物を包んだ場合「外気温度の変化を室内にはすぐには

影響を与えない」というメリットがありますが「一旦、熱くなると冷めにくく、冷めるとなかなか暖かくならない」

というデメリットもあるという一例です。高断熱材の住宅は冬過ごすのには快適ですが

夏は蓄熱容量が大きいのが災いして不快になりエアコンに頼るしかないというデメリットになります。

断熱材は夏には遮熱材の役割を果たしますが、どんな高断熱材でも熱抵抗が大きいというだけで

熱すべてを遮断してくれるわけではありません。

蓄熱容量を超えた熱は除々に室内に入ってきます。

断熱性能（Ｑ値）の高い住宅ほど夏は、熱を室内に長時間輻射することになります。

広島の夏の夜、外気温は低くなっているのに室内はサウナのように暑い。

この現象の一因に断熱材の功罪があるようです。

広島の冬は暖かいが夏は蒸し風呂、北海道でも夏、クーラーが要るようになった。

この断熱住宅の問題を解決するには・・・課題がたくさんです

畑建設株式会社
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「フラット３５Ｓ」の１％金利引下げ９月末で終了

住宅金融支援機構から、本日届いたメールで知ったのだが、

現在、借り入れ当初の10年間の金利引き下げ幅をマイナス１％という低い金利（大盤振る舞い）にしている

「フラット35S」の申し込み期限が、当初の予定の12月末ではなく、

3か月前倒しになるとのこと。

当初の予定を大幅に上回る申し込みがあったからで、「9月30日を受付終了日」とするらしい。

もともとフラット35Sの金利マイナス１％を狙っていたご家庭では、申し込みの条件だけは整えて、

9月中に申し込みをしたほうが良いと思う。

ちなみに、10月1日以降の申し込みでは、金利は本来のマイナス０．３％に戻るとのこと。

家を買うのを焦らせるのは何だが、申し込む予定があるのに、まだ申し込んでいないご家庭には、

かなり気になるニュースと言えるのではないだろうか。

駆け込み需要があるかもしれませんね。

しかし、住宅エコポイントに続き反動がとても心配です

住宅産業の近未来セミナー

先日、長期優良住宅でお世話になっている「住まい’ｓ　ＤＥＰＯ」さんのセミナーに参加してきました。
今回は、社長が自ら講師で訪れ、今後の住宅業界のお話をして頂きました。

まず、住宅産業の近未来として、2015年までの社会政治経済の未来と住宅産業の未来で、
今後の経済不安から税率ＵＰや資材インフレ・製品デフレのことなど…ｅｔｓ…

住宅産業では、やはり前回のセミナーでもありましたが、如何に住宅を長期にストックできるか、
また、省エネの新しい考え方など、ブログでは詳しい話は出来ませんが…

今後、僕たちの住宅産業なにをやっていかなければならないかなど…
いろいろと考えされせられ、、またやる気も出て来ました

その後、住まい’ｓ　ＤＥＰＯの今後のやり方など濃～～い話を聞き、

取り入れれるものはやっていこうと思いました。

どんな事かは、今後、当社のＨＰやこのブログで、披露していたいと思います。

ただ、言えるのは…今後新築を建てるなら、「長期優良住宅」です。
２０年後・３０年後に、必ずよかった思えるはずです。

なぜか？？は、直接聞きにくるか、メールでも下さい

セミナー後、懇親会ということで参加者と講師でお食事会でした。
そこでは、みなさん雑談雑談雑談・・・楽しい会でした。

それから、懇親会２次会へ・・・
そこで、講師の住まい’ｓ　ＤＥＰＯ小牧社長とお酒を飲みながら、今後の濃～～い話をさせてもらいました。
いろいろの話の中で小牧社長って・・・想像以上にすごい人だと判明…
確実に日本の住宅業界の様々な制度や仕組みなどを作っている１人なんだと解り…
もっといろいろ話をしたかったのですが…

また、機会をつくって相談したいです。

とても、充実した１日でした