物件の紹介を受けたその後。

今年に入って、とても懇意にして頂いている不動産会社が2つほどあります。

詳しい記事は、前のアカウントのブログに書いているので、興味がある方は覗いてみてください (前のアカウントにアクセスできなくなったので、今のブログを新しく開きました)

あの記事のその後ですが、

C不動産の担当者Uさんは、今も変わらず、私たちの希望に合いそうな物件が出ると、いつも情報を送ってくれます。

そして、戸建て購入検討のため、リノベの見積もりを取った件は、結局リノベーション代に対する利回りや、その他いろいろ詰めていくと、私たちの希望に合いそうになかったので、購入はしませんでした。でも、賃貸物件のリノベーション&リフォーム経験がある会社に出会うことができたので、今後機会があれば、また連絡したいと思いました。

あと、たまたま立ち寄ったR不動産会社のMさんから紹介を受けた、わたしの家の近所の駅近RC造1棟ものは、しばらく話は止まってたのですが、春先に「1000万円価格が下がりました！」と話が戻ってきて、すぐに満額で買付を入れました。が、ほかにも不動産会社2社が買付を入れており、そのうちの1社が3日ほどで銀行審査を通して、あっという間に決着がついてしまいました

実はMさんからは、しばらく連絡がなく、あの話は流れたのかなぁ〜と思ってたりしたんですが、買付を入れてからのMさんの行動は本当に早く、資料作成、銀行とのやり取りなどなど、あっという間に段取りをしてくれて、いろんな銀行とのコネクションもあるし、支店長さん達とのコミュニケーションや交渉の仕方が本当上手で、本当勉強になりました。

この物件も購入には至りませんでしたが、Mさんとやり取りをする中で、私たちの不動産投資の方向性をさらにきちんと共有できて、私たちを応援してくれる不動産会社というパートナーがいることは、本当に心強いなぁーと思いました。

あと、私たちも、もちろん今も楽待や健美家などで物件検索するのですが、そういうところに載ってないものや、出る直前とかに紹介をしてもらえるには、やっぱり不動産会社の協力が、あるかないかで、その情報量やスピードは格段に上がると感じてます。

これからは、銀行開拓や不動産会社開拓も、もっと積極的に進めて、点と点が線でつながり面で結果を出せるところに持って行きたいなと思います(宇津木さんの本から学んだこと)