新居のクロスを磨きました。
クリーニング＆コーティングを業者に頼んであるのですが、
クロスを張り替えるか悩んでいたのでクロスクリーニングを頼んでいなかった！
引き渡し後じっくりチェックしたところ、新築から1年半くらいしか居住していなかったのでキレイ。
4年以上住んでいる今のマンションよりよほどきれいなので、当面はこのままでいくことにしました。
しかし、クロスクリーニングってどうやるの？
ありました。
本業のクリーニング屋さんがけっこうやり方を公開しているんですね。
私はコヅカ美装さん のサイトにあった「重曹」利用法をアレンジ。
500mlの水に重曹10g、ECOVER 数滴で作った洗剤液に浸して固く絞った雑巾を右手に。
水を固く絞った雑巾を左手に。
この洗剤液、たいていのモノならキレイに落とせちゃうんです。
まずは気になる部分を集中攻撃。
右手でトントン、すぐに左手でふき取る。
最後に全体を右手、左手でふいて、乾いたタオルで空拭き。
全く汚れてないと思っていた部分も意外に汚れが。。。
とてもすっきりしました(*゜▽゜ノノ゛☆
この洗剤液は家具や建具にも使えます。
引っ越しにむけ身の回り整理。
そういえば、2年以上乗っていない自転車が地下の駐輪場に・・・！(´Д｀；)
地下に備え付けの空気入れでシュポシュポ。
シーン。。。
空気が入らない！
あわてて近所の自転車屋さんへ。
「きたないねー」と笑われながら空気をしゅーっ！
あれ、入ってる。。
「100円ね」
おお、さすがプロ！
ついでにハンドルの向きによってギーッと音がするのも見てもらおう。
「たまに水洗いしたほうがいいよ」
え、水洗いできるんだ。しかしマンションの駐輪場には水もないし。。。
「うちでも洗車と点検セットでやってるよ」
ぜひお願いします～！！
新居の掃除をして戻るとピカピカの自転車が
さすがプロ！
音もなおって、さびも取れてピカピカになって2000円。
これは支払う価値あり。
ついに融資実行・引き渡しです。
「なんとなく」選んだ日程でしたが、なんと大安だったそうで、
銀行のローン専用支店は大混雑。
いつも通してもらえるワンランク上のフロアではなく、地下の会議室。。。
縁起が良いのか悪いのか？？
さて、まずは引き出し用の伝票を何枚も書きます。
外資系銀行のため印鑑ではなくサイン。
同じサインを何回も書くのは緊張します。
◆売買代金残金
大金です。これはローン実行の瞬間私の口座に入ったものが瞬間的に売主さんの口座に振り込み。
◆不動産業者向け仲介手数料
売主さん、自分用両方。
財閥系大手不動産業者のため一切の割引なし。
3％＋6万円＋消費税。これを売主・買主双方からもらうのです。いい商売だわー。
売買契約時に半金支払い済みなので、今日は残金。
◆登記料
司法書士さんに支払います。
厳密には所有権移転・抵当権設定の登録免許税、各種証明書取得料、司法書士さんの日当・交通費など。
売主さんも日当は支払う必要があるらしく、4000円弱支払っていました。
◆固定資産税清算
1月1日に所有していた人が当該年度分を納めるので、今年の分を売主さんに。
これは売買代金の残金と合わせて振込。
◆管理費・修繕積立金清算
マンションのため必要です。
次に、現金精算分の現金勘定。
そして領収書や関係書類に捺印。
最後に鍵をいただいて終了。
賞味1.5時間でした。
終了して外に出ると朝降っていた雨がやんでお日様が出ていました！
いい出発じゃないですか
