仕事が忙しく、しばらく家探しを休んでいましたが、

ようやく復活です。


今日は学生のころ住んでいた「三軒茶屋」の物件を見てきました。


「三茶」はほとんど変わってませんでした。

キャロットタワーの中に「カルディコーヒーファーム」が入っていてうれしくなりました。

帰りにハーブティやトルティーヤなど輸入食品まとめ買いしちゃいました~ヾ(@°▽°@)ノ


物件は世田谷通りに面しています。

65平米の2LDKでなんと25平米のルーフバルコニー付き。

なぜ3階なのにルーフバルコニー?

と思ったら、ちょうど3階から細くなるようです。

間取はとても魅力的。

アールを描いたテラス窓がある15畳のリビング、6畳・5畳のベッドルーム。


ただ・・・

実際は、表むき「リノベーションマンション」なんですが、

どこをリフォームした?という感じで、

キッチンキャビネなど扉がずれていたり、「ニオイ」が残っていたり。。。

11階建ての3階といっても太すぎる梁が部屋に出ていて、

ちょっと背の高い男性だと頭をぶつけてしまいそうです。


しかも建築したのが青木建設と三平建設って・・・ガーン


でも営業担当の方はとても親切で、ローンの話、不動産の選び方など丁寧に説明してくれました。

この人は信用できる!と思いましたが、あいにく良い物件がなく、

ご縁はなかったようです。




※数日後、連絡があり契約が決まったそうです。


不動産屋さんから連絡があり、

仮申し込みをしていた物件、

1番手さんローン審査が通り、無事契約済んだそうです。


やっぱり、ご縁がなかったようです(。>0<。)


これでゼロにもどってはじめからやり直し。

まあ、賃貸契約更新したばかりだから焦ってはいないけど。


それにしても不動産屋さんのブログなんかにも

「ローン審査厳しい」といろんな人が書いていますね。


なんか家探す前にそもそもローンが通るのか、心配になってきました。

でもせっかくローン減税とかやって購買促進しようとするなら、

個人向けの「貸し渋り」をどうにかしてほしいです、麻生さん!!

都心エリアは中古じゃないと買えないけど、

山手線を出ると新築が買えるかも、、、

と周辺エリアで新築を探してみました。


最近人形町に友人が引っ越して便利と聞いていたので

日本橋~人形町~水天宮前エリアで探してみました。


すると謎の物件が沢山ある。

2007年2月に竣工しているはずなのに、新築のまま販売が続いている「クレストフォルム日本橋水天宮」。

http://www.goldcrest.co.jp/html/suitengu/index.html

資料を取り寄せたら首都高に面しているのでNG。

この立地じゃ売れ残るわ・・・


そして、本物の「新築」をみつけたので見学に行ってきました!

GALAレジデンス日本橋水天宮

http://www.gala-suitengu.jp/


感想は、

・超下町の住宅街

・細道に面しているので窓からの眺めが最悪

 (トタン屋根の工場?が目の前に・・・)

・2LDKはいいけど54平米しかないので狭苦しい


都心から下町に移って狭苦しいのだったら、都心の中古で広いところ探したほうが良さそう。