過去のデータを参考に住宅ローンシミュレーション をぐりぐりまわし、
検討を重ねた結果、
●今の金利は上がることはあっても大きく下がる余地なし
●初期費用が大きいと総支払額に大きく響く
などなど考慮し、
初期費用が低いシティの10年固定で行くことにしました。
さっそく連絡。これで決定！
とおもったらもうワンステップ。団信の健康診断です。
もう一息～
シティバンクの本審査が通過しました。
外資系は担保価値で借入枠が決まると聞いていたのですが、まさにそのとおり。
「大変残念なことですが・・」と切り出された時は審査が駄目だったかと一瞬目の前が真っ暗になりましたが、「ご希望の金額に10万円たりませんが、よろしいでしょうか？」
いいですとも！！
シティは担保価値の90％までという上限があり、
逆算すると、購入物件の担保価値は購入価格より200万円ほど低い金額だったようです。
「掛け目 」考えると結構いい買い物だったかも！
（そもそも外資系は掛け目が違うのかも・・？）
シティさん普段はあまりたよりにならないのですが、
今回はとてもきれる女性の方が担当で、
申し込みの時に名前を挙げておいた他行さんのローンも調べて
違いを教えてくれました。
そうそう、特色がもう一つ。
シティは実行時ではなく申込時金利が適用されるのだそうです。
月末27日ごろに翌月金利が出るので、それを見てから今月申し込むか、
来月申し込むか選んでいいそうです。
日本の銀行だと実行時の金利なので特に1年先の新築マンション買う場合なんてずーっと金利動向気になってしょうがないでしょうね。
来年竣工する新築マンション購入するかたでローンを検討している方には今の低金利で確定できるのでオススメです～
フロアコーティング一括見積もりに気を良くし、
引っ越しも一括見積もりに出してみました。
自動的に12社の見積もりを取ってくれる、というもの。
：アリさんマークの引越社
：アクティブ感動引越センター
：アート引越センター
：ハート引越センター
：ジュンムービング
：フクフク引越センター
：ハトのマークの引越専門協同組合 さいたま南センター
：ペンギン引越センター
：赤帽シュー太急便
：ラン引越サービス
：ＮＡＣサービス
：ロックウイング
予算3万円。歩いて5分もかからないところなので、できるだけ安くあげたい。
どんな見積もりがくるか。
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このときは、翌日から昼夜問わずかかってくる営業電話に悩まされることになるとは思いませんでした。
連絡はメールをチェック、フリーコメントにも「電話ではなくメールで」と明記したにも関わらず、しつこく電話が。
私は携帯しかないので携帯番号を書いてしまったので、1週間以上勤務中ずっとブルブルいっていました。
以来電話は０００－００００－００００と書くようにしています。