普通のサラリーマンが 不動産投資1年で月利30万を達成! -80ページ目
こんにちは
Happyconstructerこと
新宿大家です。

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都心にお住まいの方が沖縄で民泊やる場合(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

ゲストの方とメッセージのやり取りをしてて思うことがありましたので、共有しますね。

まぁ、すごく当たり前のことですが
予約されたゲストさんは、ホストが地元の人かどうか?なんて分かりませんよね。


なので、当たり前のように現地の色々なことを質問してきますよね。

①コンビニの場所
②こことこっちはどっちが良いかなぁ?
③駐車場
④美味しいお店
⑤ガラス工房の場所、行き方
⑥美ら海水族館のこと
⑦〇〇を借りたい場合どうすれば良い?

などなど、質問は様々な感じです。
なので、リゾート民泊やられる方は必ずその場所に滞在して1週間くらい滞在してみるのが良いかもです。

今、質問されたら答えられないのは…
という感じでシミュレーションするということが良いかも知れません。

現地に言った時は、惜しまずに色々情報収集しましょう♪(。•̀ᴗ-)و ̑̑✧

それでは、ごきげんよう♪

■編集後記

第8回民泊勉強会の日程情報です。

8/19(土)14時〜17時

場所は渋谷TKP

協会設立総会もやります。

詳細はコチラ!

===============

100G月額3400円♪安い♪サクラWifi♪
ちなみに申し込み時に。クーポンコードを入れないと、3400円にならないようですのでご注意ください。
クーポンコード:mxm-0901
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不動産投資でお悩みの方がいらっしゃいましたら以下からアクセスしてください。
”新宿大家のblogから”ということで
アクセスいただけますとわかりやすいと思います。

私が所属している不動産投資の知識を補充できるコミュニティーです。


あなたの不動産投資の道に
光を灯せていければ幸いです♪
http://www.ooyajuku.com

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地方大学の変化と不動産投資
入学者が定員を下回る定員割れにあえぐ地方の私立大が、公立大に衣替えする動きが広がっているそうです。
長野大の例を元に、自治体と大学が二人三脚で思い描く地域の未来と不動産投資について考察してみたいと思います。
■公立大として再出発した長野大の例

公立化への議論は2014年始まり、少子化による定員割れが2013年度まで8年間続いていたという。

2005年から続いていたんですね”定員割れ”

2011年度には定員300人に対し入学者は240人と約8割だったとのことです。

公立化になると自治体の負担は増えるとのことですが…大丈夫でしょうか?とも思ってしまいます。元々、地方では国公立大学の方が人気が高いそうです。確かに、地私の親戚は国公立大学を目指し、入学してましたね。少子化の世の中に加えて、若者の都心への流出が激しい現状。その流失防止になる→大学が存続→市の発展維持強化

と意見が一致し

大学側の経営努力もあり事態は好転した。

今春の志願倍率は、なんと一気に十倍に跳ね上がった。

 地方の私立大が公立化して人気が高まり、追随する動きが盛んだ。

公立化は総務省と文部科学省が認可すればできる。


そもそも新たに国公立大学を作るより簡単である。

2009年の高知工科大(高知県香美市)に始まり、静岡文化芸術大(浜松市)や名桜大(沖縄県名護市)など、八大学が公立大に転換。自治体は公立大学法人をつくり、堅実な運営に取り組む流れが盛んである。

■国公立化と不動産投資
大学生が増えれば、純粋にワンルーム需要が増える?と言うとすぐには増えないが、減ることは無いだろう。賃貸相場を調べておき、フリーレントの状況を見極めると供給量が多いのか?少ないのかが分析出来る。
今後増えるのは予想出来るので、今のうちに安いアパートを抑えて購入するのは数年後に
ガッポリ(。•̀ᴗ-)و ̑̑✧かもしれない。
それでは、ごきげんよう♪


■編集後記
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第8回民泊勉強会の日程情報です。

8/19(土)14時〜17時

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恩納村のレビューと予約状況です(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

8/3-12の9日間で530なので
1日60レビューくらいですね♪
競合もいらっしゃるので
予約は9つですね(。_。`)チーン

だいたい、1日1件予約が入ってる計算になります。今日は何も無かったので、日によって
2件予約入ったりしてるということになります。


60ビューに1件の予約なので、ビュー数を何かしらで増やす努力をすれば良いという計算になります♪(。•̀ᴗ-)و ̑̑✧


それでは、ごきげんよう♪


■編集後記

第8回民泊勉強会の日程情報です。

8/19(土)14時〜17時

場所は渋谷TKP

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