普通のサラリーマンが 不動産投資1年で月利30万を達成! -37ページ目
こんにちは
Happyconstructerこと
新宿大家です。

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前の大家に会いに行ってみた
(*ˊᵕˋ*)੭ ੈ

今日も川越アパート悪戦苦闘
リフォームDIYです。

前の大家さんの息子さんが歯医者をしているとの情報をガス会社さんから聞きました。

その歯医者は
三階建てで、3階に前の大家さんは
住んでいるとのこと。

どんなバブリーな方が住んでいるのか?
と妄想してました。

今日ビバホームの帰りに
歯医者の看板を見つけたのでアポなし
だけど訪問してみました。

案の定バブリーっぷり
半端ない!

*壁紙は恐らく特注
*部屋の天井が空みたいな壁紙(笑)
  ビーナスフォートの天井みたい。
*ドーベルマンとプードルの
    大きな陶器(私の背丈くらい)の置物
*部屋には80inchのテレビ
*ルームランナー
*ぶら下がり健康器
*熱帯魚
*ワンちゃん(チワワのゴマちゃん)
*ピンクの家具(お約束)
*もちろんエレベーター付き
*家の中にバイクを2階に上げるリフトがありました。(°_°;)ハラハラ(; °_°)なんじゃこりゃ。
*歯医者には順番待ちのサイネージが
  天井から吊られてました。
 インテリジェンス!

今はまだまだですが私も
不動産を突き詰めるとこうなるのかなぁ
と夢を見ながら、妄想しながら
本日のDIYはひとまず終了。

昨日解体したベニヤのキッチン。
↓こうなって
↓こうなりました(途中です)

↓床は昨日よりも開口して
↓根太の位置の確認まで。
↓最終的に板はこんな感じではまる予定。
↓釘抜き忘れて、固定できなかった。
↓壁紙の上から塗り塗り。
↓まだムラがあるので…来週重塗り。

帰ったら、明日の定例(本業)の
資料作成しなきゃ。(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

あぁー誰かマッサージしてぇー
(´ ▽`).。o♪♪ 

それでは、ごきげんよう♪

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完全無制限で月額3680円
安い♪サクラWifi
ちなみに申し込み時に。クーポンコードを入れないと、3680円にならないようですのでご注意ください。

クーポンコード:mxm-0901
それでは、ごきげんよう♪

■編集後記

2018年1月勉強会詳細です。

1月21日(日)
13時30分~
場所:高田馬場
参加費:1000円
新年会:調整中
 

公式ホームページ

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すべて自己責任
(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

 

何を目標にしてもいいが

絶対に守らなきゃいけないことがある。


目標は、自分自身で決め


ということだ。


大学受験勉強の経験から

なにかことを成すには

周りに言われるのではなく

自分で決めることの

大切さを痛感している。


経験から言うと

「自分で決めると、お尻に火がつく」

ということが分かっている。


お尻に火がつくと

当たり前ですが

がむしゃらである。

 

私は、昨日工務店を呼んだにも関わらず

「床の補強を自分ですると決めた」

のである。


自分で決めたのだから

あとに引けないし言いわけも許されない。


床の補強なんてやったことない。


ただの無鉄砲(+。+)とも言える。


苦労することは重々承知。


とにかくやるしかない。

 

 

私のように、自分で覚悟を決めると


いい意味で自分を追い込むことができる。


反対に

「親に言われたからやっている」

というパターンがよくあるが

これは失敗の王道。


自分で決めていないから

甘えや言いわけをする

地がどうしても生まれてしまう。


目標を達成したり

何かを成し遂げたりするなかでは

踏ん張りどころや

もう少しがんばれば

成長するという勝負どころがある。


だが

「だって〇〇だし」

という言い訳があるので

肝心なところでがんばれない。


それで失敗すると、他を責める。


甘ったれちゃーいかんです。


以外のことばが見つからない。


自分で決めた



自分以外に決めてもらった人


長い目で見たときの成長率は


半端なく違いが出るものである。



ってことで今日も

バリバリ。

ブイブイ。

バキバキ。

やっていきまーす。(๑و•̀Δ•́)و

身体は慣れないことやってるので
バッキバキですが(´ ▽`).。o♪♪ 


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■編集後記

2018年1月勉強会詳細です。

1月21日(日)
13時30分~
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川越アパート悪戦苦闘の巻
(+。+)

朝10時過ぎに工務店さんと
現地確認し、色々聞きました。
床の補強すると広さ的に
だいたい15万くらいかかるとのこと。

ズバリ!
この部屋の家賃低いから
そんなにお金かけれません!

ってことで

自分でやれることはやる!

①床のフカフカ対策

とりあえず剥がしてみよう(笑)
まずはクッションフロアから。
サクッとこの辺だけめくる
小心者(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

バキッとやらなきゃとフカフカしてる
場所にカッター入れてバキバキ。
おぉーこげなところに配管が
(°_°;)ハラハラ(; °_°)

これは給湯器からのお風呂場へ行く配管です。
何故この隙間を???
手前も少しフカフカするので
サックリ。バキッと。
だいたい根太のビッチは分かりました。
明日は根太のスパン確認します。
今日はあっちこちら開けるとほかのことが出来ないので。ここまでにしておきました。
今回は直して欲しい箇所が明らかなので
そこだけに絞ります。
あまりお金掛けても
しゃーないので。(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)
やりすぎると。趣味の世界になるので。

②次は汚ったないキッチン。
下の方の化粧板が浮いてるし
なんか古臭い。

ダメでしょ。
ってとこ全部解体しちゃいました。
↓この空いたとこは
↓こんな感じにします。
明日、防水処理しよっと。

下の扉も同じ板に明日かえよっーと。
(*ˊᵕˋ*)੭ ੈ

③蛇口もなんか古臭いので
頭がフリフリ出来るシャワーを追加しました。

④壁紙は今回、入居予定者に
清掃も要らないよ。と言われてましたが…
流石に穴やら沢山あったので
壁紙穴の補修と汚いところを
白く塗りました。
写真忘れました。(/Д`;

⑤スイッチプレートも古臭いので交換。

って思ったら…
中身も変えないとダメかも。(+。+)
古い型なのか、私が買ってきたやつがダメなのか…(/Д`;
明日もう1回ビバホームかな。
↓隙間が…(+。+)

今日はなんだかんだ
使ってない材料もあるけど
材料費は26,000円くらいかな。

明日は本当にやらなきゃいけない
床もやるので

来週もかかるかも
あー明日で終わらせたい!

(°_°;)ハラハラ(; °_°)

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