常に綱渡りな気がするマイホームづくり。
今回もギッリギリで滑り込みました。
ローン本申し込み締め切りが昨日でした。
不動産屋さんが念のため確認してくれたら、「銀行から「昨日が１０月期の金利でのローン申し込みの最終締め切り！」と言われてますよ！」と教えてくれました。
すべての書類を手元にもってこいというので、まだ１つだけ用意できてませんでしたが、それ以外をすべて昨日銀行へ持っていきました。
私も夫も新幹線で出張中だったけど、私がすべての仕事を前倒して昼に戻り、役所と銀行を駆け回り本契約完了です。
ローン金額の土地分も昨日確定でって言われてたので、土地分のローン金額とシュミレーションしていた返済金額も新幹線の中で再計算し、夫と電話で打ち合わせて確定。
銀行さんも忙しくてフォローが難しい状況みたいで漏れてましたが、本当に担当さんが忙しすぎて次回の打ち合わせは週末朝８時開始とかです。。。
不動産屋さんの気遣いでなんとか滑り込み、銀行員さんも業務時間外での打ち合わせをOKしてくれたし、周りに恵まれた家作りだなぁと実感中。
これで土地分のローン金利は１０年固定の0.45%と30年固定の0.85%の夫婦でのローンです。UFJは今月あがったし、来月あがりそうだなぁと思ってたから、一番高い土地分だけでもお値打ち金利でできてラッキー♡
ちなみに今までの綱渡り状況。
・土地購入
新聞広告の直前に気づき、申し込み１番で購入。
業者への売るのをいやがる売り主さんだったおかげで、業者からの接触を断ったところで、私たちが購入。ローン審査前に他からの申し込みが何軒も来たそうです。
この土地以降近隣のバブル機運が高まり、坪単価上昇。値引きまでしてもらえて、本当に滑り込めました。
・ハウスメーカー決定
１０月から坪単価があがるメーカーを第一候補にしてましたが、坪単価が高いクラスのハウスメーカーさんがびっくりするような値引きでプランをご提示いただき、契約。
引き渡し時期も大幅前倒しにより、現在の賃貸の家賃が浮く予定。
これもギリギリ９月決算に滑り込み。
そして今回のローン本申し込みもギリギリ。
このギリギリ滑り込みのおかげで今月中にローン執行＆土地引き渡し確定です。
いつも読んでいただいてありがとうございます。
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