Happy Life Consultingのブログ
  • 26Aug
    • 【セミナー告知】次回は9/6(金)子育てセミナー開催♪

      皆様こんにちは先日8/8にセミナーを開催いたしました子育てにおいてのコミュニケーション術や教育資金に関する大切なお話が聞けるセミナーになっており沢山の方にお越しいただき、楽しい場となりましたとても気になるけどどうしたらいいかわからないし人に聞くのも、、、他の家庭はどうしてるんだろう、、そんなお悩みをスカッと解決する糸口になるよう沢山の知識と情報をお伝えしています夏が過ぎ、着々と年末に近づいていくこの時期に知っていて損はないそんな内容になっておりますぜひ、皆様のご参加お待ちしております次回は9/6(金)を予定しております。予約は下記よりお願いいたします●予約:http://happylife-oita.com/contact/Facebookからも飛べるようになっておりますhttps://www.facebook.com/events/622607384889730/■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301(担当/幸)【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:【セミナー告知】次回は9/6(金)子育てセミナー開催♪

  • 27Jul
    • 子育てセミナー無事終了いたしました♪

      こんにちは先日から告知をさせて頂いておりました、子育てに関する2本立てセミナーが無事終了いたしましたやはり、お子様とのかかわり方や今後の教育資金作りは誰もが気になる内容、、、なかなか普段の生活の中で聞く機会がない内容ですよねだからこそ、ぜひ来て頂きたい聞いて頂きたいセミナーになっておりますお友達と、ご夫婦で、親御さんと、おひとりでもご参加可能です!(^^)!ぜひ、この機会にご参加お待ちしております次回、8/8(木)・9/6(金)を予定しておりますFacebook・ブログにてお知らせいたします(*^^*)■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301(担当/幸)【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:子育てセミナー無事終了いたしました♪

  • 17Jun
    • 【選択理論心理学】幸せと感じる人との関わり方~子育て編①~

      皆様こんにちは前回お伝えした人間関係において最も大切なことの続きになりますまだ見てないという方はコチラからご覧くださいhttp://happylife-oita.com/blog/340/では、今回は子育て編①をお送りいたします選択理論心理学を知る上で、まず従来の心理学と選択理論心理学がどのように違うかを知る必要があります(^^)選択理論心理学の中では、従来の心理学のことを外的コントロール(刺激反応理論)といいますこれは、『 自分は正しい相手は間違っている 』という考え方を前提に相手をコントロールできると思っている考え方です。たとえば、子供を怒って言うことを聞かせたり何かしたときに罰を与えたり、目先の褒美でつったりとこういったことを刺激といいます人をコントロールできると考えてる考え方です。具体的には以下のような使ってはいけない7つの致命的習慣というものがありますいかがでしょうか?日常的に使ってることはありませんか?ただし、これには即効性はありますが、二つ弊害がおきます。一つは人間はこの刺激になれる習性があるためより強い刺激を与えないと動かなくなってしまいます。二つ目は、皆さんどうでしょう?この7つの習慣を使われたらその人のことを嫌いになりませんか?そうです。ですから、人間関係がだんだん崩れていくことになるんですねだからこそこれは使ってはいけない心理学なのですでは、選択理論心理学とはなにか、この真逆のアプローチから人間関係を構築していく心理学なのですでは具体的にどういった考え方があるのか次のブログでお伝えしていきます!(^^)!次週もお楽しみに■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301(担当/幸)【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:【選択理論心理学】幸せと感じる人との関わり方~子育て編①~

  • 14Jun
    • 【セミナー告知】ワイヤーママおおいた様の協賛でセミナー開催いたします♪

      皆様こんにちは本日は、今月末と来月に開催するセミナーの告知になります今までとは違い、子育てを中心としたコミュニケーション術や教育資金の方法をお伝えする内容となっております●子どもの自主性を育むまほうの子育てコミュニケーション術セミナー●子どもの将来の為の教育資金セミナーの二本立てとなっております(^_^)子どもが将来、自分自身の力で夢をもち なりたい自分を思い描いてくれたら。。 そんな子どもに育ってもらうためには、 小さな頃からの親子の関わりが重要になってきます! このセミナーで親子コミュニケーションの仕方を しっかり学び、また、それを応援できるような 教育資金作りもアドバイスします先日、ブログに書いた『幸せと感じる人との関わり方~人間関係において最も大切なこと~』を見ていただくと当日もっと理解が深まると思いますのでぜひ、事前に読んでいただくことをおススメします記事はコチラ≫≫http://happylife-oita.com/blog/340/セミナーに関してのお申込やご質問は下記ご連絡先かコチラの問い合わせからも可能です⇒http://happylife-oita.com/contact/ぜひ、お気軽にお問合せ・セミナーお申込お待ちしております■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301(担当/幸)【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:【セミナー告知】ワイヤーママおおいた様の協賛でセミナー開催い・・・

  • 06Jun
    • 【選択理論心理学】幸せと感じる人との関わり方 ~人間関係において最も大切なこと~

      こんばんわ本日は『幸せと感じる人との関わり方』について お話をさせていただこうと思います(^_^) 先日、選択理論心理学の日本の第一人者である柿谷先生の 選択理論セミナーに参加してきましたまず『選択理論心理学とは何ぞや??』と思った方、 ★選択理論心理学とは…人間関係を育む心理学ですまず、人間関係において最も重要なのが、“ 関わり方 ”。 立場や性別等々関係なく、“ 関わり方 ”次第で良くも悪くもなる簡単なようで実はとっても難しい その方法について少しずつお話いたしますまずは、『2つの要点』にまとめます。 ①敵を愛せよ ②赦す(ゆるす)こと 分かるようで分からない言葉達が並びましたね 1つ目から、かみ砕いて説明していきます!(^^)!まずは、 ★①敵を愛せよ 単純に「愛する」とは違い、 Love is something to you(愛とは何かをする事) 「相手が愛されていると感じる行動をすること」と言います 相手が、会社の上司の場合、子供の場合、恋人の場合、夫婦の場合 全てにおいて「相手が愛されてると感じる行動をすること」が大事です。 一日一回笑顔を向けるだけでも良いんです 少しずつの積み重ねが習慣化して、やがて毎日の欠かせない行動になるはずです 思うだけでなく行動によって完結することが重要です。続いては、 ★②赦す(ゆるす)こと 赦すとは、「相手のためにすることではなく自分のためにすること」(相手のことを是認(相手のことを全部認める)する事ではない) 忘れたい過去・許せない過去、人それぞれたくさんあると思います。 ただ、「赦すことをしないと過去を忘れることはできない」 その方法が、赦しの過程に沿って自分のために他人を赦すこと その一歩が赦すために何をするかを “ 宣言すること ” です。 具体的に言うと相手に話かけたり、笑顔を見せる小さなことで良いんですでも人間ですから2歩前進しては1歩後退することもあります(^^) ただし、後退が悪いというわけではありません。 後退とは過去に振り返ることもあるということです。その後に赦すための違う行動をすることが大事です。 次に赦しの過程で大切なのが一度赦したことは、2度と口にしないこと。 そうすると、やがて忘れる時がきます その過程で忘れていない人は赦してない人ではなく赦しの過程にいる人です。 なので、思考と行動を変えていけば必然と感情のコントロールができ 少しずつ忘れていけるということですねだんだん難しくなってきましたねぇ~~~ 次回からはこれをもう少しかみ砕いて どのように子育てに応用していけるのかお伝えしていきます次回のブログもお楽しみに(´▽`*)■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301(担当/幸)【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:【選択理論心理学】幸せと感じる人との関わり方 ~人間関係にお・・・

  • 02Jun
    • ミニセミナー無事に終了いたしました!(^^)!

      こんばんわ昨日・今日と二日間、お知らせさせていただいておりました住まいのコンシェルジュ様主催のイベントが無事に終了いたしましたご来場いただいた皆様ありがとうございました今回は二日間で約183名様のご来場があったようで私のミニセミナーもたくさんの方に熱心に聞いていただきとても嬉しく思います( ;∀;)ありがとうございますまた、来月再来月とセミナーを予定しております今までとは少し違う内容のセミナーになっておりますので詳細が決まり次第ブログにてご報告いたします楽しみにお待ちください!(^^)!お金や保険のこと、ささいな小さなご相談でも受け付けておりますので少しでもお悩みがある方、ぜひ一度ご相談お待ちしております■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301(担当/幸)【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:ミニセミナー無事に終了いたしました!(^^)!

  • 25May
    • 【ちょこっと日常のできごと】Facebookいいね!300件到達いたしました☆

      皆様、こんにちはさてさていきなりですが、標題にもある通り弊社Facebookのいいね!が『300件』到達致しました一年ぶりに復活したFacebookですが、皆様のおかげで驚異のスピードで伸びていき、300件という嬉しい数字を見ることができました(´;д;`)これからもセミナー情報や雑誌掲載、日常のちょこっとブログ更新していきますので見て頂けると嬉しいです今後とも、よろしくお願いいたします★Facebook ⇒ https://www.facebook.com/happylifeoita/★Twitter ⇒ https://twitter.com/hlc_oita★アメブロ ⇒ https://ameblo.jp/happy-life-consulting■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301(担当/幸)【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:【ちょこっと日常のできごと】Facebookいいね!300件・・・

  • 23May
    • 【セミナー告知】6/1.2 アクロスホールにてミニセミナー開催いたします!

      皆様こんにちは本日は、ミニセミナーとイベントのご紹介です(´▽`)6/1.2 アクロスホールにて行われる、『「大分県」最大級の住宅大相談会 』に参加させて頂くことになりました★詳細:https://daisoudankai.sumai-erabi.jp/ミニセミナーを各日開催致します(13:00~13:30)その他の時間帯は、ブース内にてご相談を受け付けております普段、お金に関してのお悩みや解決しておきたいことなどどのようなご相談でもこの機会にぜひ、ご相談ください光熱費、お金、インテリアの話。住まいに関わるプロが集まる二日間となっておりますぜひ、この機会にお気軽にお越しください(´▽`)★☆★イベント詳細★☆★【日時】 2019年6月1日(土)・2日(日) 10:00~17:00【場所】 あけのアクロスタウン本館3階 (アクロスホール)■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301(担当/幸)【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:【セミナー告知】6/1.2 アクロスホールにてミニセミナー開・・・

  • 19May
    • 【ちょこっと日常のできごと】マンガ倉庫化な事務所

      皆様、こんにちは!(^^)!これからちょこっと日常のできごととして思いついた時にゆる~いブログを書いていきたいと思います早速第一弾は、タイトルをみて薄々気づいてる方いらっしゃるのではないかと思いますが事務所の紹介していきますどどーーーーーーーーーーんっ!!!!!事務所の一番のおすすめコーナーヽ( ・▽・ )ノ ラァーン♪来月から梅雨時期、事務所内でマンガパーティーなんかどうでしょう笑ご相談以外でもお気軽に立ち寄れる事務所になってますもちろん、ご相談もお待ちしておりますきっと、これからもどんどん増えていきますのでぜひ、お待ちしております♪【事務所詳細】〒870-0155 大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101不在が多いので来られる際はご連絡いただくと幸いです■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301(担当/幸)【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:【ちょこっと日常のできごと】マンガ倉庫化な事務所

  • 18May
    • 【雑誌掲載のお知らせ】ワイヤーママおおいた6月号に掲載されました♪

      WIRE MAMAおおいた6月号 掲載のお知らせです『お家の家計見直し診断』ということで弊社に定期的にご相談頂いてるM様にご協力いただき家計見直しのアドバイスの流れをご紹介しておりますどのご家庭でも気になる” 家計の見直し ”。○どのように相談したら良いかわからない○マイホームを購入予定だが資金面で悩んでいる○見直しした方が良いのかな?○保険の見直しもしたいと思ってる○何から相談したら良いかわからないけどいいのかな?○今は大丈夫だけど将来が不安なので相談したいなどなど、上記のように悩まれてる方はいらっしゃいませんか?弊社では小さなことから大きなことまで何でもご相談いただけますまずは、WIRE MAMA6月号をご覧いただき少しでも「 相談してみようかなっ♪ 」と思っていただいた方は下記までご連絡お待ちしております★コチラからもお問合せ可能です≫≫≫ http://happylife-oita.com/contact/■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301(担当/幸)【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:【雑誌掲載のお知らせ】ワイヤーママおおいた6月号に掲載されま・・・

  • 04Jun
    • 大分住宅購入相談専門事務所 幸のブログ ~返済可能金額編①〜

      みなさんこんにちは!大分で住宅購入相談専門事務所を開設しております、Happy Life Consultingの幸です。今回は前回のブログの続きとなります、返済可能金額についてお話していきます。ちなみに前回のブログでは借入可能金額 VS 返済可能金額のお話をさせていただきました。気になる方、まだご覧いただいていない方は下の借入可能金額をクリックしてください(^^)こちらをクリック⇒  借入可能金額では、早速今回は返済可能金額についてお話をしていこうと思うのですが、返済可能金額と聞くと皆さんは何を思い浮かべられますが??難しく考えないでください(笑)そう、みなさんが思ってらっしゃる通りの実際に各ご家庭が無理なく!ここ重要です!無理なく返済していける金額のことです。つまり、結論から言いますと各ご家庭ごとで当然ながらその金額は違うということです。いわゆる適正借入金額といわれるものはこちらのことを言うのです。ですから、ここには年収の他に、現在どれくらい支払い(支出)があるのかなどによって変わってくるのです。ただし、ここはそんなに重要ではありません。ん?重要ではない?では、何が重要なのか。それは、未来に焦点をあて、そこからの逆算思考から金額を求めていくことなのです。つまり、みなさんがどのような人生を送りたいのかという点から金額を導きだしていくのです。ここまでご覧いただきますと、思い描いている姿と、お金が中々一致しないのでは?と思っていただいた方もおらっしゃるかと思います。その通りです。ここは漠然としたものでは当然いけません。お金の考え方も漠然としたものではあまり意味がありません。ですから当社では人生における3大資金に焦点をあてそちらのお金の計画を考えていくことをお勧めしています。では3大資金とは何か。それは住宅・教育・老後のことを言います。ではみなさん、この3大資金、実際にどれくらいかかるかご存知ですか?もしよろしければちょっと考えてみてください。。。いかがでしょうか?意外と漠然としていませんか?5,000万円くらい?7,000万円くらい?それとも...1億?いかがでしょうか?実はこの金額は各ご家庭でことなりますが、最低で、1億5,000万円といわれています!まさに、宝くじ(笑)もちろんご家庭によれば2億や3億となってくるわけです。実際にサラリーマンの方が生涯で稼ぎ出す年収が2億~3億といわれていますので、ほとんどのお金が3大資金に消えていきます。しかも、このお金は山なりでかかってきます。つまり、私たちはこれから人生のお金の山登りをしていかないといけないのです。登るのなら、高さを知らないといけない。このお金の山の高さは何と…エベレストです!(笑)はい、世界最高峰ですね。ですから、ちょっとやそっとでは登れないわけですね...ここには、事前準備、考え方、計画こういったものがいるわけです。しかし、みなさん一番重要なことをご存知ですか?これは、非常に重要です。努力ではありません。正しい選択なのです。つまり、これが各ご家庭ごとに違ってくるわけですね。もちろん幸家も違えば、みなさんも違います。お金の考え方はそれぞれの正しい選択は何かを導き出すことが重要なのです。ですから当社ではお客様と一緒にまず、正しい選択は何かを考えていきます。それさえあれば、怖いものがなくなりますね(^^)では、実際その正しい選択とはどのように出していくのか?それは...次回のブログで(笑)ここまでご覧いただきましてありがとうございました。大分住宅購入相談専門事務所 Happy Life Consulting 幸のブログでした(^^)気になった方、お問い合わせ希望の方はこちらをクリックしてください⇒お問い合わせ■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:大分住宅購入相談専門事務所 幸のブログ ~返済可能金額編①〜・・・

  • 01Jun
    • ブログのお役立ち情報を更新しました(^^)

      ブログのお役立ち情報を更新しました(^^)■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:ブログのお役立ち情報を更新しました(^^)

    • 大分住宅購入相談専門事務所 幸のブログ ~借入可能金額編〜

      みなさんこんにちは!大分で住宅相談専門事務所を開設しております、Happy Life Consultingの幸です。今回は前回のブログで少しふれました、住宅購入時の返済可能金額についてお伝えしていきます。ちなみに前回のブログでは、事務所開設時から一番お問いあわせが多かった、住宅ローンの早期返済                                         ↑について書いておりますので、気になる方はこちらをクリックしてください(^^)    クリックさて、ではなぜ返済可能金額という言葉を出したかというと、住宅購入時には借入可能金額というものと返済可能金額というものが存在します!!ん???一見するとなんか一緒のようなきがしますよね。はい、実はこの勘違いが住宅購入をしてからの家計の圧迫につながるのです。では具体的にどう違うのか、ひとつづつ解説していきます。借入可能金額とは何か。文字通り借り入れを考えている方がどれ位借入ができるかを表しているものになります。ではどのように算出をするのか。具体的にはその方の年収・職業・勤続年数・現在のローンの借り入れ状況・過去ローンを払っていた場合の返済状況...ectなどによって変わってきます。結論からいいますと、平均的な借入算出根拠でしかないということです。ですから、年収や職業などが同じ家庭があればどのご家庭も同じ金額借り入れられるということです。つまり、子どもの数や、家計費がどれくらいかかっているか、そのご家庭にどのような背景があるかは関係ないということです。つまり、乱暴ないいかたをすると、月々1万円貯蓄している家庭も、10万円貯蓄している家庭も、平均的な算出根拠に当てはめて借入可能金額は出されるということです。では、実際にどれくらい借入ができるか算出してみましょう!!※あくまでも客観的算出になりますので実際の借入金額とは異なる可能性もありますのでご注意ください。ご主人様  年収400万円奥様    年収200万円世帯年収600万円のご家庭があったとします。借入の条件は35年・金利1.0%(変動・固定は考えない)で計算したとします。さぁ、みなさんいかがでしょうか?どれ位借入ができるとおもいますか?3,000万円くらい?3,500万円くらい?もしかすると4,000万円くらい?なんと!!!6,200万円です!!※あくまでも客観的算出になりますので実際の借入金額とは異なる可能性もありますのでご注意ください。実際にフラット35のサイトでもシュミレーションできますので、気になる方は   こちらをクリック⇒     フラット35年収から借入可能金額を算出して実際にシュミレーションしてみてください。実際どうでしょうか?もし借り入れできるとして、不安は残りませんか?ちなみに月々の返済金額は175,000円です!悩みますね。これを聞いただけでも、借入可能金額は大丈夫なのか?・・・という感じがしませんか?実際のご家庭を見ていく中でも、やはり 借入可能金額 と 返済可能金額 は大きくかけ離れることが多々あります。ですから当社では借入可能金額 ではなく、 返済可能金額 を推奨しているんです。では、ここまで出てきた返済可能金額とはなんなのか?そして返済可能金額とは何なのか?それは・・・・・次回のブログで(笑)最後までご覧いただきありがとうございました。住宅相談専門事務所 Happy Life Consultingの幸のブログでした(^^)■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:大分住宅購入相談専門事務所 幸のブログ ~借入可能金額編〜

  • 11May
    • 大分住宅購入相談専門事務所 幸のブログ~事務所を開設して一番多かった質問~

      おかげさまで、本日2018年5月11日をもちまして・・・から当事務所・・・3周年目に突入しました!!イエイ(笑)本当に支えられて三年目を迎えることができました(^^)実に早い2年でした。おかげさまで開業から200組近くのお客様のお手伝いをさせていただきました。その中で、相談内容で一番多かったのが、予算面もそうなのですが、早期返済へのご質問でした。皆様ご相談に来られた際はまず、予算面でのご相談から始まります。いわゆる適正予算ということなのですが、こちらも注意する点があります。では、本当の適正予算とは何なのか??当然ながら人ぞれそれ異なります。この適正予算の出し方は、次回移行のブログでお伝えしていきます・・・(笑)では一番問い合わせが多かった早期返済について名のですが、キーワードとなるのが『頭金』と『繰り上げ返済』です。住宅購入を考えられている方や、住宅をすでに購入された方であれば一度は耳にしたことのある言葉ではないでしょうか?そうです、この二つが一番のキーワードとなるのです。要するにどちらのほうがメリットがあるのか。そしてどちらのほうが効果が高くなるのか。ということです。どんどん気になるほうへやってきました(笑)もちろん一概には言えない部分はありますが、当社ではあまり頭金は推奨していません。それはなぜか?結論から言うと、時代が違います。時代?そう、時代です。頭金が効果がないとは言いませんが、低金利時代には頭金は効果が薄くなります。では実際に。もしこれから土地・住宅購入するとして実際に比較してみましょう。比較対象はこちらです。例1住宅購入予算3500万円金利条件、1%(固定・変動は考えないものとする)借入年数35年例2住宅購入予算3500万円金利条件、8%(固定・変動は考えないものとする)借入年数35年こちらで比較してみましょう。例2を見られた方は、こんな金利あるの?と思われるかもしれませんが、30年ほど前は実際にあった金利です。今の時代では信じられませんね。平成2年当時住宅金利8.5%・・・・信じられない事実ですが、実際にあったのです。では実際にどれ位トータルで返済するのかを見てみましょう。おさらいですが、例1住宅購入予算3500万円金利条件、1%(固定・変動は考えないものとする)借入年数35年この場合トータルの支払い金額は41,495,820円なんと、3500万円借りたとしても約650万円近くは金利で払わないといけません・・・・仕方ないで結論を出してしまうとそうですが・・・・もったいないですよね・650万円ですよ?!なんでも変えます(笑)坪単価65万円の住宅であれば10坪家が広がります(笑)では、例2住宅購入予算3500万円金利条件、8%(固定・変動は考えないものとする)借入年数35年この場合総額いくら払うのか?いくらだと思いますか?5000万円?6000万円?それとも借入額の倍の7000万円?正解は・・・104,407,748円です!桁がよくわからなくなってきてますが、、、一億です。。。もちろんこのときの借り入れ条件は、金融機関から頭金が必須といわれてましたので、満額を実際借りることはないですが、もし借りていたとしたら驚愕の金額です。ではこのときに頭金を300万円入れた場合で検証していきましょう。では今回は例2から見ていきましょう。例2住宅購入予算3500万円(内頭金300万円)金利条件、8%(固定・変動は考えないものとする)借入年数35年95,458,798円こちらも桁が多くて分かりにくいですが、こちらは3200万円での計算になるので最初に入金した300万円を加えると、98,458,798円になるわけです。104,407,748円-98,458,798円=5,948,950円ということは頭金300万円入れたのに対し、約倍の600万円の効果が得られるわけです。それに対し、例1住宅購入予算3500万円(内頭金300万円)金利条件、1%(固定・変動は考えないものとする)借入年数35年37,938,981円こちらも3200万円での計算になるので最初に入金した300万円を加えると、40,938,981円になるわけです。41,495,820円-40,938,981円=556,839円55万円。55万円?!実はこの低金利時代に300万円入れても55万円分のメリットしか得られないのです。55万円も!ととるか、55万円としか・・・ととるか。人それぞれではあると思いますが、効果としてはこんな感じです。効果はあるわけです。しかし、唯一のデメリットとしては手元から資金がなくなるですよね。ですから、同じ資金を使うのであれば効果を高くする方法を知らないといけないわけです。方法はいろいろありますが、推奨しない理由としては手元から資金がなくなるデメリットに対して、得られる金額メリットが少ないということです。今回は長くなりました(笑)次回は効果的な返済方法をお伝えしていきますのでぜひご覧ください。■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:大分住宅購入相談専門事務所 幸のブログ~事務所を開設して一番・・・

  • 30Mar
    • ブログを更新しました。

      住宅購入相談の合間のひと時です。住宅購入相談の合間のひと時。■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:ブログを更新しました。

    • 住宅購入相談の合間のひと時。

      今週で3月も終わりますね。それと同時に事務所の前の公園では桜が満開です。春になると事務所の前では桜が満開になります。それを毎年眺められるのもこの事務所の醍醐味ですね。今日は珍しく午前中がゆっくりだったので住宅購入相談の合間をぬって桜鑑賞です(笑)花見もしたいけど、この桜も今週来週いっぱいまでが見頃ですかね。相談もそうですがぜひ桜を見に来てくれる方も大歓迎です(笑)■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:住宅購入相談の合間のひと時。

  • 23Mar
    • 確定申告がひと段落つきました。

      今年も確定申告の時期が終了しました。当社では新築購入されたかた・リフォームされた方・マンションを購入された方などの初年度の確定申告のお手伝いをしています。今年は総勢40名弱のお客様のお手伝いをさせてもらいました。毎年40件弱のお手伝いをさせてもたっていますが、これだけの方がご安心いただいて住宅を購入していただいてるのはうれしいですね。今回お客様からいただいた声では『借入可能額と返済可能額が明確になったことによって安心して住宅購入ができた』『住宅購入をすることによって子どもの教育資金が用意できるか不安だったけど、しっかりと両方の資金を準備できることが出来て安心した』『住宅ローンの35年という長さに躊躇していたが、25年〜30年の間に返済する方法を教えたもらえて長い呪縛から解放され安心して住宅購入に踏み切れた』などのお声をいただきました。嬉しい限りです。実際はお客様ごとにプランニングをしていくのですが一件一件十人十色のプランニングです。次回からは今まで担当させてもらったお客様の悩みの共通点やそれに対しての対処方法などをお伝えできればと思います。次回も是非ご覧ください(^^)■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36サトウン高城101【電話番号】080-7950-5301【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:確定申告がひと段落つきました。

  • 19Mar
    • ホームページ更新しました。

      今回ホームページを更新しました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。■■□―――――――――――――――――――□■■Happy Life Consulting【住所】〒870-0155大分県大分市高城南町9-36【電話番号】080-7950-5301【営業時間】24時間■■□―――――――――――――――――――□■■引用元:ホームページ更新しました。