おはようございます
また1週間スタートです
まぁ、月曜日って何だか気が重いんですけどね
そうは言ってられません
やるっきゃないです
昨日はイオン銀行さんから
お金を借りる手続きをしてきました
私の場合、土地代と建物代と2回に分けて
借りる予定です
本来であれば、
土地代支払った後、
家の完成までに2〜3回は
HMさんにお金を支払う必要があります
(HM…ハウスメーカー)
理由は材料費とか、
外構は別の会社ならそこに支払う費用とか、
その都度払わなきゃいけません
これが良く言う
つなぎ融資っていうやつです
もちろん私も対象でした
しかし実際イオン銀行さんに行ったら、
この支店ではお取扱いが無く、
別の支店で無いとつなぎ融資やってません
って言われてしまいました
別支店に行くか、イオン銀行を諦めるか、
HMさんに聞いたところ
今回は特別につなぎ分は
こちらでどうにかします
土地代と建物代の2回で借り入れして大丈夫です
と、何とも心強いお言葉をいただきました
感謝感謝です
だいたいつなぎ融資すると、
手数料などで2〜30万くらいは上乗せになります
その分無いと思うとありがたい
良いHMさん、そして営業さんに出会いました
そんなこんなで、
昨日は土地代だけの契約を
書類に住所10回くらい書いた気がする…
沢山の書類を書いて無事に融資実行されそうです
ちなみに今回の件でかかった手数料ですが、
司法書士の会社に支払う費用と
銀行に支払う手数料など
合計で50万円でした
私の場合、
たまたま50万円手付金で支払っていたので、
今回土地代の借り入れ金額の50万円を
その手数料に当てて…ぴったりでした
結構かかるもんなんですね
土地の所有権の移転や抵当権の登録などは
月末に行われる予定
それまでに詳しく家の事決める必要があるので、
また今週末から忙しくなりそうです
