※掲載のパース画像は図面を基に書きおこしたもので、実際とは異なる場合がございます。
※掲載のパース画像はCG加工を施しております。
1LDK 2900万円の月々支払い額
約8万7千円～
月々 Ｘ 円 ÷３０００×100万円＝物件価格
月々 Ｘ 円 ÷３０００×100万円＝2900万円
月々 Ｘ 円 ＝8万7000円
この３０００という数字は、金利優遇後の年利1,0%～1,5% で35年ローン（都市銀行）です。→３０００について
また、この月々支払額は頭金無しの金額です。
ですので、頭金を用意すると、月々の支払額が軽減される上に、利息も軽減されます。
2LDK 4600万円の月々支払い額
約13万8千円～
月々 Ｘ 円 ÷３０００×100万円＝物件価格
月々 Ｘ 円 ÷３０００×100万円＝4600万円
月々 Ｘ 円 ＝13万8000円
この３０００という数字は、金利優遇後の年利1,0%～1,5% で35年ローン（都市銀行）です。→３０００について
また、この月々支払額は頭金無しの金額です。
ですので、頭金を用意すると、月々の支払額が軽減される上に、利息も軽減されます。
3LDK 5600万円の月々支払い額
約16万8千円～
月々 Ｘ 円 ÷３０００×100万円＝物件価格
月々 Ｘ 円 ÷３０００×100万円＝5600万円
月々 Ｘ 円 ＝16万8000円
この３０００という数字は、金利優遇後の年利1,0%～1,5% で35年ローン（都市銀行）です。→３０００について
また、この月々支払額は頭金無しの金額です。
ですので、頭金を用意すると、月々の支払額が軽減される上に、利息も軽減されます。
現在の家賃と比べてみてください。仮に同じか少し高めであったとしても、
全てとは限りませんが、設備・構造・広さ・立地のランクが上がります。
どれほど上がるかはモデルルームにお越しくださればおわかりになります
私どもは、先ずそのことを皆様へ丁寧にお伝えしたいと考えております。
その上で、皆様ご自身にご判断いただきたいと思っております。
◆管理費・修繕費込みではありません
管理費・修繕費は約2万円です。
賃貸で支払った管理費や、修繕に支払ったお金というのは、結局のところ家主さんのために支払っている面があります。
それはそれでよいのかもしれませんが、こちらの管理費・修繕費は、自らの”資産”を維持するために支払っているお金です。
そのように考えると、「高いな」と感じても、支払う価値はあると思います。→管理費・修繕費
また賃貸では、賃料の支払いや、修繕をしても資産となりません。
しかし、新築マンションであれば「資産」となります
資産を持てば、それを売ることもできますし、貸すこともできます。
また、様々な担保にもなります。
購入を全く考えていない方も、先ずはモデルルームに足を運び、現在のお住まいについて考えるきっかけとして頂ければ幸いでございます。
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