我が家はずっと、昔からマイホームを
貸していた(転勤で)
最近、借家の隣の駐車場でご近所の方々に
貸してた土地を分筆して売却することにして
ハウスメーカーのお客さんに売却した。
が、しかし、
借家の住民が借家の敷地からはみ出て
農作物を作っており、
ハウスメーカーに電話して
俺は、この敷地部分と家を借りてたんだと
クレーム電話を入れて、
ハウスメーカーより
非常に困ると連絡が来た
父は、リロケーションジャパンに
建物を貸して、リロケーションジャパンが
その人に転借している
以前より、近所よりクレームがあるこの転借人。
こないだ見に行ったら、壊れたバイクを
敷地に投棄してあったりと
問題が多そうな人だ。
ひとまず、当然の理由を書き
内容証明をリロケーションジャパンと
借家人に送りましたが、リロケーションは
家賃の半年分と引越し代を払い
半年後の更新月に出てってもらうよう
促してきた
裁判となれば、この当然の理由に
焦点が当たり、判決されます。
理由は
持ち主が高齢で借家を
修繕できるほどの預貯金も無く、
病気があるので、通院環境が良い
持ち家に戻りたい
年金生活なので、生活が苦しいから
持ち家に戻りたい
難病のある家族が居て、東京の病院に
通ってるから
持ち家を返して欲しい
近所および、貸していない敷地に
農作物を作り、撤去せず他人の
土地売却に対し嫌がらせ行為を
行う方に貸したくない
これらが理由である
このリロケーションジャパンという
管理会社の口コミの悪さといったら凄い
勝手に敷地を貸した上にその後の
対応も最悪。全く管理できない会社。
Googleクチコミは、皆さまの
恨みつらみが書かれていた。
借家人に出てってもらうのは
日本の法律で至難の業です
借家をする時の鉄則は
法人契約のみ
貸す。
ちゃんとした
会社にお勤めの方のみ！
絶対個人に貸さない事！
返して貰わなくても良い資産なら
いいけどね
海外転勤で家を貸してる人
自分都合で、帰ってきても
日本の法律は、借主が強い立場であり
自分の財産を返してもらえません
乗っ取りにを諦めろという
理不尽の極み。
一般の借家契約では、特約にしっかり
記載してもらわないといけないので
要注意。管理会社は役立たず。
売りたい時に、安い家賃しか
貰ってないと利回り物件としても
高値で売れないし、
ローンの残債ある人とか可哀想。
しかも、管理会社のリロケーションが
値付けして仲介に入るとゆう事を当然のように
言い出し、図々しさ極まりなし。
あんたに媒介頼んでません。
YouTubeを熱心に見て
素人投資家が感化されて
安い中古建に皆んな関心を寄せて
問い合わせは、多いものの
ほぼ、内見に来る方々は、建築の知識も無く
不動産の知識も無い。危ないと思う…
何事もお勉強が大切
素人の父がやらかした失敗の後始末
どうなるのか
これから1年かかるだろうが
クレーマーに家賃と引越し代もろもろ
１００万払ってどいてもらうより
だらしない管理会社と法廷で
弁護士雇って戦いましょう
高い勉強材料として
払うのも悪くない
